格隆汇9月18日｜美国8月份新屋开工数在上月大幅下滑后出现反弹，表明住宅建设不均衡，因为建筑商在权衡库存水平和借贷成本下降带来的需求前景。政府周三公布的数据显示，上月新屋开工年率增长9.6%，至136万套，为4月份以来的最快增速。数据表明，建筑商正在等待需求的持续回升，以帮助减少未售出房屋的数量。由于预期美联储将放松货币政策，抵押贷款利率已降至2022年以来的最低水平。这被视为支撑销售并有助于减少库存。不过，要实现住宅建设的持续增长还需要时间。由于预期房地产市场将有所改善，投资者青睐美国建筑商的股票。iShares US Home Construction交易所交易基金在过去三个月上涨了约20%，创历史新高。

格隆汇9月18日｜北京市规划和自然资源委员会官网披露，北京昌平、丰台两宗地块进行用地预申请，总起始价约65.46亿元。其中，昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块，用地性质为二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，土地面积6.79万平方米，规划建筑面积建筑控制规模不超11.06万平方米，土地开发程度为六通一平，起始价25.33亿元。另一宗丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块，用地性质为二类居住用地，土地面积3.33万平方米，规划建筑控制规模不超7.21万平方米，土地开发程度为七通一平，起始价40.13亿元。

格隆汇9月18日丨广州市花都区9月18日出让一宗涉宅用地，根据交易结果，地块以底价成交，共计成交金额约4.33亿元。本周内，广州还有两宗涉宅用地待出让，地块分别位于海珠区及南沙区，共计起拍总价约45.77亿元。其中，海珠区AH050314地块规划用途为商住混合用地，计算容积率建筑面积104692.5平方米，起始总价355955万元，折合起始楼面价34000元/平方米，地块将于9月19日限时竞价。南沙区2024NJY-3地块位于横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧，规划用途为二类居住用地（R2），计容总建筑面积77950平方米，挂牌起始价101780万元，折合起始楼面价13057元/平方米，地块将于9月20日限时竞价。

格隆汇9月18日丨国务院发布关于《南京市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复。到2035年，南京市耕地保有量不低于207.97万亩，其中永久基本农田保护面积不低于186.00万亩；生态保护红线面积不低于496.64平方千米；城镇开发边界面积控制在1492.53平方千米以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过59.1亿立方米。明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震等风险控制线以及绿地系统线、水体保护线、历史文化保护线和基础设施建设控制线，落实战略性矿产资源等安全保障空间。

格隆汇9月18日｜北京市统计局发布了2024年1-8月北京市房地产市场运行情况。在房地产市场建设方面，1-8月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积857.1万平方米，同比增长12%，其中住宅新开工面积529.9万平方米，增长22.6%；全市房屋竣工面积555.5万平方米，同比下降22.7%，其中住宅竣工面积318.7万平方米，下降14.7%。

格隆汇9月18日｜住建部：2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看，江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等6个地区开工率超过90%。

格隆汇9月18日丨河南省统计局发布2024年8月份全省经济运行情况，8月份，全省规模以上工业增加值同比增长6.8%，比上月加快0.4个百分点。8月份，全省汽车及零部件产业、电子信息产业增加值分别增长20.8%、25.2%，分别比上月提高15.0、7.9个百分点。1-8月，全省固定资产投资同比增长6.6%，比1-7月加快0.2个百分点。1-8月，全省工业投资同比增长21.5%，其中食品制造业、专用设备制造业投资分别增长43.2%、30.9%。1-8月，全省民间投资增长9.8%，增速与1-7月持平。1-8月，全省房地产开发投资同比下降9.2%，降幅比1-7月收窄0.2个百分点；全省新建商品房销售面积、销售额分别下降17.3%、20.7%，降幅均比1-7月收窄1.0个百分点。1-8月，全省基础设施投资增长1.1%，比1-7月回落1.1个百分点。8月份，全省社会消费品零售总额2185.48亿元、同比增长6.7%，比上月加快1.4个百分点。

格隆汇9月18日｜据The Athletic，挂牌出售12年的乔丹豪宅终于成交了。房产经纪人马尔金证实，这栋位于伊利诺伊州的房产已经在当地时间上周日签下合同。乔丹的这栋房产总占地29906平方米（房屋占地5202平方米），包括9个卧室和19个浴室。据悉，这栋豪宅最近一次挂牌出售的价格是1485.5万美元，而12年前的挂牌价是2900万美元，曾连续降价，打五折也无人问津。

格隆汇9月18日｜北京市统计局发布数据显示，1-8月，北京市新建商品房销售面积658.1万平方米，同比下降5.1%。其中，住宅销售面积466.6万平方米，下降8.7%；办公楼43.7万平方米，下降0.2%；商业营业用房38万平方米，增长7.4%。

格隆汇9月18日｜据中证金牛座，近日网传广州南沙区全面放开楼市限购政策，不需要社保年限，不限购套数，引发广泛关注。南沙区住房和城乡建设局一位工作人员对此回应称，目前尚未收到有关取消限购的正式文件。该工作人员还建议，可以先准备相关购房材料，并提交给南沙区不动产登记中心进行审核。此外致电广州市政府12345服务热线了解到，目前南沙区并未有最新取消限购的政策和相关文件，仍属于住房限购区域。