2025-07-10 12:54 星期四
2024-09-18 17:04
北京:1-8月住宅新开工面积同比增22.6%
格隆汇9月18日|北京市统计局发布了2024年1-8月北京市房地产市场运行情况。在房地产市场建设方面,1-8月,北京市房地产开发企业房屋新开工面积857.1万平方米,同比增长12%,其中住宅新开工面积529.9万平方米,增长22.6%;全市房屋竣工面积555.5万平方米,同比下降22.7%,其中住宅竣工面积318.7万平方米,下降14.7%。
2024-09-18 16:23
住建部:2024年1-8月全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个
格隆汇9月18日|住建部:2024年,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据,1-8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看,江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等6个地区开工率超过90%。
2024-09-18 16:08
中指研究院:“金九”平淡开局 中秋假期新房销售继续回落
格隆汇9月18日丨“金九”传统旺季平淡开局。根据中指研究院数据,<u>今年中秋假期期间(9月15日至9月17日)25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29%</u>。中指研究院研究副总监徐跃进表示,中秋假期期间,上海豪宅仍保持较高关注度,但在台风影响下整体市场表现一般,广州、杭州、成都、天津核心区项目到访量尚可,深圳、苏州、南京等地假期期间表现相对平淡,短期客户观望情绪较重。
2024-09-18 15:19
河南:1-8月全省新建商品房销售面积、销售额分别下降17.3%、20.7% 降幅均比1-7月收窄1.0个百分点
格隆汇9月18日丨河南省统计局发布2024年8月份全省经济运行情况,8月份,全省规模以上工业增加值同比增长6.8%,比上月加快0.4个百分点。8月份,全省汽车及零部件产业、电子信息产业增加值分别增长20.8%、25.2%,分别比上月提高15.0、7.9个百分点。1-8月,全省固定资产投资同比增长6.6%,比1-7月加快0.2个百分点。1-8月,全省工业投资同比增长21.5%,其中食品制造业、专用设备制造业投资分别增长43.2%、30.9%。1-8月,全省民间投资增长9.8%,增速与1-7月持平。1-8月,全省房地产开发投资同比下降9.2%,降幅比1-7月收窄0.2个百分点;全省新建商品房销售面积、销售额分别下降17.3%、20.7%,降幅均比1-7月收窄1.0个百分点。1-8月,全省基础设施投资增长1.1%,比1-7月回落1.1个百分点。8月份,全省社会消费品零售总额2185.48亿元、同比增长6.7%,比上月加快1.4个百分点。
2024-09-18 14:57
乔丹豪宅挂牌12年终于成交:9卧室+19浴室 曾连续降价也无人问津
格隆汇9月18日|据The Athletic,挂牌出售12年的乔丹豪宅终于成交了。房产经纪人马尔金证实,这栋位于伊利诺伊州的房产已经在当地时间上周日签下合同。乔丹的这栋房产总占地29906平方米(房屋占地5202平方米),包括9个卧室和19个浴室。据悉,这栋豪宅最近一次挂牌出售的价格是1485.5万美元,而12年前的挂牌价是2900万美元,曾连续降价,打五折也无人问津。
2024-09-18 14:52
北京:1-8月新建商品房销售面积同比下降5.1%
格隆汇9月18日|北京市统计局发布数据显示,1-8月,北京市新建商品房销售面积658.1万平方米,同比下降5.1%。其中,住宅销售面积466.6万平方米,下降8.7%;办公楼43.7万平方米,下降0.2%;商业营业用房38万平方米,增长7.4%。
2024-09-18 14:48
达里奥:中国房地产面临挑战较日本大,需作出调整
格隆汇9月18日|有“鳄王”称号、全球最大对冲基金桥水(Bridgewater)创办人达里奥(Ray Dalio)表示,过去4年中国确实发生变化,该国现在存在着真正的问题。达里奥接受彭博电视访问时指出,由于中国房地产行业面临的挑战,中国需要作出调整,而目前形势比日本更有挑战。桥水的投资组合中只有一小部分是在中国,“期间我们会留在中国”。
2024-09-18 13:40
日本地方基准地价32年来首次上涨
格隆汇9月18日|据日经中文网,日本的地价上涨正在扩大。日本国土交通省9月17日公布的2024年基准地价显示,除去4大地方城市,日本地方圈全部用途土地的平均价格比上年上涨0.2%,32年来首次上涨。由于以访日外国游客为中心的旅游需求高涨、新建半导体工厂等,地价上涨正在波及各地。
2024-09-18 11:40
孟晓苏:一线城市放开限购不必犹豫扭捏
格隆汇9月18日|据微信公众号“正和岛”,原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏表示,可能有不少人觉得完全取消限购太刺激了,也有一些专家认为一取消限购就麻烦了,全国人民都住到北京,住到上海,这(人)都爆棚了怎么办呢? “但我就奇怪了,中国发展了这么多年,限购也就是最近14年的事情,北上广深的人口数量都在2000万上下,难道都是由于限购造成的?美国纽约、日本东京……世界上很多大城市都没有限购,难道他们那里(人)就爆棚了,房价就涨上天了?”所以,孟晓苏认为一线城市放开限购已没有必要犹犹豫豫、扭扭捏捏了。只要一线城市不取消限购或不调减限购措施,全国人民就会认为原来那些政策会回来。
2024-09-18 11:23
广州南沙放开限购?官方回应:未收到文件
格隆汇9月18日|据中证金牛座,近日网传广州南沙区全面放开楼市限购政策,不需要社保年限,不限购套数,引发广泛关注。南沙区住房和城乡建设局一位工作人员对此回应称,目前尚未收到有关取消限购的正式文件。该工作人员还建议,可以先准备相关购房材料,并提交给南沙区不动产登记中心进行审核。此外致电广州市政府12345服务热线了解到,目前南沙区并未有最新取消限购的政策和相关文件,仍属于住房限购区域。
2024-09-18 11:04
深圳多个公寓5折甩货
格隆汇9月18日|据时代周报,近期深圳多个商务公寓项目打折出货,单价低至每平方米2万元出头,总价不到100万元就能拿下一套小户型单位。由于开发商大幅“割肉”,加上小户型单位在租赁市场颇受欢迎,一举拉高了投资回报率,部分商务公寓回报率达3%-4%,而住宅产品的出租回报率仅为1%左右。不过,由于市场长期调整,投资需求退潮,即便开发商卖力吆喝,整体成交尚未有明显起色。 深圳商务公寓降价出货并非个例,打折潮已蔓延全城。从宝安、福田、龙华、罗湖到龙岗,均有公寓项目打折卖房。近年来,由于市场下行,投资需求骤降,商务公寓的供应规模已大幅收缩。上海等城市于2017年停止审批公寓式办公项目,深圳从2020年7月开始在全市范围内停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批,广州则在今年4月宣布在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批。
2024-09-18 09:55
广州南沙“取消限购”“买房送户口”?销售一线已经开始行动
格隆汇9月18日|据一财,继广州花都买房享受“准户口”待遇后,近日,广州的另一外围区域南沙区也传出“买房即可落户”的消息,此外,“解除限购”也在传闻之列。尽管官方还未公开发文确认上述楼市政策调整的真实性,但在楼市销售的最前线,房产中介及售楼处工作人员称,政策已经在执行。
2024-09-18 09:41
法拍市场前8月挂拍各类房源50.3万套 累计成交10.9万套
格隆汇9月18日|中指法拍数据库监测,截至8月底,2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套,累计成交拍品数量约10.9万套,清仓率21.6%,总成交金额2087.9亿元;成交量较2023年同期10.6万套增加约3.1%,同期总成交金额2168.7亿元,减少约3.7%。各能级城市中,一线北上广深4个城市1-8月法拍住宅清仓率42.4%,累计成交4216套,成交金额291.9亿元。
2024-09-17 22:37
美国9月房地产建筑商信心指数6个月来首次上升
格隆汇9月17日|在备受期待的美联储降息之前,美国9月份的房地产建筑商信心指数6个月来首次上升。这是美国房地产建筑商信心指数自3月以来首次上升,因为美联储降息的预期导致抵押贷款利率下降,使建筑商对他们出售新建房屋的能力更有信心。行业组织美国全国房地产建筑商协会(National Association of Home Builders,NAHB)周二表示,9月份的NAHB月度信心指数上升2点,升至至41点,高于市场预期。去年9月份该指数为44。房地产建筑商信心增强,导致建筑商缩减向购房者提供的激励措施。9月份下调房价的建筑商比例自4月以来首次下降,下降了1个百分点,降至32%。
2024-09-17 17:09
日本全国平均地价创1992年以来最大涨幅
格隆汇9月17日|日本国土交通省17日公布了今年7月1日时的都道府县地价(基准地价),住宅用地和商业用地、所有类型用地全国平均地价连续三年上涨,均创下泡沫经济崩溃后大跌的1992年以来最大涨幅。所有类型用地的涨幅为1.4%,较上年增加0.4个百分点。访日游客增加、日元贬值吸引海外富裕人群和投资者的资金流入产生了影响。地方圈中,从不含4个主要城市(札幌、仙台、广岛、福冈)的地区均价来看,所有类型用地32年来首次上涨。
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