全球视野, 下注中国
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2025-07-06 16:23 星期日
2024-08-13 14:51
江西九江柴桑区：年底前团购商品住房可享总价款12%的购房补贴优惠
格隆汇8月13日｜江西省九江市柴桑区人民政府办公室印发《关于进一步促进九江市柴桑区房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》的通知，涉及购房优惠券、团购补贴、推行房票安置等方面。自2024年8月15日起至2024年12月31日期间，以家庭为单位，对在本区购买新建商品住房的，发放总计300张购房优惠券（按商品房合同提交网签时间先后顺序），购房优惠券面额为合同约定的所购商品住房总价款的10%（其中政府、房地产开发企业各承担5%）。同时，实行“商品房团购”补贴政策。为保障新进人才落户和满足市民改善住房需求，多渠道促进本区商品住房销售，落实“以人为核心”的新型城镇化发展。自2024年8月15日起至2024年12月31日期间，对在本区内组团一次性购买商品住房10套以上（含10套），经审核后可享受优惠补贴政策。团购商品住房享受购房总价款12%的购房补贴优惠（政府、房地产开发企业各承担6%）。可进行团购优惠补贴政策的房地产项目名单，由自愿承担6%的团购优惠补贴的房地产开发企业自主提出申请并做出保交房承诺，经区住建局核对后向社会公示。房地产开发企业可按制定的实施细则进行团购活动，资金涉及政府承担的部分由区财政全额保障。
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2024-08-13 14:30
明起施行 成都住房公积金调整贷款住房套数认定标准
格隆汇8月13日｜成都住房公积金管理中心就调整住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准发布通知。缴存人购买成都市行政区域内自住住房，向成都住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的，其住房套数以申请贷款时缴存人家庭成员（含未成年子女）在拟购住房所在区（市）县的住房套数为依据：①无住房的认定为购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策；②有一套住房的认定为购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策；③有两套及以上住房的不予住房公积金贷款。通知自2024年8月14日起执行。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行；本通知未尽事宜，按原有规定执行。
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2024-08-13 14:21
更多中国投资者进军泰国房地产市场
格隆汇8月13日｜据中国驻泰国大使馆经济商务处，联合早报日前报道称，越来越多中国资金涌入泰国抢购当地房地产。泰国对中国旅客提供永久免签政策，加上当地未出现排华情况，是吸引中国中产阶级前往置业的原因之一。
泰顾问公司Property DNA指出，越来越多获得中国投资者注资的公司在泰国主要城市购入房地产，入手后出租或日后转售。泰国政府准备放宽外国人置产限制，将进一步吸引更多外来资金流入泰国房地产市场。拟议修改的措施包括把外国人租赁土地的期限从50年延长至99年；外国人在任何公寓项目中拥有的单位占比从最多49％改为75%。据估计，过去15年中资企业在泰国大城市投资逾1000亿泰铢。
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深圳或进一步优化楼市限购政策？深圳市住建局：政策并未调整
格隆汇8月13日｜据财联社，近日有市场传闻称，深圳拟继续优化楼市政策，或进一步降低限购门槛，除核心区域仍保留限购措施，其他区域或取消社保要求。就此传闻，记者向深圳相关部门进行求证，深圳市住房和建设局方面表示：
按照深圳市现行政策，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)可以购买2套商品住房，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在现行限购政策基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房；本市户籍成年单身人士(含离异)可以购买1套商品住房；非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)在本市连续缴纳1年及以上个人所得税或社会保险，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买1套商品住房(非前述区域，须满足在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险条件)。
此外，根据深圳市现行政策，自2018年7月30日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让；居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。深圳一家大型房产机构人士表示，按深圳相关部门的最新回应信息，目前深圳限购、限售政策并未做出调整。
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2024-08-13 11:46
郑州拟出台住房公积金新规 认购配售型保障性住房可申请贷款
格隆汇8月13日｜郑州住房公积金管理中心就《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法(试行)(征求意见稿)》向社会公开征求意见。征集时间为2024年8月12日至2024年8月21日。管理办法提出，在郑州市行政区域内认购保障房，且符合公积金贷款申请条件的，可申请保障房贷款。
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2024-08-13 08:15
天风证券：收储增量预期强化 看好地产短期政策行情
格隆汇8月13日｜天风证券研报认为，近期多个会议重点提及下半年全力坚持并落实“收储”相关工作，预计下半年其他高能级城市有望较快跟进。叠加供给端年内核心城市土地供应显著收缩，研报认为收储、土地供给缩量等“主动式”去库存方式均将加快各地供需关系平衡进程，政策目标或旨在“稳定价格”。看好：1）核心城市布局广泛的龙头房企的周期韧性；2）城投及地方国企受益于收储预期催化的估值弹性；3）非国央企及出险房企受益于融资及收储等多重支持下的反转机遇。
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2024-08-12 21:27
浙江龙游：无房非公企业员工购房，享受一次性2万元购房补贴
格隆汇8月12日｜据“微龙游”消息，近日，浙江省衢州市龙游县正式发布《关于进一步促进本县房地产市场良性循环和健康发展的通知》。文件提出，加大信贷政策支持力度。助力在龙就业创业人员“零负担安居”，在本县缴足6个月住房公积金，可按规定申请住房公积金贷款。即日起至2024年12月31日止，符合条件的在龙无房非公企业员工购房，可享受一次性2万元购房补贴，从购房当年起给予每人每年8000元的补贴，补贴最长享受10年，补贴纳入个人公积金账户管理。同时，鼓励金融机构根据购房者公积金缴存情况，给予信用消费贷款优惠利率支持，实现无抵押无担保、随借随还。
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2024-08-12 19:11
武汉大学生安居房转让困局迎来转机：解除限制，无身份及年龄要求
格隆汇8月12日｜据澎湃，武汉市黄陂区住更局相关负责人表示，市局已于今早下发通知给各部门，解除长江青年城项目安居房的再次交易限制。7月上旬，武汉市长江青年城业主反映安居房出现交易难题，当年申请条件明确大学生安居房不能上市交易，由原出售人回购，但是开发企业表示没有回购的打算，因此希望相关部门对此前公布的大学生安居房政策进行相应调整。
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2024-08-12 18:01
深圳二手房在售量创新高
格隆汇8月12日丨深圳市房地产中介协会发布数据显示，根据公开在售二手房源量数据统计，8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，较上周增加343套，总量创新高。其中，龙岗较上周增加143套，有效在售16647套；宝安较上周增加76套，有效在售11276套；罗湖较上周增加55套，有效在售8302套。
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2024-08-12 16:59
贵阳取消住房公积金贷款提前还款次数限制
格隆汇8月12日｜贵阳市住房公积金管理中心发布关于取消住房公积金贷款提前还款次数限制的公告。公告指出，为贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神，进一步提升业务办理便利度，增强借款人获得感、体验感，经研究，决定即日起取消住房公积金贷款提前还款次数限制。
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2024-08-12 16:59
无锡梁溪城发集团：扩大以旧换新收购范围 苏州、常州存量二手住房可参与
格隆汇8月12日｜国资全资控股的无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”3.0版公告。公告显示，原公告中，梁溪城发集团指定主体收购无锡市存量二手商品住宅(不包括房改房、私房、办公类物业)，本次扩大收购范围：增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购；增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购；增加多换一；增加直系亲属新旧产权所属人变更；增加新楼盘参与。
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2024-08-12 16:53
9月15日起，成都公积金可直付首付
格隆汇8月12日｜成都住房公积金发布关于支持提取住房公积金直付购房款的通知：在我市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直付购房款。本通知自2024年9月15日起实施。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。
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2024-08-12 16:50
多地政府取消新房“限价”楼市价格端逐渐市场化
格隆汇8月12日｜据一财，今年以来，楼市利好政策频出，最新一个趋势则是——新房不再“限价”。据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。记者在领导留言板看到，今年来武汉、保定、成都、广州、重庆等城市，均有购房者反映楼盘大幅降价、“恶意降价”，不过官方均表示“房企降价是市场行为”。
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2024-08-12 16:05
香港公屋平均轮候时间降至5.5年
格隆汇8月12日｜香港房委会公布，截至今年6月底，过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间轻微下跌0.2年，至5.5年，当中长者一人申请者的平均轮候时间回落0.1年，至3.7年。
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2024-08-12 16:03
WTI原油涨幅扩大至1%
格隆汇8月12日｜WTI原油日内涨幅扩大至1.00%，现报76.44美元/桶；布伦特原油现报79.88美元/桶，涨幅0.61%。
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