格隆汇7月12日｜据中国建设报，住房城乡建设部召开住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动工作调度视频会议。会议要求，要重点抓好以下工作：一是继续推进燃气安全专项整治走深走实。深入推进自建房安全专项整治，对存在安全隐患的经营性自建房，明确整治措施和完成时限，尽快实施工程整治，暂时没有条件实施整治的，要确保管控措施持续有效，坚决杜绝带险恢复经营。二是持续推进城乡房屋建筑安全管理。三是扎实开展房屋市政工程安全生产治本攻坚行动。四是加强城市安全运行管理。五是加强汛期安全防范应对工作，加强与应急、水利、气象等部门的协调配合，建立信息共享机制，密切关注汛情、极端天气和地质灾害信息，加强监测预警，发现险情的，果断停工、撤人、避险转移。

格隆汇7月12日｜据一财，从央行获悉，截至二季末，金融机构已经发放近250亿元租赁住房贷款，人民银行已审核发放再贷款资金超过120亿元。新工具依然采用“先贷后借、按季操作”的模式，即金融机构先发放贷款，下一季度再向央行申请再贷款资金，会有一个季度的时间差，目前看，后续贷款投放有望进一步加快。

格隆汇7月12日｜据一财，从央行获悉，截至二季末，金融机构已经发放近250亿元租赁住房贷款，人民银行已审核发放再贷款资金超过120亿元。新工具依然采用“先贷后借、按季操作”的模式，即金融机构先发放贷款，下一季度再向央行申请再贷款资金，会有一个季度的时间差，目前看，后续贷款投放有望进一步加快。不久前，央行创设3000亿元保障性住房再贷款。新工具支持范围扩大，地方政府收购标的由存量住宅商品房扩大到全部商品房，用途由租赁扩大到可租可售。

格隆汇7月12日丨据广州日报，广州楼市新政发布至今已接近1个半月的时间，广州房贷最低利率不断探底。记者以客户身份咨询多家银行发现，不少银行的首套房贷利率持续下调，有外资银行首套房贷利率低至3.0%，不过，外资行利率看似有优势，但是对贷款人的收入水平、征信情况等资质要求较高。

格隆汇7月12日｜据烟台日报，烟台发布关于收购存量商品住房用作保障性住房的征集公告，现面向芝罘区、莱山区所有已建成并竣工的房地产项目，发起收购存量商品住房用作保障性住房并纳入房源库征集。烟台市住建局和国家金融监督管理总局烟台监管分局联合印发《关于公布烟台市房地产融资“白名单”项目的通知》，蓬莱区百合花园一期等42个项目纳入房地产融资“白名单”，已审批落地授信金额50.34亿元。

格隆汇7月12日｜据崇左市住房和城乡建设局官网消息，近日，广西崇左市住房和城乡建设局发布崇左市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施。措施提到，多孩家庭购买自住住房办理住房公积金贷款，最高贷款额度在现有基础上再提升15万元，即首套最高贷款额度65万元，二套最高贷款额度55万元。在实施购房契税补贴方面，2024年7月1日至12月31日（以网签登记备案时间为准）在崇左市中心城区（含江州区）范围内购买新建商品房均可享受财政发放契税补贴，契税补贴按照先缴后补原则发放。首套住房按照购房所缴纳契税总额的100%给予补贴。改善性住房按照购房所缴纳契税总额的80%给予补贴。车位、商铺、公寓按照购房所缴纳契税总额的50%给予补贴。

格隆汇7月12日｜据“湖北发布”消息，7月11日，武汉住房公积金管理中心发布最新通知，为更好满足刚性和改善性住房需求，调整首套个人住房公积金贷款最高额度为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元。个人住房公积金贷款房屋套数按照武汉住房公积金管理中心发布的相关文件进行认定。通知自2024年7月11日起施行，由武汉住房公积金管理中心负责解释。此前已经受理（以录入武汉住房公积金管理信息系统为准）的个人住房公积金贷款业务，仍按照原政策执行。

格隆汇7月12日｜据观点网，温州市鹿城区今日一宗商住地块挂牌，预计于9月4日公开出让。该地块位于仰双片区中央涂单元C-09，出让面积达5.45万平方米，容积率2.0，最大建筑面积为10.91万平方米，其中商业服务设施面积上限为4.59万平方米。起始价为7.94亿元，起始楼面价为7280元/平方米。 该地块位置优越，北邻瓯江，南侧500米处规划有地铁M2线，周边配套设施完善，包括温州5050购物中心、金鹿购物中心及多所学校。地块配建要求包括一所12班幼儿园，以及位于未来社区内的幸福学堂、城市书房和邻里中心等设施，竣工验收后将无偿移交鹿城区政府或指定单位。

格隆汇7月12日｜房地美称，美国上周30年期按揭贷款利率降至6.89%，前值6.95%。

格隆汇7月11日｜据中国房地产报，从权威渠道获悉，海南西南部“重镇”——东方市再次出台楼市新政，进一步优化房地产调控政策。记者了解到，与海南其他市县目前出台的楼市新政相比，东方市此次出台的政策在“因城施策用好政策工具箱”方面，楼市“松绑”尺度相对较大。东方市此次楼市新政包括企业项目开发、个人购房、住房套数认定及落实信贷政策4个方面，新政划重点为：新建商品住宅可合理配置70平方米以上户型、部分商品住宅项目允许实行“预售制”、鼓励房地产协会组织高校和社会团体等到东方市团购商品房、在海南就读学生的家庭可在当地购买一套商品住房等方面，政策措施“亮点”明显。

格隆汇7月11日｜武汉住房公积金管理中心发布最新通知，为更好满足刚性和改善性住房需求，调整首套个人住房公积金贷款最高额度为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元。

格隆汇7月11日｜广州市今日迎来下半年的首场涉宅用地出让，此次出让宗地编号2024NJY-2，地块位于南沙区横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧，规划用途商业、商务、居住混合用地（B1B2R2），土地面积19753平方米。根据出让结果，该地块由中铁(广州)投资发展有限公司以底价59140万元摘得，折合楼面价11976元/平方米。

格隆汇7月11日｜据21财经，近期，深圳多家商业银行已要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款，于7月5日开始实行。近日走访深圳各银行，多位银行客户经理表示正在落实这一要求。近日，有多位深圳购房者表示，自己购买的楼盘还未封顶，但之前便已开始还贷，在深圳银行落实“未封顶不能放贷”要求后，其认为贷款行违反相关规定，希望与银行重新协商房贷利率。基于此，以购房者身份咨询多家银行，多位房贷经理认为此前“封顶前发放贷款”并不违规，且表示存量房贷客户不能与该行重新协商房贷利率。股份制银行深圳分行房贷经理回复称，“封顶再放贷是上周才出的政策，我觉得不行(重新调整房贷利率)。”另一位国有银行深圳市分行的客户经理表示，“这是针对新办理按揭的客户，已存的存量客户看政府会不会再出一个细则。”目前，购房者与银行“各执一词”。

格隆汇7月11日｜据央视，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1—5月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.26万个。分地区看，江苏、山东、河北、辽宁、浙江、上海、湖北、重庆等8个地区开工率超过50%。