
全球视野, 下注中国
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2025-07-10 15:43 星期四
2024-06-11 21:16
厦门:多子女家庭住房公积金最高贷款额度增加20万元
格隆汇6月11日|福建省厦门市住房公积金中心公告,经厦门市住房公积金管理委员会审议,通过了厦门市优化部分住房公积金贷款及提取政策。文件明确,符合住房公积金贷款条件的多子女家庭,在厦门住房公积金最高贷款额度限额内,其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元。政策自文件发布之日起执行。
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2024-06-11 20:58
端午假期一二手楼市表现分化,深圳中介门店二手房成交量上涨140%
格隆汇6月11日|据澎湃,第三方研究机构中指研究院发布的监测数据显示,今年端午假期期间(6.8-6.10)30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%,但较今年五一假期日均成交增长超六成。二手房方面,今年端午假期期间,重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。中指研究院市场研究总监陈文静指出,端午假期是“5.17新政”和“6.7国常会”后的第一个小长假。从政策效果来看,自“5.17新政”以来,多个核心城市市场活跃度有所提升,特别是二手房市场成交开始放量,如上海在5月底以来二手房多日成交超900套,深圳5月二手房成交量同比增长超四成,但新房整体成交数据回暖尚不明显,政策效果仍需时间兑现。
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2024-06-11 20:21
海南多家银行下调房贷利率
格隆汇6月11日|据海南日报,记者走访咨询多家商业银行获悉,为落实5月24日海南省取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限要求,省内多家银行6月11日起下调了个人住房贷款利率。中国银行海口椰海支行相关工作人员告诉记者,该行目前首套房贷执行的最低利率为LPR减30个BP,二套房贷款执行的最低利率为LPR,分别较之前下降了10个BP和20个BP。建设银行海南省分行、交通银行海南省分行、平安银行海口分行、兴业银行海口分行、光大银行海口分行等多家银行也都表示,目前已经下调房贷利率。目前海南省内银行下调房贷利率均为银行自主行为,据记者了解,目前海南多家银行执行的个人住房贷款利率中,首套房最低利率为3.65%,二套房最低利率为3.95%。
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2024-06-11 18:46
格隆汇6月11日|英国保守党宣言:取消首次购房者42.5万英镑以下住房的印花税,引入新的购房帮助计划。
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2024-06-11 18:38
有中介平台隐去二手房成交价,楼市或由单边下跌转向买卖博弈
格隆汇6月11日|据一财,近期,对价格极为敏感的二手房市场,出现了一些新动向——有城市中介平台不再显示成交价。市场信息显示,南京多个二手房交易平台不再显示成交价,仅有小区成交均价。在长沙,也有交易平台取消二手房成交价公开显示,业主调价记录也被隐藏。二手房不显示实际成交价,实际上并非业内新鲜事物,目前全国北京、杭州、合肥、武汉、西安等共有15个城市,交易平台上不显示成交价,其中多数城市早已如此施行,南京则是新增加的城市。在业内看来,不显示二手房成交价,一方面可以稳定购房者预期,避免因个别低价成交房源扰乱市场定价。另一方面,随着楼市新政接连释放,降价已久的二手房市场,开始有跌幅放缓的苗头,买家和卖家的博弈也在加剧,二手房业主正试图找回旁落的话语权。
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2024-06-11 15:54
杭州市居住证积分管理指标体系调整:市区自购产权住房且实际居住分值由30分提高至80分
格隆汇6月11日|杭州公安11日公告,自本公告之日次月起,将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。
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2024-06-11 15:47
杭州取消限购满月:新房加快入市,二手成交量持续高位运行
格隆汇6月11日|杭州自5月9日起全面取消住房限购已满月,叠加央行“5.17”新政全面下调房贷利率、贷款首付比后,杭州新房、二手房市场均呈现积极态势。据“杭报房产”微信公号消息,不完全统计新政后一个月,杭州新房市场共申领出52张预售证,共计5100多套新房入市,超过1.7万人次参与摇号。另据杭州贝壳研究院数据,5月以来,杭州新房成交量连续处于上行区间,以5月20日至5月26日一周为例,新建商品房成交1502套,较前一周增加341套,环比上涨29.4%。杭州贝壳研究院的数据显示,新政后一个月,杭州市区(含临安、富阳)中介共网签二手房7280套(不含自主签约),比新政前一个月的6422套,增长约13%。
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2024-06-11 15:03
广东房协将联动全产业推出四大举措N项配套促进商品房消费
格隆汇6月11日|据广东省房地产行业协会消息,广东房协决定联合部分地市房协和相关机构共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动。开展“粤团购”“以旧换新全国免佣”“先租后售”“大宗交易对接”等四项行动,并联动政府、金融机构、中介服务机构、生活服务商、媒体等实施N项配套措施,旨在凝聚全产业力量提振市场信心、促进商品房消费、提升人民群众居住品质。
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2024-06-11 14:49
安徽淮南:探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房
格隆汇6月11日|据微信公众号“淮南市人民政府发布”6月11日消息,安徽省淮南市发布《关于向社会公开征求意见的公告》,涉及“以旧换新”、购房补贴等15项举措,意见建议反馈截止时间为6月16日。意见指出,统筹消化存量商品住房。探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房,推动金融机构积极运用保障性住房再贷款资金予以支持。对国有企业收购“房源超市”二手住房的,金融机构给予“收购贷”“装修贷”和预期租金收益组合贷款等支持。
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2024-06-11 13:14
报告:5月广州写字楼成交量环比上升269%
格隆汇6月11日|据合富研究院6月11日发布的5月广州商业地产市场报告,5月出现数万方级别的大宗交易,推动市场整体成交量走高。其中,写字楼成交量环比上升269%。报告分析称,写字楼大宗交易一方面量能充足,往往能使成交量触达峰值,另一方面其出现时间并不稳定,因此写字楼的市场走势往往比其余业态波动更大。预计年内接下来的时间,写字楼市场仍将由大宗交易主导。商铺市场方面亦有不错的表现。数据显示,广州商铺市场5月成交量为5.2万平方米,环比上升37%。虽然仍不及去年同期,但对比2023年下半年以来的大多数月份,仍获得明显正向的增长。
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2024-06-11 10:39
许多中小城市房价下限跌破千元!
格隆汇6月11日|据经济观察报,此前,黑龙江鹤岗曾因房子“白菜价”引发外界关注。从全国范围来看,还有很多中小城市的房价下限像鹤岗一样跌破千元,不仅涉及东北和华北地区的一些经济欠发达城市,也包括四川、湖南、湖北、贵州、广西和广东等省份的中小城市。在河北张家口下花园区,总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源比比皆是,涉及电厂住宅楼、电石厂住宅楼、供电局小区、马车社住宅楼等多个小区,单价普遍在800元/平方米至1200元/平方米。 四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份均出现类似的城市,甚至连广东的揭阳、河源、清远等城市的部分小区房价下限也跌至1000元/平方米左右。传统企业没落带来的不仅仅是产业空心化和人口减少,房地产市场供需格局也随之出现逆转。
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2024-06-11 10:01
原油LOF易方达临停一小时,6月以来5次提示溢价风险
格隆汇6月11日|易方达基金今日发布易方达原油证券投资基金(QDII)溢价风险提示及临时停牌公告。公告称,为保护投资者的利益,该基金将于6月11日开市起至当日10:30停牌,自6月11日10:30复牌。6月5日,该基金份额净值为1.2031元,截至6月7日,该基金在二级市场的收盘价为1.446元。
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2024-06-11 09:14
美联:端午假期香港10大屋苑录得11宗买卖成交
格隆汇6月11日|据美联物业分行统计,端午节3天长周末计算,香港10大蓝筹屋苑合共录得约11宗买卖成交,而单计周六及周日相同,并较上周末约7宗上升约57.1%,重回双位数,并创6周高。若按15大屋苑计算,端午节3天长周末共录得约15宗成交,周末2天同样录得约15宗,按周增加约50%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,刚过去的端午节长周末,由于未有全新盘推售,故部份买家趁机会在二手市场寻宝觅笋盘,带动周末指标屋苑二手交投回升。然而,港、九及新界各区均有新盘部署短期应市,故楼市仍然聚焦新盘,连同货尾盘,相信短期内二手交投仍然反覆,成交则以减价及笋盘为主。
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2024-06-10 14:48
吉林辽源首套房首付比例降至15% 购房财政最高补贴80%契税
格隆汇6月10日|据辽源发布,取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
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2024-06-09 18:49
中信建投:5月房企销售呈现弱复苏 政策支持不断
格隆汇6月9日|中信建投研报指出,5月百强房企销售3548亿元,环比上升4.3%,该环比增幅在过去7年维度(2017—2023)仅好于2017年和2023年两个年度,市场仍呈现弱复苏态势;同比则下降35.4%,降幅较上月收窄11.6个百分点。重点城市层面数据表现略有改善,5月一二手房成交同比降幅均收窄。5月房企债券融资规模204.5亿元,同环比皆出现下滑。5月17日多部委密集出台房地产支持政策,包括降低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿保障性住房再贷款等措施,杭州、西安取消限购,深圳、上海优化限购政策,政策放松不断有望为需求提供支撑,核心城市与二手房市场有望率先复苏。
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