格隆汇4月29日丨据大连发布，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出房地产市场支持措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。对“卖旧买新”个人给予补贴。从2024年4月29日起至2024年12月31日，在全市范围内，对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房（含房屋属性为公寓）的个人，政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的增值税和契税总额。

格隆汇4月29日丨据广州日报，日前，深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”，官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单。这也意味着，继多个二三线城市后，一线城市也开始加入这一行列。有广州市房协相关人士向记者透露，广州相关部门目前正在对房地产企业的参与意愿进行摸底。“以广州的情况来看，主要的参与主体可能是开发商、中介而非地方国资平台。”

格隆汇4月29日｜据澎湃，上海第五次以集中批量供应的方式推出房源。据上海市房管局消息，该批房源共涉及24个项目，总建筑面积约63万平方米，共计5440套，备案均价为63615元/平方米，分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元~10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%。

格隆汇4月29日｜成都市住房和城乡建设局联合中共成都市委人才工作领导小组办公室、成都市人力资源和社会保障局印发《关于进一步优化完善人才安居工作的通知》，其中明确，将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购保障性住房；符合条件的人才，还可享受商品住房预留房源支持。该文件即日起开始施行，有效期5年。《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

格隆汇4月29日｜据界面，香港一位法官4月29日在法庭上把针对中资开发商佳兆业集团控股有限公司的清盘呈请聆讯，进一步押后至5月27日举行，使该公司与债权人进一步磋商债务重组协议。

格隆汇4月29日｜据财联社，近期有市场传言称，深圳或在适当时机对二手房参考价进行适度调整；就此传闻，深圳市住房和建设局回应，为抑制投机行为，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，深圳于2021年2月建立了二手住房成交参考价格发布机制。二手住房成交参考价格发布机制的主要目的，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易。结合我市房地产实际情况和市民建议，鉴于同一小区不同房源由于位置、朝向、楼层、装修等差异，实际价值会有区别，2023年4月20日，我市对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。

格隆汇4月29日｜据郑州住房公积金管理中心消息，郑州住房公积金将于2024年5月6日起开始办理“商转公贷款”业务。近年来，部分使用商业银行个人住房贷款购买自住住房的缴存职工，通过不同渠道多次反映，希望在符合住房公积金个人住房贷款条件时，将商业贷款转为公积金贷款。根据郑州住房公积金目前的资金运行情况，已经初步具备了开展“商转公贷款”业务的条件。为了满足缴存职工的住房公积金使用需求，缓解购房职工的还款压力，郑州住房公积金管理中心在郑州市不动产登记部门的大力支持下，通过优化业务流程，于今天印发通知，决定开通“商转公贷款”业务，自2024年5月6日起开始办理。

格隆汇4月29日｜杭州第四批供地拉开角逐帷幕，本次共推出5宗地块，涉及上城区、滨江区、萧山区及余杭区，总出让面积546.7亩，总建筑面积71.1万平方米，起始总价153.9亿元。其中，未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块出让面积244418平方米，容积率1.89，建筑面积461981平方米，起始价84.95亿元。地块由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以14.35亿元底价竞得。

格隆汇4月29日｜据大河财立方，中牟县自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局经开分局公告称，决定以挂牌方式出让郑政经开出〔2024〕8号地块的国有建设用地使用权。 该地块位于经开第三十八大街以西、经南十八路以南、郑民高速辅道以北，使用权面积145758.63平方米(折合约218.64亩)，土地用途地上为工业用地(标准地)，地下空间为交通服务场站用地，起始价8588万元，固定资产投资不低于130800万元。

格隆汇4月28日｜央行上海总部发布2024年一季度上海金融运行情况，3月末，全市本外币贷款余额11.66万亿元，同比增长7.8%，增速比全国低1.4个百分点，与全国增速的差距同比收窄1.6个百分点；月末增速环比提高0.8个百分点，为2023年6月以来高点。分部门看，企业融资需求边际回暖，居民贷款增速回升。3月末，非金融企业贷款和住户贷款余额分别同比增长7.9%和4.5%，增速较上月末分别高0.4个和0.7个百分点。受资本市场回暖和利差、汇差等因素影响，非银行业金融机构贷款和境外贷款较快增长。3月末，非银行业金融机构贷款和境外贷款余额分别同比增长8.7%和24.2%，分别为近一年来和近26个月以来高点。房地产信贷总体平稳。3月末，人民币房地产贷款余额2.75万亿元，同比增长2%，比上年同期高0.7个百分点。

格隆汇4月28日｜据央视，四川成都出台通知，进一步优化房地产市场政策，自2024年4月29日起正式实施。解读指出，不再实施公证摇号，一方面可以提高群众的购房便利度，不再需要购房资格预审码；另一方面可以提高商品住房销售效率，缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。同时，对于市场关注度较高的热点项目，为确保销售过程的公平、公正、公开，经属地政府研判后，鼓励企业采用公证机构全程参与的公开摇号方式进行销售，销售过程中发生的违法违规行为，坚决严肃予以查处。