格隆汇4月23日｜据一财，成都土地拍卖又创下新的纪录，今天诞生了新的最高成交楼面价。4月23日，在成都土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以24500元平方米的成交楼面价竞得，打破了去年12月创下的23500元平方米的成都最高成交楼面价纪录。

格隆汇4月23日｜据一财，近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。 谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。 近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。

格隆汇4月23日｜据每经，近期北京个别区域楼市再次出现“赠送面积”现象，有的开发商宣称通过“赠送面积”，得房率可以达到90%以上，后期会统一改造进行交付。据北京一位房地产业内人士透露，目前个别区域的确出现改造设备阳台赠送面积现象，有的楼盘最高得房率超过100%，主要与周边配套设施较差，位置偏僻有关。北京市法律界和房管部门人士表示，开发商宣称的“赠送面积”要注意甄别，实际上这部分面积不能计入购房合同，交房后存在一定法律风险。

格隆汇4月22日｜据新京报，继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后，4月22日，相关配套房贷政策有最新口径在网上传播：离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京无成套住房，执行首套房信贷政策。经记者辗转通过市场端与权威渠道核实，该通知确实已正式下发传达，4月23日后签订购房网签合同，即可按此新规执行。

格隆汇4月22日｜据澎湃，经深圳市房地产中介协会统计，2024年第16周(4月15日至4月21日)二手房交易量波动下滑，深圳全市二手房成交量(含自助)录得1233套，环比下降4.8%。深圳市房地产中介协会监测显示，此前一周受前期清明假期影响，周二手房录得量走高，从16周二手房录得量数据看，未见明显回落，反映出当前二手房市场整体相对较为稳定。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年4月22日，深圳全市共有60435套有效二手房源在售，较前一周增加77套，在售量增幅趋缓。

格隆汇4月22日｜湖北省鄂州市发布通知称，鼓励农村居民进城购房。本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年，以灵活就业人员身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在本市购买商品住房的，可以申请住房公积金贷款。

格隆汇4月22日丨财政部发布2024年一季度财政收支情况。一季度，土地和房地产相关税收中，契税收入1511亿元，同比下降6.4%；房产税收入1051亿元，同比增长21%；城镇土地使用税收入619亿元，同比增长12.3%；土地增值税收入1815亿元，同比增长0.7%；耕地占用税收入499亿元，同比增长21.5%。