格隆汇4月22日｜据一财，房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷的额度也随之下降，价差高达100多万元。这是广州购房者李艺(化名)最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3～5年，到期需进行续贷。而据业内人士介绍，2020年～2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营贷利率不断下行。利差渐扩下，部分投资者铤而走险，违规用经营贷置换房贷，用于低首付炒房或转贷“降息”。以上述时间估算，2024年正是首轮续贷高峰期，房价下跌背景下新一轮资产评估或让贷款人需要承担补“价差”的阵痛。

格隆汇4月22日｜据中国基金报，随着市场回暖，外资公募产品发行也开始升温。过去一周，多家外商独资基金公司启动新基金发行或宣布将推出新产品。此外，刚刚获批展业的安联基金也在筹备首只基金。记者了解到，安联基金希望首只产品能稳健起步，为投资者带来较好的投资体验。同时记者获悉，施罗德计划斥资4000万元人民币跟投施罗德基金的首只权益产品。另有外资机构表示，若有需要，股东集团可以跟投旗下的权益产品。业内人士认为，外资机构加大发行力度显示出对中国市场当前投资价值的认可，同时也表明眼下投资者对权益产品的接受度仍待提高。

格隆汇4月22日｜军工板块全线拉升 ，振华科技、中航沈飞上涨，截至10:02央企科技ETF(560170)涨幅达2.19%。 消息面上，中国人民解放军信息支援部队成立大会19日隆重举行，国防部新闻发言人吴谦大校表示，信息支援部队是全新打造的战略性兵种，是统筹网络信息体系建设运用的关键支撑，在推动我军高质量发展和打赢现代战争中地位重要、责任重大。 央企科技ETF(560170)跟踪中证国新央企科技引领指数，该指数涉及航空航天与国防、计算机、电子、半导体、通信设备及技术服务等行业的50只央企上市公司证券作为指数样本，以反映央企科技主题上市公司证券的整体表现，行业分布上以国家重点科技创新领域为主。 业内人士指出，新国九条催化央企市值国改，继续坚定战略看多央企的投资机会。

格隆汇4月22日｜腾讯控股(0700.HK)涨超5%报319.8港元，成交额超54亿港元。此前，腾讯宣布，2024年5月21日《地下城与勇士：起源》（《DNF 手游》）将正式上线。另外，花旗预计腾讯控股第一季度收入同比增长5.3%，非通用会计准则净利润增35%。