格隆汇4月13日｜4月12日，广东省政府召开全省第一季度经济形势分析会议。会议强调，要促进房地产市场平稳健康发展，用足用好政策工具箱，因城施策推出更多针对性措施，扎实推进“三大工程”建设，更好满足居民合理住房需求。要更大力度实施“百千万工程”，加快推进绿美广东生态建设，全力补齐农村生活污水治理等短板，深入推进产业有序转移，不误农时抓好春播春种工作。要确保财政平稳运行，大力推进开源节流，提高财政资金使用效益，切实兜牢兜实“三保”底线。要突出抓好高校毕业生等重点群体稳就业工作，扎实做好养老、教育、医疗、卫生、城市更新等民生工作，积极发展银发经济，不断提高人民生活品质。要防范化解金融、房地产等领域风险，紧盯燃气管道、自建房、道路交通等重点领域抓好安全生产工作，全面排查防汛重点部位和人员密集场所风险隐患，扎实做好防灾减灾救灾工作，保障迎峰度夏期间电力稳定供应，着力夯实安全发展底线。

格隆汇4月12日｜仲量联行澳门及珠海总经理唐伟乐欢迎澳门政府撤销所有冷却楼市措施，但现时澳门经济仍然疲弱，旅客回升仅对少数行业有帮助；加上息率高企等因素，撤销冷却楼市措施会带动部分本地人的换楼需求，对楼市的刺激作用未必如香港楼市“撤辣”般显著，只能有助纾缓楼价面对的下调压力，调整中小型住宅今年的楼价预测由下跌0%至5%修订为横行，与豪宅走势相若。 唐伟乐指出，二手住宅成交量可望略为上升，一手市场则视乎发展商会否减价促销，否则成交量不会显著反弹。楼市也不会如香港般出现内地买家人数显著增加的情况，原因是内地人一向少有踏足澳门楼市，现时仍倾向在香港置业。

格隆汇4月12日｜香港楼价连升三周后回软，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144.88点，按周跌1.5%，为3月21日美联储连续5次会议维持利率不变当周的市况。不过，多个九龙大型新盘相继低价促销抢去市场焦点，影响二手成交减慢，楼价连升三周后回软。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL仍然高于撤辣前的143.02点低位，短期楼价开始出现反覆争持迹象，预料CCL将于145至150点之间窄幅徘徊。 她表示，CCL仍处于逾7年低位，在2017年1月中水平徘徊，而今年则累跌1.58%。第二季CCL目标上试150点，现时相差5.12点。4月11日美国通胀数据高于预期，市场忧虑推迟减息，以及将军澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首张价单138伙，对本地二手楼价的影响将于5月上旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇4月12日｜随着香港政府在2月28日财政预算案宣布“全面撤辣”后，澳门政府今日亦宣布，取消特别印花税、额外印花税及取得印花税。统一澳门居民及非澳门居民按揭成数上限为7成，并暂停实施加息2厘的压力测试要求。 据澳门政府指，行政会完成讨论调整本澳不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案，有关法案将送立法会以紧急程序处理。

格隆汇4月12日｜据搜狐财经，从多家房企的员工增减观察来看，整体呈减员态势。如果将减员的36家房企叠加，从2021年到2023年，这36家房企至少减员203822人。 其中，融创员工骤减32919人，富力地产减员10064人，新城发展和中国奥园减员超9000人，万科和金地减员超8000人，中梁控股减员7172人，禹洲集团减员6084人，美的置业、合景泰富和时代中国减员超4000人。

格隆汇4月12日｜据财新网，在首套房贷款利率与当地房价涨跌挂钩的机制下，自2023年初至今，广东省21个市中已有15个市取消了首套房贷款利率下限，占比超过2/3。这15个市分别为：中山、汕头、韶关、湛江、江门、佛山、东莞、潮州、汕尾、珠海、肇庆、惠州、阳江、云浮、清远。这些城市的首套房贷款实际利率由商业银行按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商确定。据了解，目前这15个市的首套房贷主流利率介于LPR-40BP至LPR-70BP之间，低于全国首套房贷政策利率下限20至50个BP。