2025-06-07 18:49 星期六
2024-03-27 11:32
乐有家:3月深圳300—500万房源成交占比大幅提升
格隆汇3月27日|乐有家深圳门店数据显示,截止3月24日,3月累计成交的二手房源里,60—90平方米、90—144平方米房源成交占比上涨明显,分别上涨3.9个百分点、2.8个百分点。中大户型成交占比上涨,刚改、改善客群入市积极性增加。3月,300—500万总价的房源成交占比有明显上涨,涨幅5.1个百分点,占比34%。3月成交房源里,低于指导价成交的总占比82.06%,环比2月上涨1.25个百分点。其中低于0—10%的占比环比有明显上涨,达到28.57%,环比上涨3.16个百分点,低于参考价20%以上房源成交占比下降,笋盘加速消耗。
2024-03-27 09:16
天津首批白名单融资落地调查:复工延时市场压力大
格隆汇3月27日|据中国房地产报,从多渠道了解到,自天津市首批可以给予融资支持的房地产项目白名单出炉后,天津滨海新区世茂起云湾、东丽区潮起东方、武清区融创大河宸院、西青区梅江壹号院、北辰区一曲天辰、津南区新鸥鹏教育城、静海区万达自在澜湾等十余个入围项目,融资进展备受关注。“项目进入白名单,并不意味着一定能获得融资。”3月中旬,记者在天津市武清区、北辰区、津南区走访时了解到,入围项目在经历50多天的“找钱”体验后,落地“仍在路上”,融资状况呈现分水岭:少部分项目已快速获得纾困资金,多数项目仍处于银行对接阶段,还有部分项目则面临被移除名单风险。
2024-03-27 09:14
天津首批白名单融资落地调查:复工延时市场压力大
格隆汇3月27日|据中国房地产报,2月2日,天津市首批可以给予融资支持的房地产项目白名单出炉,共筛选出22个项目,涉及融资需求近50亿元,涉及房地产开发企业有17家民营企业、4家国有企业,1家混合所有制企业。相关名单已向全市34家金融机构推送。记者从多渠道了解到,天津滨海新区世茂起云湾、东丽区潮起东方、武清区融创大河宸院、西青区梅江壹号院、北辰区一曲天辰、津南区新鸥鹏教育城、静海区万达自在澜湾等十余个入围项目,融资进展备受关注。“项目进入白名单,并不意味着一定能获得融资。”3月中旬,记者在天津市武清区、北辰区、津南区走访时了解到,入围项目在经历50多天的“找钱”体验后,落地“仍在路上”,融资状况呈现分水岭:少部分项目已快速获得纾困资金,多数项目仍处于银行对接阶段,还有部分项目则面临被移除名单风险。
2024-03-26 21:15
机构评美国1月S&P/CS20座大城市房价指数与1月FHFA房价指数月率
格隆汇3月26日|根据两项全国性指数,1月份美国房价实际上已经放缓至停滞状态;CS20座大城市季调后房价指数月率仅上涨0.1%,而1月FHFA房价指数月率则下跌0.1%。尽管抵押贷款利率仍低于去年年底的峰值,人们负担能力的提高显然不足以给卖家进一步提高价格。
2024-03-26 21:02
格隆汇3月26日|美国1月FHFA房价指数环比下降0.1%,预期上升0.30%,前值为上升0.10%。
2024-03-26 18:57
深圳楼市政策继续松绑,卖家以价换量二手房市场升温
格隆汇3月26日|据一财,3月26日,深圳市废止了2006年以来实行的“7090政策”,这意味着今后楼盘的大户型将不受限制。业内观点认为,该政策取消后,将提振房企拿地积极性,另外,因为深圳高端住宅的稀缺性,今后核心片区纯高端住宅的入市,有望带来深圳楼市的热度。机构数据显示,三月小阳春,四个一线城市的楼市成交仍保持低位,但相比起来,深圳楼市的表现最亮眼。今年2月以来,随着深圳放松限购政策,房贷利率再次下调,春节之后的30天,深圳二手房看房量已经处于近三年的高位,购房合同录入量也已连续四周回升至1000多套/周的水平。今年深圳楼市的小阳春将持续多久?有观点认为,深圳今年小阳春表现比去年更好,从看房量走势推测,持续性也会更久。也有观点认为,根据过往的经验,今年四月初,深圳楼市持续回升的态势会降温。
2024-03-26 18:15
青岛市出让4宗住宅地块,成交金额约17.29亿元
格隆汇3月26日|青岛市市辖区4宗住宅用地顺利成交,成交金额约17.29亿元。其中,市南区宁夏路125号竞得人为青岛海诺建融置业有限公司,成交价14300.00元/平方米,出让金总价2.23亿元;李沧区九水东路以南、汉川路以东LC0303-14地块竞得人为青岛亿联新达置业有限公司,成交价10080.00元/平方米,出让金总价5.55亿元;城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西地块竞得人为青岛城阳开投工程有限公司,成交价5709.00元/平方米,出让金总价4.78亿元;西海岸新区南下庄社区西、前湾港路南地块竞得人为济南开投沃源企业咨询有限公司,成交价4358.00元/平方米,出让金总价4.73亿元。
2024-03-26 17:57
越秀地产董事长林昭远:预计核心城市限购措施会继续放松
格隆汇3月26日|在今日下午举行的越秀地产2023年业绩会上,越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示,预计核心城市限购会继续放松。“现在监管层已经明确了房地产新发展模式,主要分为两类,一类是政府保障性住房,另一类是市场化住房市场,市场化会按市场的规则运行,在此背景下,我们对于未来的政策放松还是充满信心的。”
HK 越秀地产
2024-03-26 17:21
蚂蚁集团杭州之江总部地块已确认退地
格隆汇3月26日|杭州市规划部门在问政平台上解答热心市民的咨询时回复:位于之江大桥北侧的蚂蚁金服一期地块(之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块),受让人为支付宝(杭州)信息技术有限公司,签订合同时间为2020年11月4日。企业已于2022年7月1日向杭州市规划和自然资源局申请终止合同。这一总部地标空置至今,近几年关于“蚂蚁或将退地”的传闻此起彼伏,从相关部门了解到,蚂蚁二期地块早已退地。
2024-03-26 16:37
安徽安庆住房公积金新政:首次贷款买房可贷额度增加10万元
格隆汇3月26日|据安庆市住房公积金管理中心官网,近日,安徽省安庆市印发三项住房公积金新政,均自2024年4月1日起执行。在进一步优化调整住房公积金贷款政策方面,新政明确,住房公积金缴存人首次申请住房公积金贷款购买住房的,首付比例最低为20%;首次贷款已还清,第二次申请住房公积金贷款购买住房的,首付比例最低为30%。额度上,住房公积金缴存人首次使用住房公积金贷款购买住房,贷款额度在可贷额度基础上增加10万元,但不得高于安庆市住房公积金贷款最高限额。
2024-03-26 15:57
澳洲西太平洋银行CEO:对房地产市场持乐观态度 将开发更多房屋
格隆汇3月26日|澳洲第二大银行澳洲国民银行和第三大银行西太平洋银行的首席执行官周二表示,澳洲的住房短缺问题正在给首次购房者和移民带来挑战,将继续推高房价。他们表示,澳洲需要加快审批速度,以提高住房建设速度。澳洲正在努力应对移民激增和住房负担能力下降的问题。西太平洋银行首席执行官Peter King称对房地产市场持乐观态度,并引述“我们需要开发更多房屋这一基本面”。
2024-03-26 15:52
日本2023年土地平均价格上涨2.3%,为1991年来最大涨幅
格隆汇3月26日|日本2023年土地平均价格上涨2.3%,增长率为经济泡沫期以来首次破2%,为1991年来最大涨幅。
2024-03-26 14:21
李稻葵:一线城市房价年内可能触底企稳
格隆汇3月26日|3月24日,在中国发展高层论坛2024年年会间隙,针对社会公众关注的房价问题,清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵对南都等媒体进行了回应,他认为,北上广深这些一线城市,今年年内房价很可能就会触底,房价会稳定下来,但是三四线城市,还需要时间。此外,李稻葵还认为,房价要继续调整,让市场机制来修复,减少对市场的干预。
2024-03-26 12:18
多地加快落实房地产融资协调机制 满足房地产 “白名单”项目融资需求
格隆汇3月26日|据央视,建立城市房地产融资协调机制,对符合条件的房地产项目通过“白名单”机制予以精准支持,是促进房地产市场平稳健康发展的重要措施。记者从多地金融监管部门了解到,目前各地都在加快落实机制,满足房地产 “白名单”项目的融资需求。安徽、重庆等地金融监管部门联合住建部门制定了房地产融资协调机制的实施细则,细化了“白名单”项目的申报、审核、推送等流程,同时构建信息共享、共同督导等工作机制,确保融资协调机制顺畅运行。国家金融监督管理总局湖北监管局明确,银行不能擅自提高贷款标准,对进入第一批“白名单”的项目,要“应贷尽贷”“快审快贷”,提高融资落地率。多家银行也表示,将加快审批房地产“白名单”项目。
2024-03-26 11:27
哈尔滨:提高公积金贷款额度,双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元
格隆汇3月26日|黑龙江省哈尔滨市将提高公积金个人贷款额度,单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元,双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元。
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