2025-05-12 11:05 星期一
2024-03-05 16:18
摩根大通:“撤辣”对香港楼市有正面作用 但投资者对住宅市场前景仍保持谨慎
格隆汇3月5日|摩根大通认为,上周香港财政预算案宣布楼市撤辣,过去几日香港楼市销售有所反应,发展商股价温和上升约1%,反映市场对放宽措施有正面回应,但该行仍然认为,投资者不会对香港住宅市场前景过份乐观,销量及楼价有短暂刺激,但当更多新盘推出,香港楼价可能再度回软。
2024-03-05 16:05
远洋集团约40个项目入围房地产融资“白名单” 已实现落地融资支持10亿元
格隆汇3月5日丨据悉,目前远洋集团已有约40个项目进入“白名单”,较2月初数量翻倍,新增项目主要分布在郑州、济南、大连、佛山等城市。此前已入选首批房地产融资“白名单”项目也有了新进展,据厦门市住房保障和房屋管理局消息,远洋风景项目获得建设银行通过调整还款安排等方式融资支持约10.17亿元。
HK 远洋集团
2024-03-05 15:00
广州发布“人才30条”:个人购房补贴最高500万元
格隆汇3月5日|据一财,广州开发区、黄埔区加快推进新型工业化大会召开,会上发布2024年首批人工智能赋能新型工业化应用场景清单和数字化转型专项政策《关于支持大模型等数字技术和实体经济融合加快推进中小企业数字化转型发展若干措施》,以及《广州开发区(黄埔区)促进人才高质量发展的政策措施》。 广州开发区、黄埔区未来将加快建设企业数字化转型促进中心,推出“云服务券”“大模型券”等多个创新条款,推动大模型、人工智能、算力算法等新兴产业加速发展。联通(广东)产业互联网有限公司总经理吴伟斌告诉记者,未来将进一步加大数字经济底座建设并构建算力中心,在黄埔知识城构建华南区最全面算力中心,包括智算、通算、超算,赋能当地企业转型升级。 “人才30条”围绕推动人才高质量发展,实施企业家聚能、科技人才领跑、青年人才强基、技能人才支撑、紧缺人才补链、人才环境提升等6大行动,对个人给予最高500万元购房补贴,对创业项目给予最高1000万元创业资助和1000万元投资奖励。
2024-03-05 14:56
天津市首笔“城市房地产融资协调机制”下房地产开发贷款发放
格隆汇3月5日|据新华财经,3月4日,建行天津市分行牵头以银团模式成功为某民营房地产商在津项目发放约5200万元贷款,这是天津市首笔“城市房地产融资协调机制”(简称“协调机制”)名单内项目的房地产开发贷款。
2024-03-05 14:17
高盛:香港楼市交易量的回升支持楼价稳定
格隆汇3月5日丨高盛发报告,预计短期内香港楼市交易量的回升可能支撑住宅价格回稳,但真正的楼价复苏需时,相较住宅楼市,更看好零售行业可更早一步受惠于旅游业的回暖。随着香港政府在2月28日宣布取消所有楼市“辣招”,预计成交量将回升,从而支撑住宅楼价回稳,不过高盛认为于2025年以前,楼价不会持续回升,要待银行减按息及租金逐步提升,令持有成本重回正数,才可确认楼价可持续复苏。高盛对零售行业的前景最为看好,其次是住宅和办公室物业。预计随着入境旅客进一步回升,零售行业将会有更好的表现。至于办公室租金,高盛预计2024年租金跌幅会放缓至3%,较2023年下跌6%有改善。
2024-03-05 11:29
摩根大通:料今年香港楼市成交增逾三成 楼价仍看跌5%至10%
格隆汇3月5日|摩根大通发表报告指,上周香港特区政府财政预算案宣布楼市撤辣,过去几日楼市销售有正面回应,发展商股价温和上升约1%,反映市场对放宽措施有正面惊喜,但该行仍然认为,投资者不会对香港住宅市场前景有过份反应,销量及楼价有短暂刺激,但当更多新盘推出,楼价可能再回软。整体而言,该行估计楼市成交今年增加逾30%,但住宅楼价仍然跌5%至10%,而楼价对于股价的推动作用大过成交量。
2024-03-05 10:00
中原集团主席料香港楼市将反弹并企稳 建议以自用为基础考虑入市
格隆汇3月5日|中原集团创办人及主席施永青出席一个投资讲座时表示,香港特区政府公布撤辣后,会带动资金流入市场,提升市场流通性,预计楼市将会反弹并企稳。他建议投资者审慎,以自用为基础考虑入市。他又透露个人的4-3-2-1投资组合,即四成物业、三成股票、两成债券、一成黄金。他提醒,这是较为进取的组合,投资者应该衡量自己的风险。
2024-03-05 09:44
政府工作报告丨启动第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点
格隆汇3月5日|政府工作报告说,深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点。深化集体产权、集体林权、农垦、供销社等改革,促进新型农村集体经济发展。
2024-03-05 09:39
政府工作报告丨加快构建房地产发展新模式
格隆汇3月5日|政府工作报告称,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
2024-03-05 08:43
2月上海新房成交1347套,外环外成交占比76%
格隆汇3月5日|据上海链家研究院的监控数据,2月份,上海全市共成交新建商品房1347套,环比下降64%,同比下降74%;成交金额110亿,环比下降62%,同比下降69%;套均总价816万元/套,环比增长7%,同比增长20%;成交均价66957元/平,环比增长1%,同比增长7%。
2024-03-04 21:07
大连:房交会期间购新建商品房补贴200元/平方米
格隆汇3月4日|据微信公众号“大连住房城乡建设”消息,近日,为支持刚性和改善性购房需求,大连市再出新政稳定住房消费,推出购房补贴、金融信贷、税收、公积金等组合拳支持政策,助力市场企稳。大连市定于在2024年3月1日至3月31日期间召开全市线上、线下房交会,房交会期间个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘新建商品房的(含新建商品住宅和新建非住宅商品房),并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的,在取得房屋所有权证后,政府给予200元/平方米购房补贴,并且总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。
2024-03-04 19:33
奥园旗下多地多个项目已获纳融资“白名单”
格隆汇3月4日|据奥园集团官微消息,截至目前,奥园各区域已全面迎来复工复产高峰期,旗下广州、英德、佛冈、重庆、成都、郑州、西安、湘潭、南宁、天津等多地多个项目也已正式获纳融资“白名单”。
HK 中国奥园
2024-03-04 17:50
深圳二手房周交易量突破千套,环比增长14.1%
格隆汇3月4日|深圳市房地产中介协会发布数据,2024年3月4日,全市共有53753套有效二手房源在售,较上周增加1897套。2024年第9周(2月26日—3月3日)全市二手房交易量(含自助)录得1085套,环比增长14.1%。政策效应还在持续发力,二手房周成交量快速突破千套关口。
2024-03-04 17:39
姚劲波:建议禁止房产经纪行业签独家代理等限制竞争行为
格隆汇3月4日|据中新网,全国人大代表姚劲波拟建议规范房地产经纪行业垄断行为。建议国家有关部门治理具有可操纵市场地位的房产交易平台对房产经纪行业的“独家代理”“二选一”等限制竞争行为。建立有序的市场竞争环境,监督指导具有市场支配地位的房产交易平台,不得滥用市场支配地位,排除、限制竞争。
2024-03-04 17:12
贵州召开房地产融资协调机制工作会议 已有10省11地监管局发声
格隆汇3月4日|国家金融监督管理总局贵州监管局今日发文称,组织召开房地产融资协调机制工作会议,通报近期工作进展,分析存在的主要问题,提出下一步工作要求。据统计,2月份以来,已经有四川、重庆、云南、广东、内蒙古、天津、山西、湖北、贵州等十大省级行政区和宁波监管局等11个地方监管局就房地产项目白名单后的地产融资召开会议并部署工作,介绍最新进展。
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