2025-06-14 12:30 星期六
2024-03-05 09:39
政府工作报告丨加快构建房地产发展新模式
格隆汇3月5日|政府工作报告称,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
2024-03-05 08:43
2月上海新房成交1347套,外环外成交占比76%
格隆汇3月5日|据上海链家研究院的监控数据,2月份,上海全市共成交新建商品房1347套,环比下降64%,同比下降74%;成交金额110亿,环比下降62%,同比下降69%;套均总价816万元/套,环比增长7%,同比增长20%;成交均价66957元/平,环比增长1%,同比增长7%。
2024-03-04 21:07
大连:房交会期间购新建商品房补贴200元/平方米
格隆汇3月4日|据微信公众号“大连住房城乡建设”消息,近日,为支持刚性和改善性购房需求,大连市再出新政稳定住房消费,推出购房补贴、金融信贷、税收、公积金等组合拳支持政策,助力市场企稳。大连市定于在2024年3月1日至3月31日期间召开全市线上、线下房交会,房交会期间个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘新建商品房的(含新建商品住宅和新建非住宅商品房),并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的,在取得房屋所有权证后,政府给予200元/平方米购房补贴,并且总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。
2024-03-04 19:33
奥园旗下多地多个项目已获纳融资“白名单”
格隆汇3月4日|据奥园集团官微消息,截至目前,奥园各区域已全面迎来复工复产高峰期,旗下广州、英德、佛冈、重庆、成都、郑州、西安、湘潭、南宁、天津等多地多个项目也已正式获纳融资“白名单”。
HK 中国奥园
2024-03-04 17:50
深圳二手房周交易量突破千套,环比增长14.1%
格隆汇3月4日|深圳市房地产中介协会发布数据,2024年3月4日,全市共有53753套有效二手房源在售,较上周增加1897套。2024年第9周(2月26日—3月3日)全市二手房交易量(含自助)录得1085套,环比增长14.1%。政策效应还在持续发力,二手房周成交量快速突破千套关口。
2024-03-04 17:39
姚劲波:建议禁止房产经纪行业签独家代理等限制竞争行为
格隆汇3月4日|据中新网,全国人大代表姚劲波拟建议规范房地产经纪行业垄断行为。建议国家有关部门治理具有可操纵市场地位的房产交易平台对房产经纪行业的“独家代理”“二选一”等限制竞争行为。建立有序的市场竞争环境,监督指导具有市场支配地位的房产交易平台,不得滥用市场支配地位,排除、限制竞争。
2024-03-04 17:12
贵州召开房地产融资协调机制工作会议 已有10省11地监管局发声
格隆汇3月4日|国家金融监督管理总局贵州监管局今日发文称,组织召开房地产融资协调机制工作会议,通报近期工作进展,分析存在的主要问题,提出下一步工作要求。据统计,2月份以来,已经有四川、重庆、云南、广东、内蒙古、天津、山西、湖北、贵州等十大省级行政区和宁波监管局等11个地方监管局就房地产项目白名单后的地产融资召开会议并部署工作,介绍最新进展。
2024-03-04 09:07
5年期LPR迎史上最大降幅 深圳提前还贷现象明显减缓
格隆汇3月4日|据深圳商报,LPR下调之后,深圳房贷利率随之也调低,已处历史低位。记者了解到,目前在深圳市场上,主流首套房贷利率为3.85%(LPR-10BP),二套房贷利率为4.25%(LPR+30BP)。首套、二套房首付比例不变,依然是30%、40%,均处于历史低位。5年期LPR迎史上最大降幅以来,调查发现,深圳地区银行不仅第一时间全部已执行,且提前还贷现象有所缓解。如某国有大行又久违地重启提前还贷的线上申请通道。
2024-03-04 08:35
中信证券:房地产融资协调机制的推进落实有望缓解部分房企的流动性压力
格隆汇3月4日|中信证券研报指出,2月29日,住房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议,会议肯定了1月以来协调机制的良好开端,并定调下阶段要“扩大成效”,推进机制落实速度与质效提升。我们认为房地产融资协调机制的推进落实有望缓解部分房企的流动性压力,亦能改善保交楼预期,进而助力地产企稳与银行信用改善。
2024-03-04 08:29
恒基兆业地产新楼盘首轮销售数小时便售罄
格隆汇3月4日|恒基兆业地产新楼盘第一轮销售启动后数小时便售罄。自香港楼市全面“撤辣”后,这是当地开始销售的首个大型住宅项目。据南华早报报道,恒基兆业地产表示,“长沙湾Belgravia Place”项目首轮销售138户,售楼处上午10点开门前潜在购房者便已赶到,15:30前全部售罄。2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会上发表了2024-2025年度《财政预算案》,其中指出,即日起全面撤销楼市“辣招”,即香港的所有住宅物业交易将无须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)。同日,香港金管局向银行发出指引,修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。
2024-03-04 07:45
媒体:香港十大屋苑周末成交飙3倍
格隆汇3月4日|据港媒,住宅楼市全面“撤辣”也刺激二手交投爆升,十大屋苑过去周末两天(3月2日至3日)成交量录得倍数增长,其中美联物业统计的十大屋苑两天有27宗成交,创逾一年新高,按周飙3.5倍。
2024-03-04 00:17
中原地产:“撤辣”首两天 香港新屋成交数量达80套
格隆汇3月4日|中原市场数据显示,在“撤辣”首两天(2月28日-29日),香港新屋成交数量达到80套,这一数据占据了2月份整体一手成交的近三成。据了解,线下门店客流量方面,中原十大屋苑本周末预约看楼量录510组预约,创下了11个月以来新高,按周增34.2%。另有媒体称,恒基兆业地产最新的住宅项目在第一轮销售启动后数小时内就售罄。 此外,中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,全面“撤辣”及抵押贷款规则放宽对本地二手楼价的影响,将于3月下旬公布的CCL才开始反映。她预期,二手成交逐渐回升,楼市可以顺利进入季节性旺市,楼价跌幅有望逐步收窄。
HK 恒基地产
2024-03-03 10:51
上海推出今年第三批次集中供应楼盘 涉19个项目5216套房源
格隆汇3月3日|据澎湃,2024年,上海第三次以集中批量供应的方式推出房源。记者从上海市房管局获悉,该批房源共涉及19个项目,总建筑面积约68万平方米,共计5216套,备案均价96386元/平方米,分布在浦东、黄浦、长宁、静安、普陀、杨浦、闵行、嘉定、奉贤、青浦、临港11个区域。其中,备案均价在6万元/平方米以下的项目7个,面积占比约28.1%;6~10万元/平方米以下的项目6个,面积占比约33.8%;10万元/平方米以上的项目6个,面积占比约38.1%。
2024-03-03 09:56
香港撤辣后楼市气氛升温 财政司陈茂波称可推空置税
格隆汇3月3日|港府全面“撤辣”后,楼市气氛迅速升温,香港财政司司长陈茂波在电台节目上称港府随时可调整措施,又称如果出现极端情况可考虑引入“空置税”。陈茂波解释,撤辣是不希望被外边“唱衰”言论过度放大悲观情绪,楼市如果过度炽热,政府随时都可以调整措施。政府对市况变化很掌握,未来息口会预计回落,加上外面有人唱衰香港、呼吁资金流走,要处理信心问题,还称香港人要对自己有信心,过去抢企业、人才、资金都有进展。 “如果出现极端情况,可考虑引入空置税,但目前远远没有需要。”陈茂波未有回应推出空置税的指标,只称需要考虑多个因素,包括市场情况、楼市有否过度炽热、未来经济展望等。 翻查资料显示,上届林郑月娥政府曾经在2018年推出“一手空置税”,实际是对已落成而未售出的一手住宅单位,如果在12个月当中超过半年没租出,便须征收相等与应课差饷租值两倍的额外差饷,惟有关政府在2020年10月撤回。
2024-03-02 20:26
广东惠州房价被指跌至1600多元/平 中介回应
格隆汇3月2日|据每经,最近几天,一张惠州碧桂园十里银滩海悦湾户型成交的图被挂了出来,4室2厅的154.11平方米房源,显示成交价仅25万元,折合单价约1623元/平方米。记者在采访中了解到,上述房源实则为一套双拼房,存在两本房产证,而中介平台只显示了一个25万元的价格,另一本房产证的成交金额并未显示。在惠东从事房产中介工作的黄代贵告诉记者,“惠东这边的房子确实降了,但没降到大家看到的这么离谱。比如上述成交的十里银滩房源,其实是双拼房,一套成交25万元,一套成交35万元,各种费用算下来的成交总价应该在65万元左右,折合单价约4200元。”
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