格隆汇2月23日｜香港楼价反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报145.82点，按周升0.48%。指数继续在低位反覆，仍为逾7年次低，重返2017年1月中时水平，较2021年8月历史高位跌23.79%，今年累跌0.94%。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CCL是2月1日美联储及香港主要银行维持利率不变当周的市况。利率见顶，憧憬年内减息；加上人行降准及传平准基金救市后，股市止跌，市场气氛短暂回稳，但指数继续在低位反覆。她指出，农历新年期间二手成交淡静；加上市场等待下周三《财政预算案》政府会有利好楼市措施，买家观望气氛浓厚，相信短期楼价走势反覆向下。

格隆汇2月23日｜国家统计局今日发布最新一期70城房价指数和70城二手房价格指数。易居研究院研究总监严跃进指出，当前房价指数出现积极信号。此次数据最大的特点是，二手房一改此前“所有城市二手房价格下跌”的疲软状态，当前出现了二手房涨价的现象。 他分析道，1月份各地房价上涨城市数量增加，既说明购房需求开始逐渐释放，也说明房价调整积极到位。他表示，这个信号意义非常重要。各地市场的一个堵点就在于，认为房价还在下跌，所以再等等。而当前房价上涨城市数量增多，对于各地是有启发的，意味着房价不会下跌了。 他还认为，今年二手房也和一手房一样，价格会开始趋稳。另外需要提示，这几年房企债务压力下，房企新盘供应偏少，所以对二手房而言也是一个机会。

格隆汇2月23日｜据南京房协消息，根据国家和省统一部署，南京市已建立城市房地产融资协调机制。协调机制针对南京市部分房地产项目融资问题，以项目为对象，研究提出可给予融资支持的房地产项目名单。今年1月份，南京市已向商业银行推送第一批房地产项目“白名单”，涉及3个项目、融资需求17.14亿元。为进一步提升房地产融资协调机制成效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，2月22日下午，南京市召开房地产融资协调机制政银企沟通会，商业银行和房地产开发企业共55名负责人受邀参会。会议旨在促进商业银行与开发企业沟通交流，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

格隆汇2月23日｜国家统计局公布： 北京1月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值0%），同比+1.3%（前值+1.7%）。 上海1月新建商品住宅价格环比+0.4%（前值+0.2%），同比+4.2%（前值+4.5%）。 广州1月新建商品住宅价格环比-0.8%（前值-1.0%），同比-3.6%（前值-3.0%）。 深圳1月新建商品住宅价格环比-0.7%（前值-0.9%），同比-4.1%（前值-3.6%）。 北京1月二手住宅价格环比-0.7%（前值-1.2%），同比-3.7%（前值-2.2%）。 上海1月二手住宅价格环比-0.8%（前值-0.6%），同比-4.5%（前值-3.4%）。 广州1月二手住宅价格环比-1.2%（前值-1.5%），同比-6.1%（前值-5.2%）。 深圳1月二手住宅价格环比-1.6%（前值-1.1%），同比-5.2%（前值-1.8%）。

格隆汇2月23日｜国家统计局：2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

格隆汇2月23日｜美国1月份二手房销售创近一年来最大增幅，买家抓住了2024年初走低的抵押贷款利率。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示，1月份二手房成交量环比上升3.1%，折合年率销量为400万套，先前四个月的数据被上修。尽管这是去年8月份以来的最高水平，但仍远低于疫情之前几年的水平。

格隆汇2月22日｜据央视财经，随着1月底重庆下发通知，推出支持买新卖旧改善住房、优化多子女家庭住房套数认定标准等八项措施，当地房企推出购房节等各类营销活动，降价打折促销。春节期间，深圳、哈尔滨、武汉、南昌等城市也推出了房展会及春节购房优惠活动，有的是给予购房上万元的补贴，有的推出契税补贴、免费装修设计等活动。