全球视野, 下注中国
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2025-05-24 18:48 星期六
2024-02-23 10:16
南京1月向商业银行推送第一批房地产项目“白名单” 涉及3个项目、融资需求17.14亿元
格隆汇2月23日｜据南京房协消息，根据国家和省统一部署，南京市已建立城市房地产融资协调机制。协调机制针对南京市部分房地产项目融资问题，以项目为对象，研究提出可给予融资支持的房地产项目名单。今年1月份，南京市已向商业银行推送第一批房地产项目“白名单”，涉及3个项目、融资需求17.14亿元。为进一步提升房地产融资协调机制成效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，2月22日下午，南京市召开房地产融资协调机制政银企沟通会，商业银行和房地产开发企业共55名负责人受邀参会。会议旨在促进商业银行与开发企业沟通交流，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
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2024-02-23 10:09
港股内房股震荡拉升 龙湖集团涨超6%
格隆汇2月23日｜龙湖集团涨超6%，保利置业集团、越秀地产、融创中国、华润置地、美的置业涨超2%。消息上，春节期间，深圳、哈尔滨、武汉、南昌等城市也推出了房展会及春节购房优惠活动，有的是给予购房上万元的补贴，有的推出契税补贴、免费装修设计等活动。
HK 龙湖集团 HK 保利置业集团
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2024-02-23 09:50
中国一线城市1月新房和二手房价格变动
格隆汇2月23日｜国家统计局公布：
北京1月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值0%），同比+1.3%（前值+1.7%）。
上海1月新建商品住宅价格环比+0.4%（前值+0.2%），同比+4.2%（前值+4.5%）。
广州1月新建商品住宅价格环比-0.8%（前值-1.0%），同比-3.6%（前值-3.0%）。
深圳1月新建商品住宅价格环比-0.7%（前值-0.9%），同比-4.1%（前值-3.6%）。
北京1月二手住宅价格环比-0.7%（前值-1.2%），同比-3.7%（前值-2.2%）。
上海1月二手住宅价格环比-0.8%（前值-0.6%），同比-4.5%（前值-3.4%）。
广州1月二手住宅价格环比-1.2%（前值-1.5%），同比-6.1%（前值-5.2%）。
深圳1月二手住宅价格环比-1.6%（前值-1.1%），同比-5.2%（前值-1.8%）。
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2024-02-23 09:42
国家统计局：商品住宅销售价格同比整体延续降势
格隆汇2月23日｜国家统计局：1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。
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2024-02-23 09:31
国家统计局：1月70城市房价环比跌幅收窄
格隆汇2月23日｜国家统计局：2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。
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2024-02-23 00:07
美国1月二手房销售创近一年来最大增幅
格隆汇2月23日｜美国1月份二手房销售创近一年来最大增幅，买家抓住了2024年初走低的抵押贷款利率。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示，1月份二手房成交量环比上升3.1%，折合年率销量为400万套，先前四个月的数据被上修。尽管这是去年8月份以来的最高水平，但仍远低于疫情之前几年的水平。
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2024-02-22 22:27
多地推出购房优惠活动：多地购房发上万元补贴
格隆汇2月22日｜据央视财经，随着1月底重庆下发通知，推出支持买新卖旧改善住房、优化多子女家庭住房套数认定标准等八项措施，当地房企推出购房节等各类营销活动，降价打折促销。春节期间，深圳、哈尔滨、武汉、南昌等城市也推出了房展会及春节购房优惠活动，有的是给予购房上万元的补贴，有的推出契税补贴、免费装修设计等活动。
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2024-02-22 21:07
格隆汇2月22日｜英国正在考虑为首次购房者提供99%的抵押贷款。
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2024-02-22 18:48
深圳住建局：以更大力度加快建设筹集保障性住房 以更硬作风推进新一轮城中村改造
格隆汇2月22日｜深圳市高质量发展工作推进会议上，市住房建设局局长朱恩平表示，将坚决按照市委、市政府工作安排，跑起来、抢时间、争一流，高质量推进保障性住房建设筹集、新一轮城中村改造等六个方面工作。以更大力度加快建设筹集保障性住房。按照“越多越好、越快越好”工作要求和“四跟”（跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走）发展策略，全年建设筹集保障房10万套（间）、供应分配6.5万套（间）。按照好房子、好小区的标准，高质量建设各类住房，让人民群众住得更舒心。以更硬作风推进新一轮城中村改造。系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系，做好新老项目和新旧政策的有效衔接，攻坚克难，全年拆除城中村用地1.1平方公里，推动城中村改造迈上新台阶。以更高站位加快推进“百千万工程”。坚决扛起城镇建设专班责任，加快实施375个重点项目。全年完成100个以上老旧小区改造，加装电梯1000部。
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2024-02-22 18:22
北京土拍再现“双摇号” 两宗地揽金77.6亿元
格隆汇2月22日丨北京今日推出两宗热门地块，共吸引十余家房企参与竞拍，两宗地起始总价66.5亿元，最终成交价77.6亿元。由于竞争激烈，这两宗地块均达到地价上限，进入摇号环节。其中，海淀翠湖地块由中旅投资以28.865亿元，现房面积1万平方米摇号竞得；大兴区西红门镇地块由中建壹品摇号竞得。
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2024-02-22 17:01
1月全国法拍房挂拍房源超10万套 法拍市场持续升温
格隆汇2月22日｜据中指研究院监测，2024年1月全国法拍房挂拍10.04万套，同比增长48.2%。其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率达12.63%。与去年1月挂拍的6.77万套、成交1.07万套相比，今年的法拍挂拍量、成交量均有大幅提升，延续2023年的趋势，法拍房市场热度继续升温。
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2024-02-22 14:50
湖南益阳：公积金贷款额度提高至45万元，多子女家庭再上浮20%
格隆汇2月22日｜湖南省益阳市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。益阳市将加大住房公积金贷款支持力度。调整住房公积金贷款次数认定标准，借款人家庭贷款次数只计算借款人及配偶在全国的住房公积金贷款记录，不包含商业银行个人住房贷款记录；住房公积金最高贷款额度提高至45万元，提供住房公积金贷款的单元建筑面积提高到200平方米以内；申请纯住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为20%。废止《益阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》（益公积金管委会〔2020〕4号）第四章第十条“对引进的优秀人才（指具有副高以上职称或博士研究生以上学历的毕业生），首次贷款的，按同档次增加10%”条款。
文件还要求，支持多子女家庭租房购房。对在缴存地无自有住房且租住商品房的多子女家庭，租房提取住房公积金限额按规定额度上浮50%确定；多子女家庭的住房公积金最高贷款额度按当期最高贷款额度上浮20%确定，最高贷款额度提升至54万元。
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2024-02-22 13:13
沈阳：放宽二手房贷款期限
格隆汇2月22日｜据沈阳发布，辽宁省沈阳市召开优化住房公积金提取和放宽二手房公积金贷款期限政策新闻发布会。3月1日起，取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制；职工购买二手房公积金贷款期限由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”二手房最高贷款期限为30年。
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2024-02-22 11:50
地产债早盘续涨
格隆汇2月22日｜“21金地04”涨近20%境内地产债早盘延续昨日涨势，“21金地04”涨近20%，报68.479元；“20金地01”涨5.3%，报69.50元；“22龙湖02”“16龙湖04”“21龙湖04”均涨超3%。
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2024-02-22 11:25
郑州今年将探索一手房带押过户 试点现房销售改革
格隆汇2月22日｜郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》。意见稿提到，探索开展“一手房带押过户”，实现新增商品房在建工程（或现房）抵押状态下办理交易过户相关业务，进一步降低开发企业经营和制度性交易成本，提高一手房市场流通性。试点推进现房销售改革。探索建立试点项目融资、销售与建设项目审批流程无缝衔接制度；建立告知承诺绿色通道，推进数据赋能，实行并联审批；建立公共配套设施向项目首期安排衔接机制。实现分期销售与分期规划、分阶段施工许可、联合测绘、分期验收、分期交付协同，形成房地产开发项目“减时间、优服务、降成本”可操作可推广流程机制。
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