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2025-07-13 04:56 星期日
2024-02-20 18:21
山东16市全面建立城市房地产融资协调机制
格隆汇2月20日|据大众日报,从山东省住房城乡建设厅获悉,我省加快建立城市房地产融资协调机制,推动房地产开发企业和金融机构精准对接,全力支持满足不同所有制房地产企业合理融资需求。截至目前,16市均已建立城市房地产融资协调机制,济南、青岛、烟台、日照、济宁、东营、聊城7市已推送首批项目名单。
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2024-02-20 16:48
广东湛江赤坎发布倡议:广大干部职工带头消费、示范带动,促进房地产市场回暖
格隆汇2月20日|据微信公众号“赤坎发布”,广东省湛江市赤坎区2024春节系列活动筹委会指挥部办公室发布关于促进赤坎区房地产市场平稳健康发展倡议书。倡议书显示,当前,房地产市场相对低迷,各级政府相继出台稳楼市政策,区委、区政府多渠道谋划,主动对接房地产企业让利于民,联手推出“一口价”特惠房源。希望广大干部职工带头消费、示范带动,促进房地产市场回暖,不断提振市场信心,助力全区房地产行业平稳健康发展。
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2024-02-20 13:36
房贷利率狂降,杭州首套低至3.75%
格隆汇2月20日|据澎湃,央行发布最新一期LPR数据,5年期以上LPR下调25个基点,由4.2%直降为3.95%,降幅之大超出市场预期。这是自2019年8月LPR改革以来,5年期以上LPR第8次下调(共下调90个基点),同时也是今年以来首次下调,也是降幅最大的一次。
在此番LPR下调之前,按照央行规定,首套房贷利率可在5年期以上LPR的基础上最高下调20个基点,也就是4%。因此,LPR调整之后,杭州首套房贷利率也将相应下调为3.75%,再度刷新历史新低,与同期首套公积金贷款利率(3.1%)的差值也缩小为0.65个百分点。
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2024-02-20 13:29
LPR大幅下调 上海多家银行调整首套房贷利率至3.85%
格隆汇2月20日|据财联社,最新一期贷款市场报价利率(LPR)新鲜出炉,5年期LPR下调25个基点至3.95%。据悉,上海地区已有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率,首套房贷款利率调至3.85%,二套房贷利率4.25%。值得注意的是,LPR下降对于存量房贷来说并非立即调整。对于银行而言,房贷利率的重新定价日是每年的1月1日或贷款的发放日,所以对于存量房贷,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执行。
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2024-02-20 12:09
厦门:首批融资支持房地产清单推送至银行,已有两个项目获22亿元融资支持
格隆汇2月20日|福建省厦门市住房保障和房屋管理局发布消息,厦门市委、市政府高度重视房地产融资协调机制有关工作,及时成立厦门市房地产融资协调机制专项工作组,研究形成首批符合条件的项目清单并推送至银行金融机构,已支持2个项目合计22.29亿元的融资需求。2个项目分别是同安区宝龙旭辉城项目和同安区远洋风景项目。同安区宝龙旭辉城项目已获得交通银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约12.12亿元;同安区远洋风景项目获得建设银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约10.17亿元。
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2024-02-20 11:32
5年期以上LPR现历史最大降幅 更多城市首套房贷利率将进入“3时代”
格隆汇2月20日|央行公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR维持在3.45%不变,5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。“此次LPR一次性下调了25个基点,为历史上有记录以来最大下调幅度,过去最大下调也仅仅15个基点。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。易居研究院研究总监严跃进认为,时隔多月首次下调5年期以上LPR,为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件,对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。
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2024-02-20 11:31
四川兴文鼓励预发工资交首付?“官宣文”已删除
格隆汇2月20日|据海报新闻,2月18日,据兴文县政府办公室官方微信号“兴文发布”,四川省宜宾市兴文县出台购房补贴政策,包括团购优惠、首付缓付、月供垫付。其中,“预发工资交首付”的政策颇受市场关注。“官宣”第二天,2月19日晚,“兴文发布”微信公众号上该篇文章显示“该内容已被发布者删除”。
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2024-02-20 10:40
上海首单全国超大特大城市城中村改造专项借款落地,规模15.58亿元
格隆汇2月20日|据解放日报,昨天,国家开发银行上海市分行向上海金桥(集团)有限公司发放首笔城中村改造专项借款15.58亿元,用于浦东新区唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目前期工作、征收补偿等,该项目被列入住建部2024年城中村改造专项借款项目清单。
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2024-02-20 09:40
5年期以上LPR下降25个基点 100万元房贷30年减少5.2万元
格隆汇2月20日|今日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至3.95%,此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。
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2024-02-20 09:15
非对称“降息”!中国2月一年期LPR维持不变,五年期LPR下调至3.95%
格隆汇2月20日|中国央行将一年期贷款市场报价利率(LPR)维持在3.45%不变,五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%。
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2024-02-20 09:02
银行批复“白名单”项目贷款超1600亿元 多地建立城市房地产融资协调机制
格隆汇2月20日|据央视,根据住房城乡建设部和金融监管总局的要求,全国已有100多个城市建立了城市房地产融资协调机制,精准支持房地产项目的合理融资需求。在这一机制协调下,银行对房地产项目授信已超过1600亿元。为推动城市房地产融资协调机制尽快落地见效,多个省市金融监管部门近期加大协调力度,推动银行加快审批“白名单”项目的合理融资需求。
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2024-02-19 23:42
湖北十堰住房公积金贷款对破产房企项目成功发放
格隆汇2月19日|据湖北省十堰市中级人民法院发布的消息,2024年1月30日,已被十堰市中级人民法院裁定受理重整申请的湖北美盛置业有限公司(简称“美盛公司”)“恒大城”项目,在自2021年6月起历经了逾两年半“公积金停贷”困境期后,第一批两笔公积金贷款共计100万元于当日成功发放至该项目“保交楼”专户。上述消息称,“恒大城”项目是十堰市政府“保交楼”项目,面临较大的资金压力,首批公积金贷款的成功发放,既帮助美盛公司完成项目去化,也将大大提升“恒大城”项目的后续销售成交率,最终实现了项目销售资金回笼,为“恒大城”项目“保交楼”任务的完成以及美盛公司重整程序的顺利推进营造了良好的开端。
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2024-02-19 19:42
江苏泰州:购买新建商品住房可提取公积金付首付
格隆汇2月19日|近日,泰州市住建局联合市发改委等八部门印发《关于优化调整市区房地产政策的通知》,其中规定,购买泰州市新建商品住房可在缴纳首付款时申请提取本人及配偶的公积金支付购房首付款。
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2024-02-19 19:27
海南下调首套住房公积金贷款最低首付比例至20%
格隆汇2月19日|海南省住房公积金管理局印发《关于调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》,将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。《通知》明确,将住房公积金缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在我省行政区域范围内购买新建自住住房首套住房公积金贷款最低首付比例由25%调整为20%。二套住房公积金贷款最低首付比例30%维持不变。
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