格隆汇2月8日｜据阿里司法拍卖网披露的信息显示，江苏省无锡市新光路555号全幢将被司法拍卖，起拍价约16.2亿元，资产评估价约23.07亿元，开拍时间为2024年3月8日10时，目前还无人报名。

格隆汇2月8日丨据大河财立方，从郑州市金融局获悉，1月底，住建部、国家金融监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房[2024]2号）后，郑州市迅速行动，于2月5日研究印发《郑州市人民政府关于建立郑州市房地产融资协调机制的通知》。梳理形成第一批可以给予融资支持的299个房地产“白名单”项目，第一时间推送给21家驻郑金融机构，协调金融机构快速对接落地房地产项目贷款，并于2月7日实现首笔投放6000万元。郑州市金融局相关负责人表示，下一步，郑州市将积极协调金融机构落实房地产领域贷款“三个不低于”要求，全力满足房地产企业和居民购房合理融资需求，助力郑州市房地产市场平稳健康发展。

格隆汇2月8日｜Coolabah Capital Investments首席宏观策略师Kieran Davies表示，美国和澳大利亚的房价持续上涨并创下历史新高，这表明货币政策可能仍然过于宽松，而其他主要经济体的房价却在下跌。加拿大的经济复苏已经开始松动，房价在过去几个月里下跌了约1%，而新西兰的反弹也趋于平缓。他指出，英国和北欧的房价相对平稳，而德国的房价则继续下跌。他补充说，美国和澳大利亚的中性利率似乎可能高于新冠疫情前的水平。

格隆汇2月8日｜郑州市人民政府发布通知，决定建立郑州市房地产融资协调机制。将支持房地产企业融资工作列入政府督办重点事项，对工作开展不力、滞后的区县(市)政府和市政府有关部门进行通报批评。

格隆汇2月8日｜近日，南京市政府印发《南京市积分落户实施办法》，今年3月10日起正式实施。办法中提到，将原申请条件中“正在本市合法稳定就业，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于12个月”调整为“正在本市合法稳定就业”，即取消社保缴纳不少于12个月的限制条件。将“参保情况”和“居住期限”两个基础指标赋分方式由“阶梯式”调整为“固定式”，使社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例，简化积分计算方式，提高落户便利性。

格隆汇2月8日｜据澎湃，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，4个一线城市在春节前集中调整了限购政策，一方面是基于去年第四季度楼市表现相对较弱，另一方面也是基于1月份以来楼市疲态依然的考虑。通过政策的适度调整有利于提振市场预期，为楼市2024年一季度的开门红打造基础，形成小阳春的效应。其指出，调整一线城市需求端的限购政策，与供给端防风险和三大工程为代表的住房供给侧结构性改革形成共振效应。通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。

格隆汇2月8日｜中信证券研报表示，住建部召开保障性住房建设工作现场会，推动加大保障性住房建设和供给。展望未来，中信证券认为商品房市场将逐渐完全聚焦改善性住房需求。在房屋供给整体不断增加的背景下，商品房价格没有总体上涨的可能性。短期而言，中信证券认为房地产发展新模式的构建也会先立后破，对房地产市场的需求侧政策，例如按揭贷款利率下降和限购的放开在逐渐推进。2024年二季度有望迎来行业基本面趋稳的平台期，房价不会继续持续下跌。

格隆汇2月8日｜中信证券研报表示，住建部召开保障性住房建设工作现场会，推动加大保障性住房建设和供给。展望未来，中信证券认为商品房市场将逐渐完全聚焦改善性住房需求。在房屋供给整体不断增加的背景下，商品房价格没有总体上涨的可能性。短期而言，中信证券认为房地产发展新模式的构建也会先立后破，对房地产市场的需求侧政策，例如按揭贷款利率下降和限购的放开在逐渐推进。2024年二季度有望迎来行业基本面趋稳的平台期，房价不会继续持续下跌。

格隆汇2月7日｜房利美公司周三公布的一份月度调查报告显示，1月份，美国消费者对住房市场的信心上升至近两年来的最高值，因为人们对自己的工作更有信心，并预计抵押贷款利率将下降。报告显示，美国1月份的购房信心指数（Home Purchase Sentiment Index， HPSI）上升3.5点，攀升至70.7，创2022年3月以来的最高值。房利美表示，预计未来12个月抵押贷款利率将下降的受访者比例达到36%，创历史新高，亦高于12月报告的31%。

格隆汇2月7日｜据澎湃，河南省焦作市开展系列购房补贴促销费活动，包括发放家电消费券和购房补贴。2024年1月1日到3月31日在市城区购买新建商品住房的，按购房款的0.5%申领家电消费券。购房补贴分为三类，不得重复享受。1、2024年1月1日到3月31日在市城区购买新建商品住房的，户口在焦作市农村的居民给予购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元。2、2024年1月1日到3月31日在市城区购买新建商品住房的，焦作市符合生育政策的二孩家庭给予购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元，三孩家庭给予购房款2%的补贴，单套补贴金额不高于2万元。3、2024年1月1日到3月31日出售市城区自有商品住房，并在售房后于12月31日前在市城区购买新建商品住房的，按新购商品住房购房款的1%给予补贴，单套补贴金额不高于1万元。

格隆汇2月7日｜德阳市决定对在德阳市中心城区购买商品住房的人员给予补贴。经研究，拟在2024年春节期间，开展迎新春房产交易会，并对在德阳市中心城区购买商品住房的人员给予购房补贴。对符合条件的补贴对象，财政按所购房屋100元/平方米标准（以网签建筑面积为准）给予一次性补贴。对符合条件且户籍所在地为德阳市的农村户籍居民（若2人及以上共同购房的，至少其中1人为德阳市农村户籍居民），按所购房屋200元/平方米标准（以网签建筑面积为准）给予一次性补贴。补贴政策不重复享受。

格隆汇2月7日｜据澎湃，江华瑶族自治县人民政府办公室关于印发《江华瑶族自治县进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。文件提出，实行购房契税补贴。本措施有效期内在江华县城区购买新建商品房，订商品房网签合同、办理备案并缴纳契税的，由县财政实行购房契税补贴，其中住宅、非住宅分别按其所缴纳契税金额的70%、60%予以补贴。鼓励房企团购让利销售。支持机关、企事业单位、村、社会团体等组团购买商品住房，鼓励房地产企业对团购合理合规让利销售，团购价格可按商品房销售价格优惠2%~10%。