格隆汇1月25日｜港股市场内房股开盘普涨，其中，新城发展、越秀地产涨超3%，华南城涨近3%，龙湖集团涨超2%，绿景中国地产、龙光集团、绿城中国、宝龙地产、中国海外发展、碧桂园、雅居乐等涨超1%。 1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。下一步，中国人民银行、金融监管总局将指导商业银行抓紧落实《通知》要求，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知还指出，经营性物业贷款额度原则上不得超过承贷物业评估价值的70％。 国金证券研报指出，房地产行业正处于业绩和估值双重底部，政策催化或迎布局机遇。经营性物业贷款政策的完善能在一定程度上改善房企现金流状况，而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳，仍需宽松政策的持续支持。

格隆汇1月25日｜中国央行：今日进行4660亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。因今日有1000亿元7天期逆回购到期，当日实现净投放3660亿元。

格隆汇1月25日｜央行行长潘功胜表示，将扩大高水准对外开放是中央经济工作会议明确的重要任务，为进一步推动内地金融业高水准开放，深化内地和香港金融合作，巩固和提升香港国际金融中心地位。6项政策措施如下： 一、将“债券通”项下债券纳入香港金管局人民币流动资金安排的合格抵押品。 二、进一步开放境外投资者参与境内债券回购业务，支持所有已进入银行间债券市场的境外机构参与债券回购(含“债券通”管道)。 三、发布优化粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点的实施细则，拓展及便利大湾区个人投资管道。 四、在大湾区实施港澳居民购房支付便利化政策，更好满足港澳居民置业需求。 五、扩大深港跨境徵信合作试点范围，便利深港企业跨境融资。 六、深化数字人民币跨境试点，为香港和内地居民企业带来更多便利。