格隆汇1月9日｜据每经，从南京多家银行个贷部工作人员处了解到，今日起首套房贷利率下限执行LPR-30BP，按照最新5年期以上LPR为4.2%来计算，目前南京首套房贷利率最低为3.9%。此外，二套房贷利率暂未调整，目前仍执行LPR+30BP，即4.5%。

格隆汇1月9日｜据一财，保交楼是2023年房地产行业的核心关键词之一，监管部门推出了一系列“保交楼、保民生、保稳定”的举措。全年来看，该项工作取得了积极成效。据披露，350万套保交楼项目已实现交付超268万套，交付率超76%。这其中，头部房企是保交楼主力。据第三方咨询机构亿翰智库的数据，TOP5房企的交付套数均超过20万套。提前交付、交房交证，也成为不少房企的常态化、标准化动作。业内认为，房屋的陆续交付对化解房地产领域矛盾起到了积极作用，一定程度上修复了购房者置业信心，促进市场稳定恢复，行业恶性循环逐渐被打破。2024年，保交楼仍将是行业的重头戏，但随着销售市场的持续下滑，许多房企预计在2024年的保交楼规模将小于上年。但这并不意味着交付压力的减小，多位受访房企人士明确表示，缺钱仍是最大的压力。业内期待保交楼配套资金和政策的进一步落实。

格隆汇1月9日｜据南都，自2023年开年起，深圳楼市就被寄予厚望。这一年楼市行情如何？机构数据显示，2023年深圳一二手住宅总计成交6.44万套，同比增长14.7%，结束了两连跌。 2023年的楼市暖色背后，是市场消费活力的提振，也是政策不断推动的结果。这年，深圳共出台过六大刺激市场的政策，包括取消二手房参考价、双证合一、认房不认贷、下调房贷利率、降低二套房首付、取消750万豪宅线等。 但政策的刺激具有针对性，这也最终催生出一二手房市场的差异化表现。2023年，连续两年领跑销售量的一手房市场增长出现颓势，一边是二手房市场触底反弹，另一边是新房市场内卷严重、遭到人才房市场挤压，全年深圳仅出现四个“日光盘”，房企陷入去化压力，规则内最低折扣甚至突破规则底线的超低折扣频现。 机构数据统计，深圳新房库存已达近十年新高。值得注意的是，这一数字还将持续拉高，2024年有超180个项目入市。

格隆汇1月9日丨据蓝鲸，南京多家银行已正式将首套房贷利率下调至3.9%。其中，招商银行、交通银行、建设银行南京分行的工作人员均表示，今日刚刚收到人民银行的通知，即日起南京房贷利率执行LPR下调30个基点，根据最新的5年期LPR为4.2%来计算，目前南京首套房利率为3.9%，二套依然执行4.5%。

格隆汇1月9日｜穆迪分析的数据显示，截至2023年第四季度，美国主要城市办公空间空置率达到19.6%，高于上年同期的18.8%，为有记录的1979年以来最高水平。

格隆汇1月9日｜据澎湃新闻，在一系列政策的提振下，2023年上海楼市以“翘尾”收官。2023年12月，上海新房成交套数环比增长27%；二手房成交量再回荣枯线以上。1月8日，据上海链家研究院的监控数据，2023年12月份，上海全市共成交二手房1.53万套，环比增长9%，同比增长23%；成交金额546亿元，环比增长16%，同比增长26%，成交均价42634元/平方米，环比增长5%，同比增长2%。综合全年数据看，2023年，上海全市二手房累计成交金额6055亿元，同比增长16%，成交套数18.01万套，同比增长13%。