格隆汇1月8日｜据蓝鲸，近日，海口市住房和城乡建设局发布关于优化房地产政策的通知，对商品住房限制转让政策进行优化，即居民家庭购买的商品住房，在购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让。据悉，此前海口的楼市“限售”政策为购房合同备案满5年才可对外销售。

格隆汇1月8日｜自2024年1月1日起，河南省漯河市对住房公积金贷款住房套数认定相关政策做出调整。借款人及配偶在漯河市购买自住住房申请公积金贷款时，住房套数按照缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本市行政区域内的现有住房认定；借款人及配偶购买自住住房利用的住房商业贷款，不作为住房套数认定依据；不向购买第三套及以上住房或已经使用过两次住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

格隆汇1月8日｜郑州市人民政府发布《关于进一步做好新市民和青年人住房公积金工作的意见》，其中提出，建立住房公积金、社保、医保等多部门数据共享机制，摸清底数，应建尽建，把更多的新市民、青年人纳入住房公积金制度保障范围。建立新市民、青年人住房公积金普惠金融“超市”，为新市民、青年人及缴存企业提供更多金融产品，进一步提高金融服务的可得性和便利性。对符合相关条件的新市民、青年人实行贷款限额上浮，提供托底额度的贷款，适时制定暂停、延期或展期还贷等“纾困救助”政策，帮助新市民、青年人解决临时住房经济困难。

格隆汇1月8日｜广州市规划和自然资源局有关负责人表示，为鼓励被征收人选择“房票安置”，按规定在基础补偿额以外给予被征收人一定的政策性奖励，具体比例由各区自行制定。房票可以购买广州市“房源超市”内新建商品房，主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源，做到政府有效监控。房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。房票实行实名制，不得质押融资、违规套现。房票的使用人为被征收人本人及其直系亲属（配偶、父母、子女等直系亲属），其直系亲属使用时需具备广州购房资格。购房时，购房人应优先全额使用房票支付购房款。购房时，优先全额使用房票支付购房款后，尚不足以支付总房款的差额部分由购房人补齐，购房人符合贷款条件的可申请贷款补足差额部分。被征收住宅位于限购区的，使用房票购房不计入家庭限购套数；被征收住宅位于非限购区的，使用房票在限购区内购房需符合本市限购政策。房票可以转让。被征收人所在户满足拥有一套在广州的住房前提下，允许房票在本项目被征收人间互相转让。房票限转一次。房票使用期限自房票核发之日起计算，最长使用期限为18个月，到期后，未使用部分被征收人可向核发房票的区政府申请兑换成货币，具体细则由各区制定。

格隆汇1月8日｜据中指研究院报告显示，2023年重点城市住宅平均租金保持平稳运行。根据50城住宅租赁价格指数，2023年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.3%，跌幅较2022年收窄2.2个百分点。12月，50城住宅平均租金为36.6元/平方米/月，环比下跌0.48%，跌幅较11月收窄0.02个百分点。2023年，随着宏观经济稳步复苏，人口流动恢复常态，租房需求平稳释放，重点城市租金整体平稳运行，全年累计跌幅较2022年明显收窄。

格隆汇1月6日｜据每经，过去一年，深圳二手住宅共成交约3.27万套，同比增长约51%。而新房成交套数为3.16万套，同比下降约8%。进入今年1月，这种成交差距变得更为明显。截至1月4日，深圳新房共成交147套，二手房成交503套。记者在采访中了解到，深圳二手房市场的回升，业内认为主要基于两方面，一方面源于市场本身的调整，在二手房指导价实施两年后，多数房源的挂牌价已接近于指导价；另一方面随着参考价松绑、认房不认贷、二套房首付四成及取消750万元豪宅线等政策，深圳楼市成交有所回暖。“虽然深圳二手房月度成交是回暖了，但整体还是处于低位。深圳2023年年度二手房成交才3万多套，正常年度成交应该是五六万套，我估计今年二手房成交量能上4万套。”国家高端智库CDI研究员宋丁说。

格隆汇1月6日｜根据克而瑞5日晚间发布的数据统计，2023年广州一手住宅成交74486套，同比增长6%；全年商品房最终揽金规模为3678.45亿元，同比增长5%，成为近五年来的第三高，对比2019年多卖了约500亿元。

格隆汇1月6日｜经济日报：近日，某一线城市楼市出现多条谣言，相关新闻登上热搜，引发广泛关注。这些不实信息中，不乏“房价同比大降”“业主送首付”等内容，扰乱了市场秩序，造成了恐慌情绪，需引起警惕。谣言的炮制，往往出于利益驱动。有些人之所以不择手段蓄意造假，无非是想收割流量或关联房产销售。当前，房地产市场一些指标呈现边际改善迹象，但下行预期仍然制约市场修复，楼市企稳回升的基础仍需进一步巩固。防止谣言干扰楼市稳预期，除了加大对造谣者的惩戒力度，还需要各地各部门及时发布楼市消息，让更多信息公开化透明化，以更好稳定社会预期，促进市场平稳健康发展。