格隆汇12月26日｜深圳贝壳研究院院长肖小平表示，经过两年多盘整，深圳楼市成交量已经筑底，预计2023年深圳新房成交3.18万套，同比下降8%；二手房预计成交3.24万套，同比增加50%，但是在去年低基数的前提下。肖小平表示，深圳楼市价格还在调整中。目前深圳二手房挂牌均价7.7万/㎡，但成交价6万/㎡左右，预计2024年还有调降空间。展望2024年，肖小平表示，新房和二手房月均成交量都要向5000套前进。

格隆汇12月26日｜北京进行第24轮土拍。其中丰台大红门一期A区0006等地块共吸引了22家房企入局竞夺，最终华润总价34.85亿元摇中该地块，溢价率15%，折合楼面价约为6.82万元/平方米。

格隆汇12月26日｜据BBC，众多专家表示，预计英国明年经济仍无明显着改善，并影响楼市价格。英国预算财政部(Office for Budget Responsibility, OBR)的秋季预算数据表示，预测英国2024年楼价将有4.7%跌幅。同时，英国一家抵押贷款机构Halifax预测明年楼价跌幅2%至4%。

格隆汇12月26日丨福建省委经济工作会议12月25日在福州召开。会议强调，要坚持硬道理、把握关键点，扎实抓好明年经济工作。要稳固回升向好态势，推动经济运行保持在合理区间。要深挖潜力扩内需，千方百计增加城乡居民收入，培育壮大新型消费，稳定和扩大传统消费，提升文旅消费，对接用好一揽子政策、聚焦重点领域、加强项目储备和落地建设，推动房地产投资逐步企稳，促进民间投资。完善金融风险防控机制，严厉打击非法金融活动，防止出现新的房地产风险，坚决遏制新增地方政府隐性债务。

格隆汇12月26日｜MSCI实物资产的数据显示，来自日本的资本为全球商业房地产交易贡献了74亿美元，是过去15年来年均水平的3倍多。虽然今年日元疲软，兑美元汇率已接近数十年来的最低点，海外收购成本十分高昂，但日本房地产商依然前赴后继。分析认为，这是因为这些地产商面临日本国内人口减少和住房过剩的局面。 根据日本总务省今年4月公布计数据，截至2022年10月1日，不计在日本居住的外国人，日本人口总数为1.22031亿，较上年减少75万，创1950年以来最大跌幅。日本总务省发布的土地住宅统计报告显示，日本全国各县2023年的空置房数量多达1000多万套。日本国立社会保障和人口研究所预测，日本空置房屋数量将在20年内激增至2000万套。更少的人口和更多的空屋，未来在日本本土投资房地产回报率只会更低。房地产商只能将目标放眼于海外，期望多元化的投资能够带来更大的收益。

格隆汇12月26日丨据上证报，民企债券融资支持工具(简称“第二支箭”)项下新希望五新实业集团有限公司2023年度第三期中期票据于12月25日成功发行，发行规模8亿元，期限3年，票面利率3.9%，全场2.15倍，边际10.5倍。本期票据募集资金将用于新希望地产项目建设等用途。

格隆汇12月26日｜世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为，一系列夜经济活动为圣诞、新年零售市道提供支持。他又相信，随着人民币转强，港人北上消费现象或会消退。陈锦平表示，今年核心区街铺租金按年升约6%至7%，空置率回落至高单位数。市场预期美国明年第2季或下半年开始减息，有助带动香港消费。他指，今年消费增速基数较高，制约明年大幅反弹的空间，但预测明年核心区铺租将再升5%，明年底空置率进一步回落到5%至6%。他又预期，明年较后时间续租租金大致平稳，甚至录得轻微升幅。 他提到，药房或餐饮等零售商租铺意欲仍然旺盛，相信年关后不会出现大规模结业潮。不过，旅客消费模式转变，导致传统名牌减慢店铺扩张步伐。提到“新资本投资者入境计划”允许投资非住宅房地产，上限1000万港元，陈锦平预期，将带动车位、民生区铺位，以及分层或个别写字楼单位的需求上升。

格隆汇12月25日丨广州发布《广州住房公积金管理中心关于印发广州市住房公积金提取管理办法的通知》，自2024年1月1日起施行，有效期5年。《办法》明确，按月还贷的缴存人，在住房公积金贷款结清后，每3个月可以提取一次，至累计提取金额达到可提取总额。未办理按月还贷的购房提取人，每3个月可以提取一次住房公积金，至累计提取金额达到可提取总额。

格隆汇12月25日｜在杭州11月恢复土地出让“价高者得”竞价方式前后，浙江宁波、衢州、绍兴等多个城市都已取消土地拍卖限价。但从取消限价后土地拍卖市场表现看，仅杭州部分优质地块仍有溢价，其他大部分地方均底价成交或流拍。浙江除杭州外的城市偶有宅地溢价成交：温州苍南县一块商住用地12月8日以溢价9.5%成交、12月6日台州仙居县一宗商住用地溢价26%被该县城市建设发展集团竞得。

格隆汇12月25日｜贵州安顺市印发《安顺市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施（试行）》提出，充分发挥安顺市生态、气候和旅游优势，通过到省外目标城市开展城市旅居推介活动，对省外在安购房人员，凭相关证件及《商品房买卖合同》，当年可享受全市所有国有景区门票减免优惠，吸引省外目标城市人员来安旅居置业，帮助在安房开企业拓展销售渠道。

格隆汇12月25日｜据微信公众号“盘锦市住房公积金管理中心”消息，辽宁省盘锦市发布住房公积金支持刚性和改善性住房需求政策举措。政策举措自2023年12月20日起执行，凡政策执行日期以前的购房行为，不适用本政策举措。盘锦市将支持提取住房公积金支付购房首付款。两类人群均有覆盖，购买盘锦市行政区域内国有土地上拥有所有权的新建商品住宅，申请本市商业银行贷款购房的；申请本市住房公积金贷款购房的，可以在贷款发放前提取购房首付款，且账户余额至少保留存贷挂钩额(贷款额除以存贷倍数)。此外，盘锦还将取消异地贷款户籍地限制。域外缴存职工在盘锦购买商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。