格隆汇12月18日丨中指研究院统计，上周(12月10日—12月16日)一线城市整体成交面积环比增长35.26%。其中，北京成交面积12.05万㎡，环比增长25.0%，同比增长46.1%；上海成交面积26.53㎡，环比增长53.8%，同比下降6.8%。中指研究院市场研究总监陈文静表示，本次北京、上海大力度优化楼市政策，整体符合市场预期，短期北京、上海房地产市场活跃度均有望提升，预计也将进一步稳定价格预期。

格隆汇12月18日｜北京统计局数据显示，1-11月，北京市新建商品房销售面积为946.2万平方米，同比增长5.4%。其中，住宅销售面积为696.5万平方米，增长7%；办公楼为59.2万平方米，下降2.9%；商业营业用房为44.5万平方米，增长0.5%。

格隆汇12月18日｜中指研究院报告显示，上周(12月10日-12月16日)楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低，宅地成交量增近八成，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅近半。出让金总额增加，上海收金近222亿蝉联榜首。二线城市交易活跃，重庆近10亿新推6宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中杭州、南京、长沙、温州、金华等城市。

格隆汇12月18日｜据一财，上海新政出台后的首个周末，有楼盘的到访量与签约量均达到平时的2-3倍，还有楼盘酝酿收回优惠条款。一名为记者带看的新房渠道销售透露，许多合作楼盘正在酝酿取消与中介渠道的合作，还准备收回楼盘优惠折扣。“过去市场不好，几乎所有郊区楼盘都在跟我们合作，现在这些楼盘都判断市场能回暖，自然不想再给出更多让利了。”他称，已经收到通知，一家原本允许客户首付延期一年付清的楼盘打算收回这一规定，还有一家楼盘的现有优惠方案将在三天后结束。

格隆汇12月16日｜据澎湃，12月15日，四川省遂宁市发布关于印发《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》的通知，文件自发布之日起施行，除明确具体执行时限的政策措施外，文件有效期一年。《措施》涉及购房补贴、税收优惠、公积金贷款、购房首付比例等27项。《措施》指出，在遂宁市主城区同一新建商品住房开发项目，组团购买10套及以上住房的购房群体，房地产开发企业可按总房款的5－10%给予团购优惠。企业的团购优惠可以与政府补贴叠加享受。

格隆汇12月16日｜据澎湃，上海第四批集中供地第二轮出让的四宗地块全部成交，成交总额213.9013亿元，出让面积31.44万平方米，总建筑面积83.23万平方米。四宗成交地块，两宗住宅地块均溢价成交，其中位于闵行区颛桥镇江川社区的住宅地块触及最高限价和“高品质”上限指标后摇号成交；另外两宗涉及住宅的综合地块均底价成交。

格隆汇12月16日｜华泰证券研报指出，12月14日，北京、上海进一步优化地产政策，调整普宅认定标准、下调首付比例、下调房贷利率，核心区和非核心区实施差异化政策。本次地产新政，是京沪继9月1日放松“认房又认贷”之后，再次对地产政策做出优化，至此一线城市均已完成至少两轮地产政策松绑。参考深圳新政后表现，京沪新政有望带动当地房地产市场改善，为全国市场的预期修复注入信心。继续建议关注在核心城市拥有较多布局和资源优势的公司。

格隆汇12月15日｜成都迎来6宗涉宅用地出让，根据成交结果，6宗地悉数成交，共计总成交金额约56.8亿元，其中天府新区地块溢价率近40%，郫都区地块低溢价成交，其余4宗地均以底价成交。本批次地块采取“竞地价”的方式拍卖，地块均未设定地价上限及清水房价。按照出让公告，6宗地块分别位于天府新区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（1宗）、郫都区（1宗），合计面积约306亩。此次高溢价成交的宗地编号为TF(07):2023-22，该地块位于四川天府新区兴隆街道罗家店村4组，用地面积22354.64平方米，土地用途为住宅用地，地块起始价格6.86亿元，起始楼面价12800元/平方米。该地块也是6宗地块中起拍楼面价最高的地块。根据成交结果，该地块由成都邦泰跃尚置业有限公司以95944万元成交，折合成交楼面价17900元/平方米，溢价率39.84%。

格隆汇12月15日｜融信中国公告，公司发行并在新加坡证券交易所有限公司上市的本金总额为4.1亿美元的2023年到期7.35%优先票据已到期。本金以及应付利息总计约4.25亿美元已到期应付。截至公告日期，公司尚未支付有关款项。