格隆汇12月18日｜中指研究院报告显示，上周(12月10日-12月16日)楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低，宅地成交量增近八成，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅近半。出让金总额增加，上海收金近222亿蝉联榜首。二线城市交易活跃，重庆近10亿新推6宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中杭州、南京、长沙、温州、金华等城市。

格隆汇12月18日｜据一财，上海新政出台后的首个周末，有楼盘的到访量与签约量均达到平时的2-3倍，还有楼盘酝酿收回优惠条款。一名为记者带看的新房渠道销售透露，许多合作楼盘正在酝酿取消与中介渠道的合作，还准备收回楼盘优惠折扣。“过去市场不好，几乎所有郊区楼盘都在跟我们合作，现在这些楼盘都判断市场能回暖，自然不想再给出更多让利了。”他称，已经收到通知，一家原本允许客户首付延期一年付清的楼盘打算收回这一规定，还有一家楼盘的现有优惠方案将在三天后结束。

格隆汇12月16日｜据澎湃，12月15日，四川省遂宁市发布关于印发《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》的通知，文件自发布之日起施行，除明确具体执行时限的政策措施外，文件有效期一年。《措施》涉及购房补贴、税收优惠、公积金贷款、购房首付比例等27项。《措施》指出，在遂宁市主城区同一新建商品住房开发项目，组团购买10套及以上住房的购房群体，房地产开发企业可按总房款的5－10%给予团购优惠。企业的团购优惠可以与政府补贴叠加享受。

格隆汇12月16日｜据澎湃，上海第四批集中供地第二轮出让的四宗地块全部成交，成交总额213.9013亿元，出让面积31.44万平方米，总建筑面积83.23万平方米。四宗成交地块，两宗住宅地块均溢价成交，其中位于闵行区颛桥镇江川社区的住宅地块触及最高限价和“高品质”上限指标后摇号成交；另外两宗涉及住宅的综合地块均底价成交。

格隆汇12月16日｜华泰证券研报指出，12月14日，北京、上海进一步优化地产政策，调整普宅认定标准、下调首付比例、下调房贷利率，核心区和非核心区实施差异化政策。本次地产新政，是京沪继9月1日放松“认房又认贷”之后，再次对地产政策做出优化，至此一线城市均已完成至少两轮地产政策松绑。参考深圳新政后表现，京沪新政有望带动当地房地产市场改善，为全国市场的预期修复注入信心。继续建议关注在核心城市拥有较多布局和资源优势的公司。

格隆汇12月15日｜成都迎来6宗涉宅用地出让，根据成交结果，6宗地悉数成交，共计总成交金额约56.8亿元，其中天府新区地块溢价率近40%，郫都区地块低溢价成交，其余4宗地均以底价成交。本批次地块采取“竞地价”的方式拍卖，地块均未设定地价上限及清水房价。按照出让公告，6宗地块分别位于天府新区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（1宗）、郫都区（1宗），合计面积约306亩。此次高溢价成交的宗地编号为TF(07):2023-22，该地块位于四川天府新区兴隆街道罗家店村4组，用地面积22354.64平方米，土地用途为住宅用地，地块起始价格6.86亿元，起始楼面价12800元/平方米。该地块也是6宗地块中起拍楼面价最高的地块。根据成交结果，该地块由成都邦泰跃尚置业有限公司以95944万元成交，折合成交楼面价17900元/平方米，溢价率39.84%。

格隆汇12月15日｜融信中国公告，公司发行并在新加坡证券交易所有限公司上市的本金总额为4.1亿美元的2023年到期7.35%优先票据已到期。本金以及应付利息总计约4.25亿美元已到期应付。截至公告日期，公司尚未支付有关款项。

格隆汇12月15日丨国家金融与发展实验室主办的《中国住房金融发展报告(2023)》发布会于日前举办。会议就房地产风险化解与房地产新模式构建问题进行了研讨。对于房地产金融转型方向，《中国住房金融发展报告(2023)》称，从供给端看，进一步发展和完善REITs制度是促进住房租赁市场发展的重要抓手。从需求侧看，应形成多层次住房消费金融支持体系，并完善住房金融监管架构。

格隆汇12月15日｜据天眼查，近日，恒大地产集团有限公司新增3则被执行人信息，执行标的合计1.58亿余元，涉及合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括重庆太平洋屋业发展有限公司、重庆恒岭房地产开发有限公司、恒大园林集团有限公司等，执行法院为广州市中级人民法院、天津市武清区人民法院、济南市槐荫区人民法院。风险信息显示，目前，恒大地产集团有限公司存在450余条被执行人信息，被执行总金额超516亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

格隆汇12月15日｜广西壮族自治区防城港市住房和城乡建设局发布《防城港市住房和城乡建设局等9部门关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，涉及公积金贷款、税费优惠等15项措施。本措施自印发之日起实行，有效期至2024年12月31日。通知提出，鼓励房地产企业适当让利，加快销售速度，快速回笼资金，促进住房消费。组织团购活动，鼓励企业现房销售，“交房即办证”。