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2025-06-14 13:45 星期六
2023-12-05 12:09
机构：11月上海市共成交新建商品房5300套 同比下降44%
格隆汇12月5日｜上海链家研究院报告显示，11月份上海市共成交新建商品房5300套，环比增长4%，同比下降44%；成交金额396亿，环比下降9%，同比下降42%；套均总价746万元/套，环比下降12%，同比增长4%；成交均价65162元/平,环比下降9%，同比增长1%。2023年前11月，全市累计成交金额5506亿，同比下降5%，成交套数73034套，同比下降10%，套均总价754万元/套，同比增长5%，成交均价67861元/平，同比增长4%。
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2023-12-05 11:47
北京楼市趋稳：11月网签总量近1.7万套，环比上涨7%
格隆汇12月5日｜据界面，根据北京市住建委最新公布的网签数据，北京今年11月份一二手房总网签量16954套，环比10月份上涨7.1%；其中二手住宅网签12545套，环比10月份上涨17.76%。当前，北京二手房成交量处在荣枯线附近，市场趋稳的态势渐显。最近三个月，北京二手房的成交量均在1.3万套的荣枯线附近徘徊。市场分析认为，当前北京二手房成交处于相对稳定状态。再结合二手房库存量不断减少及业主心态的变化，北京二手房价格基本已经探底。
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2023-12-05 10:05
网友称在威海乳山购房遭欺诈，官方：建议通过司法途径解决
格隆汇12月5日｜近日，合肥一名网民公开投诉，在威海乳山买房时遭欺诈。对此，名为“山东留言办理”的ID号12月4日在该留言下回复称，乳山市住建局和乳山市市场监管局进行了调查：开发企业表示购房时为现房销售，购房合同为本人签字，合同关于房屋信息有明确约定，并且房屋已办证，不存在欺诈销售情况。关于上述网民退房退款的要求，该回复称，经协调，开发企业表示业主已收房并办理不动产权证书，不支持退房退款请求，“鉴于双方已签订购房合同，官方建议投诉者通过司法途径解决。”
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2023-12-05 09:54
成都温江区2宗地块重新上架，将于12月26日拍卖出让
格隆汇12月5日｜据成都市公共资源交易服务中心官网，成都市发布国有建设用地使用权出让公告，以拍卖方式组织出让2宗涉宅用地。按照公告，2宗地块均位于温江区涌泉街道，净用地面积合计56.18亩，起始总价约6.77亿元。2宗地块拍卖出让时间为2023年12月26日。按照规则，本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖。上述两宗地块原计划11月30日出让，不过开拍前，2宗地块因故撤拍，此次重新上架。
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2023-12-05 09:51
内蒙古：调整贷款额度计算方式及商转公贷款政策
格隆汇12月5日｜内蒙古自治区住房资金中心发布关于调整部分住房公积金贷款政策的通知。通知显示，自2023年12月5日起，借款人夫妻双方在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅，住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。同时，缴存职工在中心申请办理商品房贷款、商转公贷款和异地购房贷款时，在无法使用贷款所购住房或提供其他符合抵押的房产办理抵押担保的，可阶段性采取自然人保证担保方式。此外，取消申请商转公贷款时所购住房的商业按揭贷款必须正常还款1年以上的规定。
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2023-12-04 23:42
格隆汇12月4日｜惠誉：低购房能力将继续抑制2024年美国住房需求。预计明年美国住房市场将略有改善，但仍然疲软。尽管购房能力恶化，但美国国内房价仍将保持相对稳定。
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2023-12-04 22:18
苏州实施“卖旧买新”购房补贴 最高全额补贴所购新建商品房缴纳契税
格隆汇12月4日｜江苏省苏州市住房和城乡建设局发布通知，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买得越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。各市、区将于近日公布具体实施细则。通知显示，对于2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前购置新建商品住房的购房家庭，分层次实施契税补贴。
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2023-12-04 21:16
碧桂园前11月累计交付房屋约50万套
格隆汇12月4日｜据碧桂园官微，截至11月30日，碧桂园今年已累计交付房屋50万套，累计交付面积约6043万平方米。
HK 碧桂园
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2023-12-04 18:56
中国银行走访绿城、龙湖、万科等多家混合所有制及民营房企 进行一对一交流
格隆汇12月4日｜近期，中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。未来，中国银行将继续发挥国有大行责任担当，加快房地产金融供给侧改革，促进金融与房地产良性循环，切实支持实体经济高质量发展，有效防范化解金融风险，以实际行动维护国家经济和金融稳定大局。
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2023-12-04 17:32
香港财政司：调整楼市需求管理措施后成交略有回升，楼价持续偏软
格隆汇12月4日｜据香港电台网站，香港特区政府财政司司长陈茂波表示，香港楼市气氛保持审慎，住宅楼价在前10个月下跌4%，7至11月的每月平均成交宗数只有约2800宗，较上半年低35%，成交量仍在低位徘徊。陈茂波在立法会财经事务委员会会议上表示，虽然政府在10月底调整楼市需求管理措施，但市场成交只略有回升，整体仍低于上半年平均水平，楼价继续偏软。
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2023-12-04 16:41
上海印发《上海市崇明区旧住房成套改造实施方案》
格隆汇12月4日｜上海印发《上海市崇明区旧住房成套改造实施方案》，改造对象为本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋，共3.3万平方米，其中小梁薄板房屋1.1万平方米，不成套职工住宅2.2万平方米，主要涉及城桥镇、堡镇、庙镇、向化镇和长兴镇。到2025年底，基本完成小梁薄板房屋改造；到2027年底，全面完成小梁薄板房屋改造；到2032年底，全面完成不成套职工住宅改造。本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋采取的改造方式分为改造类和征收类。其中，改造类主要包括贴扩建、加层、内部分隔、原址复建等；征收类主要包括协议置换。
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2023-12-04 15:30
上海嘉定一保租房用地1.69亿元成交，租金为市场水平九折以下
格隆汇12月4日｜据澎湃，上海众鑫美邻房地产经营发展有限公司以16910万元的底价竞得上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BA-07地块。出让文件要求，受让人应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下确定保障性租赁住房租赁价格，租赁价格每年上涨幅度不超过同地段市场租赁住房租金同期涨幅，且不超过5%；租赁价格初次定价和调价接受市、区房屋管理部门指导和备案管理。
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2023-12-04 10:51
赵长龙卸任恒大地产董事长 梁伟康接任
格隆汇12月4日｜据天眼查显示，近日，恒大地产集团有限公司发生工商变更，赵长龙卸任董事长，由梁伟康接任。目前，赵长龙仍为该公司法定代表人、总经理。恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，注册资本约39.4亿人民币，经营范围含房地产开发经营、房地产咨询服务、园林绿化工程服务、企业管理咨询服务等，由广州市凯隆置业有限公司、深圳市人才安居集团有限公司等共同持股。风险信息显示，该公司存在近500条被执行人信息，累计被执行超510亿元，此外还存在数百个限制消费令、终本案件及失信被执行人(老赖)信息。
HK 中国恒大
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2023-12-04 10:30
中国恒大香港清盘聆讯被押后至明年1月29日
格隆汇12月4日｜中国恒大遭呈请清盘案今日于香港高等法院再讯，呈请一方表示，不会要求法庭颁布清盘令，且不反对恒大申请押后。中国恒大表示，需时再商讨重组方案，故要求押后5星期，其余债权人亦不反对押后申请。法官听取陈词后，押后清盘聆讯至2024年1月29日再讯。
HK 中国恒大
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2023-12-04 10:26
房企密集调整战略 “内卷”品质争夺改善型客户
格隆汇12月4日｜据一财，根据克而瑞研究中心的统计，截至今年10月，已有约20家房企基于市场变化与客户需求变化，调整发展战略，推出了新产品、新服务体系或启动社区焕新等。克而瑞集团CEO张燕认为，以投资为驱动的购房者已经退场，房企接下来的主战场是争夺自住改善型客户，在品质竞争上将非常“内卷”。
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