格隆汇11月11日｜武汉新房成交量又涨回来了。根据武汉市房管局公开数据统计显示，10月，武汉新建商品房成交备案14533套，较去年同期增长55.5%，环比增长58.87%，日均销量470套。其中，新建住房销售12099套，较去年同期增长59.96%，环比增长73.44%，这也是今年武汉新房月度成交第三次破万。 “10月的市场反弹在意料之中，如何稳定保持更为关键。”11月9日，中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政在接受记者采访时表示，10月武汉秋季房交会叠加“汉十条”系列政策利好，推动楼市成交大涨，但武汉前两次房交会之后，都出现了市场活跃度明显下降的情况，“稳房价、稳地价、稳预期的任务依旧面临考验。”

格隆汇11月11日｜“三大工程”建设是党中央作出的重大战略部署，“三大工程”的基本要求是什么？对此，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在接受采访时表示，近日召开的中央金融工作会议提出，加快保障性住房等“三大工程”建设。这是中央作出的重大决策部署，是根据房地产市场新形势推出的重要举措。目前，有关工作已经启动。 规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。这次改革的重点是拓展了配售型保障性住房的新路子，最终是实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。要求是，城市党委、政府担负起主体责任，解决好群众的住房问题，尤其是新市民、青年人的住房问题，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。青年人有希望，城市才能有未来。 城中村改造，是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程，重点是，消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。 “平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展与安全、提高城市韧性的重大举措，关键是，平时用得着、急时用得上。

格隆汇11月11日｜11月10日，山东省临沂市住房和城乡建设局等三部门发布《关于印发临沂市中心城区新购家庭唯一住房或第二套改善性住房契税补贴实施细则的通知》。 通知显示，自2023年2月4日起至2023年12月31日（含起止日）在中心城区（包括兰山区、河东区、罗庄区、沂河新区、高新区）新购买面积为90-144平方米的家庭唯一住房或第二套改善性住房的，可获得契税补贴。实际缴纳的契税与按1%税率计算的契税差额，由财政予以补贴。 已享受临沂市中心城区改善性购房契税奖励的（2022年9月29日至2023年9月29日期间，对出售二手住房后，在中心城区范围内购买新购商品住房的，按新购商品住房办理不动产权证时实际缴纳契税80%的比例给予奖励），不再享受本补贴。

格隆汇11月11日｜证券日报头版评论文章指出，当前房地产行业相关风险值得高度关注，但也不必对行业发展前景过于悲观。从中长期看，居民家庭改善性住房需求较大，中国式现代化和新型城镇化将带来持续的增量住房需求，新模式下的超大特大城市城中村改造亦将带来新机遇，支撑房地产行业回稳向好的基本面没有改变。当前房地产行业正在进行重大转型并寻找新的均衡点，希望在各方聚力下，尽快实现从“信心修复”到“行业康复”，步入健康发展新阶段。

格隆汇11月10日｜据碧桂园官微，碧桂园今日召开月度集团管理会议，围绕近期宏观市场、保交付工作、“一体两翼”业务进展等进行了分析总结，并对下阶段工作方向提出要求，碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议。集团总裁莫斌在会议上强调，保交付一定是公司的重中之重，一切为了保交付，并且要坚定信心保交付。

格隆汇11月10日｜反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报153.59点，按周微跌0.05%。CCL连跌四周共2.18%，本周指数创逾6年半新低，重返2017年4月中时水平。本周港岛楼价亦告失守，蒸发年内升幅，即今年8大指数全部倒跌。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报153.63点，按周跌0.08%；CCL中小型单位指数报152.47点，按周跌0.05%。两项指数齐跌四周，分别累跌2.05%及1.99%，同创逾6年半新低，同样重返2017年3月底时水平。 CCL大型单位指数报159.18点，按周跌0.05%，连跌九周共5.43%，指数创逾6年新低，重返2017年10月底时水平。

格隆汇11月10日｜据每经，近期全深圳中介朋友圈几乎都在推和奕府八五折卖房的消息，堪称行业“卷王”楼盘。而除了让利幅度大以外，超高佣金点位也是该楼盘被中介们力推的重要原因。多名中介透露，该楼盘给到中介的佣金率达8%，要远高于市场的2~3个百分点。据深圳房地产信息平台数据，和奕府位于深圳龙华片区，备案均价为6.55万元/平方米，单价区间在5.89万~7.01万元/平方米不等。而大幅降价后，和奕府销售似乎确实不错。11月5日，卓越官方释放的海报显示，一天劲销1.58亿元。现场置业顾问向记者展示的成交群显示，最近几乎每天都有客户成交。

格隆汇11月10日｜据央视，中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜在接受采访时表示，8月份，我们把存量房的贷款利率调降下来，让商业银行和借款人之间相互协商，<u>调降的幅度平均大概是0.8个百分点。</u>我们也算了一下，<u>5000万户家庭，大概1.5亿人，每年家庭节省的利息支出大概是1700亿。</u>同时，我们密切关注一些领域的金融风险。总体看，房地产金融风险可控。长期看，居民家庭改善性住房需求较大，可以为房地产市场和行业长期稳定发展提供支撑。