全球视野, 下注中国
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2025-06-29 11:50 星期日
2023-10-24 20:28
瑞银：料明年香港楼价跌逾一成，今年至明年写字楼租金下跌3%-5%
格隆汇10月24日｜瑞银表示，鉴于中小型开发商的高负债风险和利率将持续居高不下，预计明年香港住宅物业价格将下跌超过10%。瑞银称，高杠杆的开发商可能会决定降价促销并更快回收现金，因此，即使住房政策放松，反弹的上行空间也会受到限制。
瑞银又预计，今年至明年写字楼租金将下跌3%至5%，由逾供应过剩，预计空置率将进一步上扬。香港年初至今零售销售增长超过19%，但预计明年将会显著放缓，主要因为内地旅客及本地居民消费疲弱。
瑞银表示，鉴于其手头现金净额稳健，将信和置业的评级从“中性”上调至“买入”；维持恒基地产“买入”评级。鉴于每股潜在股息令人失望，且股息率不具吸引力，下调新鸿基地产评级至“中性”，并维持长实集团中性评级。
另外，摩根大通亦发表报告称，预计房价未来6个月将下跌5%至10%，由于供应过剩，他们对写字楼的看法最为悲观。
HK 信和置业 HK 恒基地产 HK 新鸿基地产 HK 长实集团
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2023-10-24 19:18
华润置地70亿摘得上海大场镇综合地块 住宅房地联动价6.9万元/平方米
格隆汇10月24日丨上海今年第三批次集中供地第二轮出让地块进入现场竞价环节。华润置地旗下的深圳市润运房地产有限公司以69.9962亿元底价竞得宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块，成交楼板价为18948元/平方米，住宅房地联动价69000元/平方米。
HK 华润置地
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2023-10-24 18:34
中国联通(0762.HK)：前三季度净利润172.46亿元，同比升10.1%
格隆汇10月24日｜中国联通香港2023年前三季度营收2816.9亿元，比去年同期上升6.7%；EBITDA1为人民币788.19亿元，比去年同期上升2.7%；公司权益持有者应占盈利为人民币172.46亿元，比去年同期上升10.1%。
HK 中国联通
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2023-10-24 17:50
美的集团向港交所提交上市申请书
格隆汇10月24日｜据港交所文件：美的集团股份有限公司向港交所提交上市申请书。
SZ 美的集团
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2023-10-24 17:43
友邦保险：斥资约1.35亿港元回购202.42万股
格隆汇10月24日｜友邦保险(1299.HK)发布公告，当日斥资约1.35亿港元回购202.42万股，每股回购价介于65.65-66.95港元。
HK 友邦保险
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2023-10-24 17:37
广汽集团：对广汽三菱、广三销售公司实施股权调整等重组事项
格隆汇10月24日｜广汽集团公告，经股东各方协商一致，拟对广汽三菱、广三销售公司实施股权调整等重组事项，主要包括三方股东共同向广汽三菱及广三销售公司增加投入用于清偿债务，其中本公司投入不超过15.77亿元，另外两方股东合计投入不少于本公司所增加投入金额。公司分别以1元对价受让三菱汽车、三菱商事持有的广汽三菱30%、20%股权，受让完成后广汽三菱将成为公司全资子公司。广汽三菱将广三销售公司50%股权、30%股权、20%股权分别以1元对价出让给本公司、三菱汽车、三菱商事；同时为保证日常经营资金的需要，三方股东拟在完成受让后向该广三销售公司增资4.5亿元，其中本公司增资2.25亿元。
SH 广汽集团 HK 广汽集团
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2023-10-24 17:33
研报掘金丨东北证券：维持华住集团“买入”评级，Q3RevPAR恢复率超指引
格隆汇10月24日｜东北证券研报指出，维持华住集团-S(1179.HK)“买入”评级，预计2023-2025年营收为215/240/261亿元，归母净利润为39.3/43.3/50.9亿元，作为酒店龙头壁垒稳固，长期成长确定性强；且自身管理机制&经营效率领先同行。
报告中称，公司三季度RevPAR恢复率超指引，达2019年同期的129%。华住系全部门店2023Q3RevPAR为278元/+44.3%，较2019年同期+29.4%；ADR为324元/+27.7%，较2019年同期+32.1%；入住率为85.9%/+9.2pct。
三季度旅游旺季，需求复苏强劲推动量价齐升，境内RevPAR恢复率超预期，7-9月公司全口径RevPAR分别恢复至2019年同期的132%/128%/128%，超出此前123%~128%恢复率的预期。
HK 华住集团-S
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2023-10-24 17:31
南下资金连续16日加仓美团，共计73亿港元
格隆汇10月24日｜南下资金今日净买入23.25亿港元。港股通（沪）方面，美团-W、腾讯控股分别获净买入7.42亿港元、3.77亿港元；盈富基金净卖出额居首，金额为2.75亿港元；港股通（深）方面，中芯国际、美团-W分别获净买入0.66亿港元、0.15亿港元；盈富基金净卖出额居首，金额为7.17亿港元。南下资金已连续16日加仓美团，共计72.99亿港元。
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2023-10-24 17:27
研报掘金丨国联证券：维持洪九果品“买入”评级 目标价8.59港元
格隆汇10月24日｜国联证券研报指出，维持洪九果品(6689.HK)“买入”评级，2023-2025年营业收入预测为180.97/217.16/260.59亿元，3年CAGR为20%，归母净利润为15.94/18.57/25.6亿元。鉴于公司进入利润表稳步增长，现金流量表逐步恢复，资产负债表进入健康发展态势，维持其2024年6倍PE，目标价8.59港元。
报告中称，公司三季度收入增长呈现加速趋势(前三季度26.4%，上半年19.37%)，同时公司现金流由净流出转为净流入，显示出公司已经度过基本面底部周期，进入健康发展新阶段。
HK 洪九果品
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2023-10-24 17:19
港交所总裁欧冠升：有120家公司在筹备香港IPO
格隆汇10月24日｜港交所总裁欧冠升接受媒体采访时表示，目前有110家至120家公司处于在香港进行IPO的进程中。欧冠升在沙特利雅得举行的最新一届“未来投资倡议”峰会上表示，鉴于高利率以及对固定收益和货币市场的配置增加，今年IPO面临艰难的一年，香港也不例外。欧冠升表示，未来几个月的复苏在很大程度上取决于市场。第五次中东之行表明“中东和香港之间有很多事可作为”；他指出地区之间可能会有更多上市以及资本流动增加，包括对科技和生物技术的投资；对沙特阿美可能在香港双重上市不予置评。
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2023-10-24 16:34
传菜员都卷到要“985 & 211”毕业生了？海底捞回应
格隆汇10月24日｜据北京商报，一则招聘启事使得海底捞再次引发讨论。据了解到，有博主通过社交平台发布了一则海底捞的招聘启事截图，并配文道：“热烈庆祝985 & 211毕业的同学获得海底捞传菜员的面试机会。”
有截图显示，海底捞在上海黄浦区招聘传菜员，职位要求中写到，要求年龄在22-28周岁，拥有国家统招全日制985本科学历或211硕士及以上学历；国外本科学历QS排名前200或硕士学历QS排名前500。该岗位月薪1万-1.5万元。
记者联系到海底捞，其相关负责人称，招聘启事中的岗位应该为管培生而非传菜员。任职要求方面，海底捞提到了需要全日制本科及以上学历，985/211院校优先考虑。
HK 海底捞
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2023-10-24 16:14
港股收评：三大指数均跌超1% 科技股普跌 中兴通讯绩后重挫12%
格隆汇10月24日｜港股早盘冲高后快速回落，三大指数全线收跌，恒指跌1.05%失守万七关口，国指、恒生科技指数分别下跌1.23%和1.07%，恒科指盘中曾一度转涨。
盘面上，权重科技股表现低迷，快手跌超5%，京东、小米、腾讯均跌超2%，阿里巴巴、百度、美团皆有跌幅；电信设备股大幅走低，中兴通讯绩后重挫12%；电力股、内房股、石油股、电信股、锂电池股、家电股等纷纷下跌。
另一方面，双11开启，直播概念股东方甄选逆势上涨近10%，药品股拉升明显，中国中药劲升超7%。
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
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2023-10-24 16:13
大行评级｜里昂：维持青啤“买入”评级 目标价72港元
格隆汇10月24日｜里昂发表报告指，日前青岛啤酒被爆发生食品卫生问题，即使考虑到麦芽成本，废弃该批麦芽对青啤财务影响较小。然而，受质量事件影响，消费者短期内或对订购青啤时会犹豫不决，打击需求。只有随着时间的推移，相关问题带来的负面影响才得以消退。该行维持对青啤的盈利预测，而相关预测本已较市场预期低11%至14%。
此外，该行认为青啤的困境不会为其他啤酒厂带来好处，虽然对同业短期销售增长有利，但行业已够成熟，现有的分销渠道设置无法轻易改变。消费者或将减少整体的啤酒饮用量，拖累产品均价及销售增长放缓。该行维持对青啤“买入”评级，认为质量事件应会加速公司在下行周期中追逐销量增长，目标价72港元。
SH 青岛啤酒 HK 青岛啤酒股份
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2023-10-24 16:04
大行评级｜花旗：予翰森制药“买入”评级 目标价25港元
格隆汇10月24日｜花旗发表报告指，翰森制药与葛兰素史克订立许可协议，授予对方大中华以外地区开发及商业化HS-20089药物的权利，该产品是新型B7-H4靶向抗体药物偶联物(ADC)，根据公布的临床数据，客观缓解率(ORR)37.5%，前景良好，预期公司将会受惠ADC市场快速增长。花旗指，计及HS-20089，目前市场只有两项B7-H4 ADCs处于临床阶段，相信与葛兰素史克合作，将会加快该药物发展进程，对翰森持“买入”评级，目标价25港元。
HK 翰森制药
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2023-10-24 15:50
港股异动｜艾美疫苗一度大涨超19% 拟回购至多10%的H股股份
格隆汇10月24日｜艾美疫苗(6660.HK)尾盘一度涨超19%，最高触及10.24港元。艾美疫苗宣布，公司获董事会授权回购最多49,217,371股H股股份，占公司于2023年5月28日股东周年大会及类别股东会议当日已发行H股股份总数的10%。董事会认为，本公司H股股份的当前交易价格并不反映其内在价值及本公司的实际业务前景；在目前情况下实施股份回购，既彰显本公司对其自身业务增长及前景充满信心，亦将提高股份的价值，从而增加对股东的回报。
HK 艾美疫苗
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