
全球视野, 下注中国
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2025-06-17 17:50 星期二
2023-10-12 17:27
港交所:REIT在内地与香港互联互通将提升产品流动性
格隆汇10月12日|港交所发布《香港的离岸内地房地产投资信托基金深具发展潜力》的研究报告指出,房地产投资信托基金(real estate investment trust,简称 REIT)是集体投资计划的一种,目的是通过集中投资于可带来收入的房地产项目,为投资者提供定期收入。REIT让投资者涉猎广泛类型物业的投资,涉及不同的估值与投资回报,是除股票与债券以外,以丰富多元化投资策略的另一投资选项。
积极发展REIT市场有赖于监管制度的配套支持。在中国内地,公募基础设施REIT试点计划规范了在岸内地REIT的发行与集资活动。在香港,有利的政策和监管措施以及国际与内地市场之间的互联互通,为离岸内地REIT的上市与交易提供一个理想平台。
在发行人与投资者的殷切需求下,相信在境内外市场发行的内地REIT有庞大发展潜力。在岸与离岸内地REIT相辅相成,旨在满足内地房地产开发商的融资需求,以及全球与内地投资者的投资需求。
中国内地的境内市场与境外的香港市场之间的互联互通也可产生协同效应。参考ETF纳入沪深港通的成功,REIT的市场互联互通预计将提升有关产品在两地市场的流动性,因为投资者基础将会扩大,而产品供应也会因更多发行人被互联互通机制吸引在两地市场发行REIT而增加。这会有助提升香港作为全球REIT枢纽的吸引力,以及会进一步推动内地资本市场的国际化。
业内人士称,当前政策面持续推动REITs市场的发展给行业带来了新的机遇,而顺丰房托作为港交所首只以物流地产资产为主的REITs,将迎来新的发展机遇。
HK 顺丰房托
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2023-10-12 17:02
安踏体育:Q3安踏品牌产品零售金额同比录得高单位数正增长
格隆汇10月12日|安踏体育(2020.HK)公告,2023年第三季度,安踏品牌产品之零售金额(按零售价值计算)与2022年同期相比录得高单位数的正增长;FILA品牌产品之零售金额(按零售价值计算)与2022年同期相比录得10-20%低段的正增长;所有其他品牌产品之零售金额(按零售价值计算)与2022年同期相比录得45-50%的正增长。
HK 安踏体育
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2023-10-12 17:00
沪深交易所:因重阳节,10月23日港股通不提供服务
格隆汇10月12日|沪深交易所发布2023年重阳节期间沪港通和深港通下港股通交易日安排的通知:10月23日(星期一)不提供港股通服务,10月24日(星期二)起照常开通港股通服务。注:10月23日港股因重阳节休市一日,A股照常开市。
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2023-10-12 16:47
亿万富翁最多的50个城市揭晓
格隆汇10月12日|财富和投资移民咨询公司Henley & Partners与全球财富情报公司New World Wealth合作于周一发布《2023年亿万富翁报告》,报告显示,全球约三分之一的亿万富翁集中在50个著名城市,美国、中国占多数。其中,纽约以775人位列第一,其次为旧金山湾区、洛杉矶。 北京、上海排名第五(365人)、第六(332人),香港以305人居第八,比第七名新加坡少25人。英国仅一个城市——伦敦上榜,以388人位居第4。
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2023-10-12 16:43
格隆汇10月12日|莎莎国际预计9月底止六个月净利约1-1.15亿港元,去年同期为净亏1.33亿港元。
HK 莎莎国际
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2023-10-12 16:42
周大福:第二财季零售值同比增长5.8%
格隆汇10月12日|周大福公告称,截至9月30日止第二财季集团零售值按年增长5.8%,其中内地及港澳分别增长0.6%和54.1%。受高基数影响,季内内地的同店销售按年下跌12.5%。香港及澳门方面,内地旅客逐步重临为其业务提供支持,同店销售增加55.7%。而香港及澳门的同店销售增长则分别为43%及1.17倍。于今年9月底,集团合共有7599个周大福珠宝零售点,其他品牌的零售点有239个。
HK 周大福
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大行评级|大摩:对香港地产股的看法由“吸引”转为“符合预期”
格隆汇10月12日|摩根士丹利发表报告指,香港住宅楼市在疫情后复苏短暂,估计楼价今年跌3%后,明年再跌5%至10%,对香港地产股的看法由“吸引”转为“符合预期”,偏好低负债及持续收入强劲的地产商。该行指,市场对港府本月25日公布的《施政报告》乐观,但即使非本地居民置业印花税由30%下调至15%,料楼市前景亦不会有太大改善,少数地产股估值吸引,但亦不足以推动股份跑出。
大摩偏好长实集团、新地及信置,认为长实及新地持续自由现金流收益率超过10%,即使住宅楼价及成交量下跌,现金流仍然稳定,长实及信置负债较低,有能力应付派息及回购。该行指,嘉里建设及恒地的持续收入较低,亦受利息开支高企影响。该行将地产股目标价平均下调19%,以反映最新的楼价预测,估计行业资产净值折让亦由45%上调至50%,并将九仓投资评级“增持”下调至“减持”,以映其基本因素疲弱及估值并不吸引。
HK 长实集团 HK 新鸿基地产 HK 信和置业
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2023-10-12 16:15
港股收评:恒指大涨近2%走出6连涨 内银股全天强势 锂矿股拉升
格隆汇10月12日|汇金公司时隔多年再度增持四大行,市场做多情绪高涨。港股三大指数再度上行,恒指涨1.93%重回万八关口上方,国指、恒生科技指数分别上涨2.19%和1.68%,且三者均录得6连涨行情。
盘面上,权重科技股、大金融股携手上涨助力大市上扬,工行、建行等四大行均涨超4%,中信银行、招商银行皆有涨幅;受益碳酸锂价格大反弹影响,锂矿、锂电池等板块集体活跃,赣锋锂业、天齐锂业等龙头领衔上涨;教育股、汽车股、体育用品股、中字头股等纷纷上涨。
另一方面,沙特释放稳定油市信号国际油价下跌,石油股表现疲弱,电影概念股、电力股、海运股多数下跌。
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
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2023-10-12 16:10
格隆汇10月12日|南下资金全天净卖出港股54.83亿港元。
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2023-10-12 15:20
研报掘金丨财通证券:料港交所Q3总收入同比增长9.7%,维持“买入”评级
格隆汇10月12日|财通证券研报指出,预计港交所(0388.HK)Q3单季度总收入(含投资收益)环比/同比-5.6%/+9.7%至47.36亿港元,净利润环比/同比-8.9%/+16.8%至26.44亿港元;2023Q1-Q3累计总收入(含投资收益)同比+15.5%至153.11亿港元,净利润同比+26.2%至89.56亿港元。
该行指,三季度各类资产交投活跃度低迷,或拖累主营业务收入下降。另外,预计保证金投资收益保持高位,公司资金投资收益或受全球资本市场低迷影响环比下降。
该行续指,香港特区政府改善港股流动性决心大,预计具体措施有望10月下旬公布落地。维持港交所“买入”评级。
HK 香港交易所
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2023-10-12 15:07
星展银行:预计台湾今年经济增长0.5%
格隆汇10月12日|星展银行:预计台湾今/明年经济成长率0.5%和3.5%,明年通膨率调高至1.7%。
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2023-10-12 14:47
格隆汇10月12日|南下资金净卖出港股超30亿港元。
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2023-10-12 14:33
港股异动丨内银股继续上涨,建行和工行涨超5%
格隆汇10月12日|港股内银股持续走强,其中,建设银行和工商银行涨超5%,农业银行、招商银行、交通银行、中国银行、渤海银行涨超4%,邮储银行、中信银行、中原银行均涨超3%。10月11日晚,农业银行、中国银行、建设银行和工商银行先后发布公告称,控股股东中央汇金投资有限责任公司增持本行A股股份,增持数量分别为3727万股、2489万股、1838万股和2761万股,并拟在未来6个月内(自本次增持之日起算)以自身名义继续在二级市场增持本行股份。思睿集团首席经济学家洪灏称:尽管这一轮买入只增加了汇金在四大银行中每一个银行的持股0.1%,总计也只有4.77亿元人民币,但这是对银行业估值便宜的认可。目前工行的股价接近历史最低水平,市盈率为3.4倍,股息收益率约为10%。在这个价位,很难否认银行的估值的吸引力。
HK 工商银行 HK 建设银行
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2023-10-12 14:23
东部战区新闻发言人就美P-8A反潜巡逻机过航台湾海峡发表谈话
格隆汇10月12日丨东部战区新闻发言人施毅陆军大校表示,10月12日,美1架P-8A反潜巡逻机过航台湾海峡并公开炒作。中国人民解放军东部战区组织战机对美机过航行动跟监警戒,依法依规处置。战区部队时刻保持高度戒备,坚决捍卫国家主权安全和地区和平稳定。
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2023-10-12 14:13
格隆汇10月12日|南下资金净卖出港股超20亿港元。
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