全球视野, 下注中国
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2025-05-25 09:37 星期日
2023-10-11 08:13
中指研究院：9月房地产企业非银融资总额同比大降51.1%
格隆汇10月11日｜据中指研究院监测，2023年9月房地产企业非银融资总额为349.3亿元，同比大幅下降51.1%，环比下降49.9%。行业非银融资平均利率为3.77%，同比上升0.25个百分点，环比上升0.42个百分点。2023年1-9月房地产企业非银融资总额为5859.3亿元，同比下降13.0%，降幅较上个月扩大4.5个百分点。
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2023-10-10 22:57
内蒙古赤峰：买存量商品住房可获全额契税补贴，允许提取公积金付房款
格隆汇10月10日｜据澎湃，10月9日，内蒙古自治区赤峰市发布《赤峰市人民政府关于保持房地产市场健康平稳发展支持刚性和改善性住房需求的实施意见》。公积金方面，文件显示，购房人在购买新建商品住房及存量商品住房时，可支取公积金账户余额，公积金账户支取金额与公积金贷款金额两部分总和不超过房屋总价款。在本市行政区域内购买存量商品住房，实行契税先征后补，购房人在完成存量房交易合同网签备案并取得不动产权证书后，由购房地旗县区财政按照购房人缴纳契税的全部额度（100%）进行补贴。
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2023-10-10 20:21
北京两宗宅地共计成交额20亿元 房山区宅地溢价超10%
格隆汇10月10日｜据澎湃，北京土地市场迎来两宗住宅用地出让，涉及房山、密云两区，最终，房山区地块由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得，密云区地块由北京住总集团以底价4.9亿元摘得，两宗地块共计成交金额20亿元。
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2023-10-10 20:16
欧洲央行对银行的商业房地产贷款加强监管
格隆汇10月10日｜据市场消息，欧洲央行已要求房地产估价师解释他们所使用的方法，因为人们越来越担心该地区的银行在对账面上的商业房地产贷款进行减记方面行动过于迟缓。据知情人士透露，过去几个月的交流是欧洲央行检测银行可能受到打击的更广泛努力的一部分。知情人士称，虽然银行已经为商业房地产贷款的损失做了拨备，但如果估值被证明过时，它们可能会面临进一步的减值。欧洲央行发言人拒绝置评。不过监管机构此前曾强调商业地产是监管的重点。
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2023-10-10 20:03
林腾蛟被拘留？阳光城：法院未曾采取司法拘留措施 系相关信息未及时送达导致
格隆汇10月10日｜据每经，一份杭州市余杭区法院出具的《拘留决定书》显示，阳光城集团股份有限公司因一起票据追索权纠纷案，拒不申报财产，公司法定代表人林腾蛟被采取拘留15日。阳光城集团相关负责人表示，林腾蛟没有被拘留，是一般的商业纠纷，目前已经解决。“此案系相关信息未及时送达导致，西安迪雅置业已经协商解决，待法院撤销相关决定。法院未曾对相关五家法定代表人采取司法拘留措施。”
SZ ST阳光城
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2023-10-10 19:04
北京、上海，房产1元起拍
格隆汇10月10日｜据上证报，线上拍卖平台也推出“房产大促”礼包。据悉，阿里资产推出了千套特价房，北京、上海有部分房产起拍价仅需1元，受到万余次围观。北京市西城区佟麟阁路30号的房产起拍价仅1元，面积21.77平方米，获得15258次围观，最终以336.0001万元的价格成功拍出。此外，在上海静安区海宁路1399号的众昌金城大厦，一套一室房源上线阿里资产，其建筑面积41.8平方米，1元起拍，保证金5万元。该房源的超低起拍价吸引了近万人次围观，500多人设置提醒，12人交了保证金参与拍卖，最终以192万元的价格成功拍出，竞价轮次多达214轮，延时190次。
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2023-10-10 18:38
上海市存量房交易资金监管平台上线
格隆汇10月10日｜据上海市住房和城乡建设管理委员会消息，为进一步解决存量房交易资金安全问题，市房地产交易中心持续推进本市存量房资金监管业务开展，扩大覆盖面，不断提升存量房交易资金监管服务水平，并在各区房地产交易中心资金监管专窗为市民提供资金监管服务，保障存量市场交易资金安全，促进房地产市场健康有序发展。
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2023-10-10 18:34
山东潍坊优化公积金提取政策
格隆汇10月10日｜山东潍坊市住房公积金管理中心今日发布关于优化公积金提取政策的通知。其中明确，扩大既有多层住宅增设电梯提取范围。既有多层住宅增设电梯的，可提取职工及其配偶、双方父母住房公积金，合计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额，有财政资金补助的需扣除补助部分。支持新市民、青年人租赁住房提取。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在潍坊市无自有住房且租赁住房的，可按月提取本人及配偶上月住房公积金月缴存额用于支付房租。
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2023-10-10 18:20
又有一线城市放松二手房指导价，有何影响？业内人士：对其他城市房地产政策调整有一定影响
格隆汇10月10日｜据经济日报，日前，“北京市海淀区29个小区二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此，北京市海淀区房管局工作人员表示，海淀区并非完全取消二手房指导价，而是进行动态调整。业内人士认为，此举对其他城市房地产政策调整有一定影响。58安居客研究院院长张波分析称，从当前北京市场看，市场投机需求不在，再通过指导价限制二手房价的意义已经不大。当前，二手房市场面临挂牌价和成交价下行而非上涨，解除指导价对市场的扰动性可能也并不大。
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2023-10-10 17:48
广州天河地块拍出59.8亿元
格隆汇10月10日｜据上证报，经过40轮激烈争夺，天河区牛利岗北街168号AT0208111地块（梅花铝厂地块）触发封顶价约59.8亿元，进入摇号环节，扣除回迁安置房配建后，折算楼面地价约5.27万元/平方米，跻身广州楼面价第四。该地块吸引了包括越秀、保利、中海、中国铁建、珠江实业、招商、中铁置业等多家房企参与竞拍。
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2023-10-10 16:43
上海第三批宅地首轮7宗地明日开拍 总起始价约185亿
格隆汇10月10日｜上海公布2023年第三批宅地首轮交易活动安排，其中计划出让的7宗地块总建面99.96万平方米，总起始价184.59亿元，分布于浦东新区、长宁区、静安区、青浦区、奉贤区以及金山区。现场交易时间在10月11日-10月12日。
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2023-10-10 16:00
广西钦州公积金政策征求意见：买二手商品住房公积金贷款首付最低40%
格隆汇10月10日｜广西钦州市住房公积金管理委员会办公室发布关于公开征求《钦州市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金政策的通知（征求意见稿）》公众意见的公告。意见稿指出，调整住房公积金贷款购房首期付款比例，缴存人家庭购买一手商品住房，属于首套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于20%；属于第二套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于30%。缴存人家庭购买二手商品住房，申请住房公积金贷款的首期付款比例不低于40%。
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2023-10-10 15:31
广西钦州公积金政策征求意见：买二手商品住房公积金贷款首付最低40%
格隆汇10月10日｜钦州市住房公积金管理委员会办公室发布关于公开征求《钦州市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金政策的通知（征求意见稿）》公众意见的公告。意见稿指出，调整住房公积金贷款购房首期付款比例，缴存人家庭购买一手商品住房，属于首套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于20%；属于第二套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于30%。缴存人家庭购买二手商品住房，申请住房公积金贷款的首期付款比例不低于40%。同时，自2023年10月1日起至2024年6月30日期间，暂停实施《钦州市住房公积金资金流动性风险应急防控预案》。
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2023-10-10 13:39
业内：“保交楼”不解决，恒大破产不现实
格隆汇10月10日｜据华夏时报，IPG中国区首席经济学家柏文喜向记者指出，恒大是否会最终走向破产，是否进入破产清算不仅仅是企业经营问题与法律问题，还需要考虑“保交楼”等社会问题。在“保交楼”问题没有切实解决方案前，恒大要正式宣布进入破产程序不太现实，不过其前景确实不容乐观。目前各方可能需要更多时间和努力来寻找解决方案，包括重新协商债务重组条款、寻求新的投资人、出售资产等。但如果无法有效解决当前困境，恒大破产可能性将会增大。
HK 中国恒大
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2023-10-09 22:20
碧桂园：9月归属股东权益合同销售金额约61.7亿元
格隆汇10月9日｜碧桂园于港交所发布公告，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2023年9月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约61.7亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约83万平方米。
HK 碧桂园
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