格隆汇10月4日｜山东省烟台市房地产业协会10月4日消息，10月3日下午，2023烟台秋季房交会正式落下帷幕。为期3天的房交会，商品房总成交620套，成交金额6.37亿元；家装配套产品现场成交及意向1.2亿元。截至10月3日24时，购房优惠券共发放2941张，优惠额度达1470万元；企业优惠额度达2520万元。

格隆汇10月4日｜经济日报刊文称，对于人们关心的向卖方收取一半中介服务费是否会转嫁到房价上，最终还是让买方买单的问题，应该说，能不能转嫁、能够转嫁多少，取决于二手房市场的供需状况。当前，很多市场都供大于求，已经是买方市场，不再像从前一样很多人抢一套房子，因此卖方很难将中介费用转嫁给买方。但不排除个别热点区域或热点项目会出现这种情况。供需双方反复进行价格博弈后，包括中介费用在内的整体住房价格会调整到供需双方均可接受的一个最终价格。

格隆汇10月4日｜经济日报发表文章指出，近日，北京链家调整了中介费收取标准，从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担各付1%。中介服务费收取标准调整有望给市场带来积极影响，有助于降低刚性、改善性需求家庭购房成本，有助于促进市场流通、提高交易效率，对提升市场活跃度有积极作用。房地产经纪机构对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。优化二手房交易服务费和收费模式将进一步保障交易公平，促进行业规范发展。

格隆汇10月3日｜据韶关市住房公积金管理中心，广东省韶关市宣布满足相应情形住房公积金贷款额度可上浮。按照规定，缴存人购买住房申请个人住房公积金贷款额度的，最高贷款额度为：购买首套住房的，一人申请最高贷款额度35万元；两人及以上共同申请，最高贷款额度为60万元；购买二套住房的，一人申请最高贷款额度为30万元，二人(含)以上共同申请最高贷款额度为50万元。

格隆汇10月3日｜中信建投研报指出，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套、二套房贷款利率下限调整为LPR-10bp、LPR+30bp，其中首套利率下限较之前下调40bp，此前为LPR+30bp。本次调整有助于切实降低深圳居民的购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。2023年以来深圳新房成交仍显疲弱，二手房成交显著恢复，价格方面，新房二手房价格同环比均连续4个月下降。当前政策思路是前期房地产支持政策的延续，中央各级部门多次强调要支持刚性和改善性住房需求，本次政策推出后，后续各城市有望跟进，在政策的加持下，销售复苏未来可期。

格隆汇10月3日｜山东省烟台市住房公积金管理中心10月2日发布《关于调整优化住房公积金相关政策的通知》，涉及公积金贷款首付、提取等方面。《通知》调整事项自2023年10月15日起实施。《通知》提出，调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例。对于贷款购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款首付款比例调整为不低于20%，二套住房最低首付款比例维持30%不变。此外，在烟台市行政区域内购买新建商品房的购房人及其配偶可申请提取住房公积金用于支付首付款。

格隆汇10月3日｜据央视财经，江苏南京在9月放开了全市限购，部分区域首套房首付比例降低。这段时间以来，南京的二手房交易活跃，新房看房量也有所增加。9月以来，南京相继出台全市全面放开限购、降低首付、实施“卖旧换新”补助等一系列政策。多重刺激下，二手房市场挂牌量增长明显。数据显示，刚刚过去的9月，南京二手房新增挂牌12919套，环比增加12%。数据显示，9月份，南京市认购新建商品房约4500套，相比8月份上涨了35%左右。

格隆汇10月2日｜据“聊城公积金”消息，山东省聊城市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。其中提到，首套房住房公积金贷款最低首付款比例由30%降为20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例由40%降为30%。

格隆汇10月2日｜新加坡房价在今年第二季度出现三年来首次下跌后，第三季度恢复上涨。新加坡市区重建局周一公布的初步估计数据显示，第三季度私人住宅价格环比上涨0.5%，扭转了第二季度下跌0.2%的局面。但市区重建局表示，三季度房价涨幅“明显低于”去年2.1%的平均季度涨幅。根据该机构发布的最新数据，新加坡第三季度的住房成交量较上年同期下降了26%。

格隆汇10月2日｜据“扬州住房公积金”公众号，为进一步支持缴存人家庭刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，扬州市住房公积金管理委员会办公室印发《关于优化调整我市住房公积金部分政策的通知》。《通知》显示，实施绿色建筑公积金贷款支持政策，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买一星级、二星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房）的，其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。多子女家庭的住房公积金贷款最高额度可在享受绿色建筑贷款支持政策的基础上再进行相应上浮。根据扬州市现行多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策，生育二孩、三孩及以上的家庭申请住房公积金贷款且符合贷款条件的，其最高贷款额度可分别再上浮10万元、20万元。