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2025-05-22 08:59 星期四
2023-09-22 09:13
长沙省直公积金中心：多子女家庭首次申请公积金贷款的，最高额度上浮30%
格隆汇9月22日｜据澎湃，湖南省长春省直住房公积金管理分中心9月21日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。文件提出，加大对多子女家庭购房支持力度。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮30%。同时，放宽高校毕业生贷款申请条件。已在长春省直住房公积金管理分中心中心建立住房公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。
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2023-09-22 08:50
存量房贷利率调整下周一起调整 北京地区最低可降至LPR
格隆汇9月22日｜据新京报，从北京地区银行处了解到，9月25日起即将开始调整存量房贷利率，最低可降至LPR。如建行北京分行表示，根据贷款发放时间按以下两个时间段确定调整水平：2019年10月7日（含）前发放的，最低可调整至相应期限LPR不加点，已经低于LPR的不作调整。在2019年10月8日（含）后发放的，最低可调整至相应期限LPR+55个基点。据了解，此次调整范围为首套住房、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款可进行调整。二套房贷款、公积金贷款不在此次调整范围之内。
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2023-09-22 07:42
房地产政策加快优化调整 楼市企稳信号渐显
格隆汇9月22日｜据上证报，近期，全国多地房地产政策加快优化调整，特别是“认房不认贷”等政策落地后，北京、上海等地的楼市成交量迅速增长，市场企稳信号渐显。对此，业内人士和多位专家表示，一系列房地产最新政策落实，供需两端预期扭转，房地产市场改善可期。从中长期来看，改善性需求前景广阔，未来仍有较大的发展空间。
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2023-09-21 23:00
美国二手房销量跌至7个月低点 受高利率和低库存限制
格隆汇9月21日｜受库存有限和处于历史高位的抵押贷款利率限制，美国8月份二手房销售降至今年年初以来最低水平。全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示，8月份二手房折合年率销量下降0.7%至404万套。融资成本高、库存减少和价格上涨的综合作用使得美国人住房负担能力处于纪录低点。待售住宅数量小幅下降至110万套，为1999年开始有相关数据以来的最低8月水平。按照目前的销售速度，将需要3.3个月售出市场上所有待售住宅。房地产经纪人认为，供应不足五个月就表明市场供应紧张。
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2023-09-21 21:01
受谷歌等企业招聘潮推动 苏黎世房价赶超伦敦和巴黎
格隆汇9月21日｜苏黎世已成为欧洲最热门的房地产市场之一，价格已经超过伦敦和巴黎，凸显出房源的短缺抵消了加息的影响。由于谷歌等企业招聘提振需求，瑞士金融枢纽苏黎世中心区域的公寓挂牌价超过了每平方米18000欧元（19000美元），接近纪录，达到伦敦的两倍以上。
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2023-09-21 20:38
广东中山：二孩及以上家庭购房资格审核时无需提供住房证明
格隆汇9月21日｜广东省中山市住房和城乡建设局官网，中山市住房和城乡建设局、中山市人力资源和社会保障局、中山市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，《通知》提出，促进一二手房市场良性循环。自发文之日起，《中山市人力资源和社会保障局关于进一步优化我市人才安居保障措施的通知》中关于商品住房上市交易的限制解除。《通知》实施后，解除“房屋自网签之日起2年内不得上市交易”的限制。对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭，购房资格审核时无需提供住房证明。
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2023-09-21 17:28
广州多区放开限购，有业主欲降价卖房促成交
格隆汇9月21日｜据时代周报，广州市人民政府办公厅9月20日发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。政策发布后，多名广州二手房业主均表示，《通知》落地后，购房成本降低，有意向将房产降价出售以促进成交。一名海珠区业主表示，政策落地后已在业主群了解市场行情，对比同户型挂牌价。可以接受与同户型竞品持平的价格或降价出售。降幅方面，心理预期为10万元左右。一名广州房产中介称，增值税免征年限“5改2”后，近2年买房的购房者有望加速卖房，将释放市场流动性，让置换链条转动起来，有效地促进“买一卖一”需求落地。
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2023-09-21 15:49
严跃进：雄安新型住房制度将全国推广
格隆汇9月21日｜据中新经纬，易居研究院研究总监严跃进称，9月20日，雄安新区取消商品房预售，实行现房销售、精装交付，同时也将落实“所见即所得、交房即交证”，并且提及“新型住房制度”。这一提法不仅适用于雄安，也适用于全国其他城市。此类模式对于购房者有积极作用，其购房便捷性明显增加，购房款支付后可以直接入住，且有不动产权证，购房权益得到极大保障，能够减少过去烂尾楼、业主自己装修、迟迟拿不到房产证等问题。
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2023-09-21 11:03
限购放松首夜：广州开发商连夜调价，700多位业主放盘
格隆汇9月21日｜据中国房地产报，9月20日广州楼市政策发布不到半个小时，白云区的云湖花城就打出了“今夜不打烊”的海报，祈福集团连夜推出了全线83折起的优惠活动，覆盖番禺区及花都区的项目，中介的手机则不停响起新上二手房源的提示音。根据贝壳内网上的数据，从9月20日18点30分至9月21日9时，广州全市新增二手房源超过700套。
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2023-09-21 10:45
碧桂园地产成功为7只境内债完成展期 缓解流动资金压力
格隆汇9月21日｜碧桂园(2007.HK)旗下碧桂园地产公布，已于9月就“H19碧地3”、“H20碧地3”、“H20碧地4”、“H1碧地01”、“H1碧地02”、“H1碧地03”及“H1碧地04”共7笔存续公司债券展期事项，召开债券持有人会议，截至9月12日，全数7只境内债的展期方案均已获得债权人会议表决通过。
碧桂园地产表示，上述7只境内债完成展期后，将有效缓解流动资金压力，有利于改善整体财务状况，稳定生产经营，未来将积极履行偿债义务，重回良性发展轨道。
HK 碧桂园
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2023-09-21 10:18
辽宁省：今年前8个月固定资产投资同比增长3.5%，房地产开发投资下降26.2%
格隆汇9月21日｜辽宁省人民政府办公厅9月20日发布2023年1-8月份全省经济运行情况。1-8月份，全省固定资产投资同比增长3.5%。其中，中央项目投资增长44.7%。今年前8个月，建设项目11664个，同比增加821个，增长7.6%；完成投资额增长19.0%。其中，亿元以上建设项目3825个，增加405个，增长11.8%；完成投资额增长26.3%。房地产开发投资下降26.2%。
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2023-09-21 08:41
瑞银指标：全球只剩下苏黎世及东京楼价仍处于泡沫风险区域
格隆汇9月21日｜瑞银20日发布的“全球房地产泡沫指数”排名显示，过去两年因全球通胀及利率上扬，全球主要金融中心的房地产失衡情况急剧下降，只剩下瑞士苏黎世及日本东京的楼价仍处于泡沫风险区域。在这项研究中，瑞银分析了全球25个主要城市的住宅房地产价格。从2022年年中到2023年年中，这些城市的实际房价平均下降了5%，价格可能还会进一步下跌。
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2023-09-20 23:53
重庆调整个人住房房产税政策：“三无”人员新购第二套(含第二套)以上征税
格隆汇9月20日｜重庆市人民政府今日发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关部门和区域名称。
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2023-09-20 21:51
北京第三轮宅地拟供应清单：19宗地块七成位于轨交站点周边
格隆汇9月20日｜据北京日报，北京市规划自然资源委网站发布了2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗地，土地面积100公顷，地上建筑规模221万平方米。据悉，这19宗地将最晚于11月20日组织发布出让公告。据悉，为合理引导职住平衡，增强居民通勤幸福感，推进“住更宜居”，本轮次拟供用地继续围绕轨道交通站点周边和就业聚集区重点布局，7成项目位于轨道交通站点周边，6成以上项目位于“三城一区”或产业园区周边。
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