全球视野, 下注中国
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2025-05-15 05:44 星期四
2023-09-21 08:41
瑞银指标：全球只剩下苏黎世及东京楼价仍处于泡沫风险区域
格隆汇9月21日｜瑞银20日发布的“全球房地产泡沫指数”排名显示，过去两年因全球通胀及利率上扬，全球主要金融中心的房地产失衡情况急剧下降，只剩下瑞士苏黎世及日本东京的楼价仍处于泡沫风险区域。在这项研究中，瑞银分析了全球25个主要城市的住宅房地产价格。从2022年年中到2023年年中，这些城市的实际房价平均下降了5%，价格可能还会进一步下跌。
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2023-09-20 23:53
重庆调整个人住房房产税政策：“三无”人员新购第二套(含第二套)以上征税
格隆汇9月20日｜重庆市人民政府今日发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关部门和区域名称。
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2023-09-20 21:51
北京第三轮宅地拟供应清单：19宗地块七成位于轨交站点周边
格隆汇9月20日｜据北京日报，北京市规划自然资源委网站发布了2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗地，土地面积100公顷，地上建筑规模221万平方米。据悉，这19宗地将最晚于11月20日组织发布出让公告。据悉，为合理引导职住平衡，增强居民通勤幸福感，推进“住更宜居”，本轮次拟供用地继续围绕轨道交通站点周边和就业聚集区重点布局，7成项目位于轨道交通站点周边，6成以上项目位于“三城一区”或产业园区周边。
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2023-09-20 20:28
无锡第五批次9宗涉宅地块全部底价成交，总金额72.2亿元
格隆汇9月20日｜据澎湃，江苏省无锡市第五批次的9宗涉宅地块均以底价成交，成交额72.23亿元。9宗涉宅地块分别来自梁溪区（1宗）、锡山区（2宗）、惠山区（1宗）、滨湖区（2宗）、新吴区（3宗），总出让面积约32.26万平方米。其中，容积率在1.6及以下的地块有5宗，占比56%，中指研究院分析称，未来地块项目入市将极大程度上满足改善类客户需求。
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2023-09-20 20:07
海口首套首付降至25% 二套首付35% 9月21日起执行
格隆汇9月20日｜海南省市场利率定价自律机制近日发布通知，为进一步促进海口市房地产市场平稳健康发展，根据中国人民银行、国家金融监管总局有关文件精神以及海口市政府调控要求，决定自9月21日起调整海口市购房首付政策。对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。同时，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。
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2023-09-20 19:03
广州拟调整公租房收入线：准入限额提高至家庭年人均49952元
格隆汇9月20日｜广州市住房和城乡建设局发布《广州市人民政府办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知（征求意见稿）》，公开征求社会公众意见和建议。《征求意见稿》拟将公共租赁住房保障家庭收入线准入限额从现行的家庭年人均收入35660元提高到49952元，同时，对申请家庭所有成员均年满60周岁的家庭，放宽其家庭收入、家庭财产标准至政府公布标准的130%。
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2023-09-20 19:01
北京今年第三轮供地清单发布，19宗商品住宅用地拟年内入市
格隆汇9月20日｜据北京日报，北京市规划自然资源委网站发布了2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗地，土地面积100公顷，地上建筑规模221万平方米。据悉，这19宗地将最晚于11月20日组织发布出让公告。
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2023-09-20 18:09
广州：大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展
格隆汇9月20日｜广州市人民政府办公厅发布关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知，大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。
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2023-09-20 18:04
广州：优化住房限购和增值税免税年限
格隆汇9月20日｜广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
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2023-09-20 18:00
杭州今年第十批供地揽金逾91亿元
格隆汇9月20日｜杭州进行今年第十批供地。杭州本次共出让8宗地块，出让总建筑面积48.4万平方米，起始出让总价85.9亿元。最终，这8宗地块全部成功出让，总成交金额91.6亿元，平均溢价率6.7%；8宗地块中，仅3宗封顶摇号，其余地块以底价成交。
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2023-09-20 16:45
上海统计局：1-8月住宅销售面积增长9%
格隆汇9月20日丨上海市统计局发布1-8月上海市房地产开发、经营基本情况。1-8月，上海市房地产开发投资比去年同期增长29.8%。商品房新开工面积1398.62万平方米，下降4.2%。其中，住宅新开工面积811.81万平方米，增长3.8%。商品房销售面积1083.71万平方米，增长10.3%。其中，住宅销售面积897.80万平方米，增长9.0%。
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2023-09-20 16:42
扬州落实“认房不认贷”政策
格隆汇9月20日｜据扬州日报，扬州银行已悄然实施“认房不认贷”政策。“虽然目前我们还没接到有关部门的正式通知，但事实上，‘认房不认贷’政策我们各家银行已普遍执行，只要是贷款人家庭名下在本地没有住房的，不用查贷款记录，直接可以享受首套房政策，利率最低可执行LPR-50BP，也就是3.7%。”扬州多家银行房贷部人士表示。
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2023-09-20 14:25
广州调整公租房政策：拟将公租房收入线准入限额从现行的35660元/年提高到49952元/年
格隆汇9月20日｜广州市住房和城乡建设局19日发布《广州市人民政府办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知（征求意见稿）》公开征求社会公众意见和建议。拟将公租房收入线准入限额从现行的35660元/年提高到49952元/年，同时，对申请家庭所有成员均年满60周岁的家庭，放宽其家庭收入、家庭财产标准至政府公布标准的130%。拟将住房租赁补贴标准从现行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月，对于按标准计算得出的每月住房租赁补贴不足200元的家庭，按照200元/月予以发放。
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2023-09-20 13:07
郑州户籍改革新政出台：进一步放宽中心城区落户条件
格隆汇9月20日｜据顶端新闻，郑州市公安局下发《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，郑州市进一步放宽中心城区落户条件，试行以经常居住地登记户口制度，持续推进全市新型城镇化建设进程。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口；符合迁移条件的居民可以在城乡之间迁移；实行户籍管理领域证明事项告知承诺制等。
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