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2025-06-29 02:29 星期日
2023-09-11 13:32
格隆汇9月11日｜北上资金净买入A股超40亿元，南下资金净卖出港股超40亿港元。
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2023-09-11 13:31
港股异动丨辰罡科技一度飙涨230%
格隆汇9月11日｜辰罡科技(8131.HK)午后持续飙涨一度涨230%，消息面上公司获梁衡明收购3.56亿股股份及溢价65%提现金要约。
HK 辰罡科技
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大行评级｜富瑞：下调新鸿基地产评级至“持有”目标价下调至80港元
格隆汇9月11日｜富瑞发表报告，指新鸿基地产2023下半财年基础溢利达144亿港元，按年增长4%，但较市场及该行预测低出介乎20%至26%，主要由于物业发展收入逊预期。已售出但未入账款项显示未来将出现相对温和的复苏。至于公司拟2024财年起恢复40%至50%的派息率，意味着明年股息将有所削减。该行预期，新地2024财年每股派息将下跌16%至4.2港元，并料对股价带来负面反应，将新地评级由“买入”下调至“持有”，目标价由115港元大幅下调至80港元。而本港发展商中，该行更为偏好恒基地产。
HK 新鸿基地产
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大行评级｜瑞银：下调新鸿基地产目标价至106.6港元 评级“买入”
格隆汇9月11日｜瑞银发表报告指，新地今年6月底止2023财年核心盈利录239亿港元，按年下跌17%，较该行估计低出13%。末期息维持每股3.7港元，连同中期息，全年度派息维持每股4.95港元，意味着基本利润派息比率为60%。不过，管理层目标是将2024财年的派息率降至介乎40%至50%。至6月底，集团未入账合约销售额280亿港元，当中240亿港元将于现财年入账。该行认为，由于派息前景存在不确定性，市场应该会对业绩感到失望。
瑞银将新地2024至2025财年盈利预测下调7%至13%，至介乎260亿至270亿港元，以反映最新的物业发展入账时间表和下调对其香港发展物业利润率预测。在核心纯利派息比率为50%的假设下，该行预测新地2024财年每股派息可能会按年下降5%，至4.71港元。目标价相应由117港元下调至106.6港元，评级“买入”。
HK 新鸿基地产
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2023-09-11 12:00
港股午评：恒科指大跌2% 恒指失守万八关口 地产股下挫
格隆汇9月11日｜港股上午盘三大指数全线下跌，恒生科技指数一度大跌2.6%，午间收跌1.97%，恒指、国指分别下跌1.68%和1.42%，恒指更是失守万八关口。
盘面上，权重科技股齐跌大市承压，小米跌4.5%，京东、阿里巴巴跌超3%，百度、美团、腾讯均有跌幅，惟网易逆势飘红；官媒上周重申“房住不炒”定位不变，内房股与物管股携手下挫，龙湖集团、绿城中国等多股跌超6%；汇丰大幅上调新造按揭息率，香港本地地产股亦集体下跌，新恒基地产大跌超9%，建材水泥股、家电股等产业链跟跌，濠赌股、汽车股、苹果概念股等多数表现低迷。
另一方面，药品股逆势走俏，中医药股方向领涨，绿叶制药涨6%，融资保证金比例下调正式实施，机构全面看多券商板块，中资券商股表现活跃。
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
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大行评级｜花旗：下调新鸿基地产目标价至103.3港元 维持“买入”评级
格隆汇9月11日｜花旗发表报告指，本港住宅及写字楼市场自2023年第二季起显著放缓，致使新鸿基地产转入防守模式，以提升销售额及更有选择性地收购，维持营运及财务安全，该行形容是为较长冬天做好准备。花旗对香港整体房地产市场持审慎态度，但相信新地在新项目帮助下，能够凭借更好的产品组合和不断增长的租金收入，继续在合约销售方面取得稳定表现。
虽然花旗认为新地2024财年的每股派息可能会下调，但相信2024财年的每股派息可能见底，一旦市场开始复苏，每股派息将有潜在上升空间。该行降新地2024及2025财年每股盈测分别20.1%及24.3%，以反映更保守的销售及毛利率预测。并下调估值基础，资产净值(NAV)折让幅度由原先45%扩至50%，目标价相应由127.9港元下调至103.3港元，维持“买入”评级。
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2023-09-11 11:34
大行评级｜大华继显：下调新鸿基地产目标价至112.64港元 维持“买入”评级
格隆汇9月11日｜大华继显发表报告指，受香港房地产开发业务贡献低于预期所拖累，新鸿基地产2023财年基础纯利按年下跌16.9%，逊市场预期。新地2024财年香港及内地权益合约销售额目标分别为330亿及50亿港元，大华表示对来年公司经营看法转趋审慎，预期管理层将关注财务状况安全性，预料会将净负债率保持在20%以下，并会出售非核心资产，未来基础纯利股息派付比率将回复至40%至50%的正常水平，亦会严格控制资本支出。大华继显憧憬新地增长中的投资物业组合可推动公司中期增长，但考虑更保守的销售预测，将2024及2025财年盈测分别下调16.8%及17.5%，目标价由128.73港元降至112.64港元，维持“买入”评级，仍列为香港房地产行业的首选股。
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2023-09-11 11:25
港股异动丨香港本地地产股集体下跌 汇丰大幅上调新造按揭息率
格隆汇9月11日｜新鸿基地产(0016.HK)上财年基本溢利下滑，同时遭大行降目标价，股价大跌近9%；新世界发展(0017.HK)跌超5%；恒基地产(0012.HK)跌近4%；长实(1113.HK)跌2%。
港元拆息((HIBOR)持续高企，在美联储于9月19日至20日议息前，汇丰银行率先大幅上调新造按揭息率，新批的最优惠利率计划按息(P按)，最低息率将调整至P减1.75厘，拆息按揭(H按)封顶息率亦为P减1.75厘，即实际P按息及H按封顶上限均为4.125厘，加幅达半厘，最快本月18日生效。
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2023-09-11 10:45
港股地产股走低 新鸿基地产跌逾9%
格隆汇9月11日｜新鸿基地产跌逾9%，中梁控股、弘阳地产跌逾7%，美的置业、绿城中国、龙湖集团、新世界发展跌逾5%。
HK 新鸿基地产 HK 中梁控股
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2023-09-11 10:36
港股异动丨艾迪康拉升涨超14%，股价创上市新高
格隆汇9月11日｜艾迪康控股(9860.HK)盘中一度拉升涨超14%至18.78港元，股价创上市新高，市值136.5亿港元。艾迪康控股是港股市场最大的ICL服务提供商。上交所和深交所9月5日发布港股通标的名单调整公告显示，艾迪康控股获纳入港股通，自2023年9月5日起生效。
艾迪康控股在2023上半年经营稳健，盈利能力稳步提升。公告显示，2023年上半年，艾迪康控股总收入16.44亿元，其中，公司常规基础业务修复显著，收入同比增长33%，特检收入同比增长达到48%。毛利达到7.17亿元，毛利率达43.6%，同比增长3.2个百分点，盈利能力持续优化。截止2023年6月30日，公司现金以及现金等价物达到16.44亿元，同比增长69.4%，现金流充裕。
HK 艾迪康控股
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2023-09-11 10:21
消息称阿里暂时搁置盒马香港IPO
格隆汇9月11日｜市传阿里巴巴旗下以数据和技术驱动的新零售平台盒马鲜生，有望最快今年11月IPO，但有知情人士透露，由于消费类股份市况疲弱，阿里拟暂时搁置盒马在港上市。盒马官方对消息不予置评。
据悉，盒马本身在今年的业务增长态势整体良好。今年以来，盒马逆势增长势头强劲，仅在6-8月即开出18家盒马鲜生店。据了解，9月盒马开店速度不减，新开出的盒马鲜生门店数量预计为20家，届时盒马鲜生门店数量将突破350家。
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2023-09-11 10:18
内房股集体下跌，官媒上周重申“房住不炒”定位不变
格隆汇9月11日｜港股内房股集体下跌，碧桂园、龙湖集团、美的置业和绿城中国跌超5%，雅居乐集团、新城发展、中国海外宏洋、万科企业、中国金茂跌超4%，中国恒大跌超3%。9月8日，经济日报文章指出，本次房贷利率降低，主要针对二套房，改善性住房需求被进一步释放，“房住不炒”的大前提没有变。
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2023-09-11 09:58
阿里巴巴跌超3%，张勇辞任阿里云董事长
格隆汇9月11日｜阿里巴巴(9988.HK)今早跳空下跌，一度跌3.5%至87.6港元。消息面上，阿里巴巴宣布，完成集团管理职务交接，蔡崇信正式接任集团董事会主席，吴泳铭出任首席执行官。卸任主席兼首席执行官的张勇全面退出阿里管理层，辞任旗下阿里云董事长及首席执行官，由吴泳铭接任。另外还值得注意的是，有消息称，由于消费类股份市况疲弱，盒马上市估值恐不及预期，阿里拟暂时搁置盒马在港上市。
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2023-09-11 09:47
港股异动丨传承教育盘初逆势涨近8%，有意转往主板上市
格隆汇9月11日｜传承教育(8195.HK)盘初一度逆势涨近8%报2.49港元，股价创2016年5月以来新高，市值达10.3亿港元。
刚委任麦明诗为非执行董事的传承教育公布，公司有意转往主板上市，但有关建议仍处于初步评估阶段，尚未厘定最终时间表或执行计划。传承教育指，若公司落实于联交所主板上市，将提升集团的整体企业形象及竞争力，并扩大其客户基础及网络。
截至2022年3月底及2023年3月底两个财政年度，公司纯利分别达2720万港元及3340万港元，已超过上市规则前两个年度的纯利要求，为满足上市规则最近一年不少于3500万港元的股东应占溢利要求，公司致力扩大其客户基础及提升集团盈利能力。正力争满足所有相关要求，以于联交所主板上市。
HK 传承教育集团
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2023-09-11 09:41
港股电力股拉升 华电国际电力涨超4%
格隆汇9月11日｜华电国际电力涨超4%，华能国际电力涨3%，大唐发电涨近2%。
HK 华电国际电力股份 HK 华能国际电力股份
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