格隆汇9月5日｜据深圳中原研究中心数据，8月深圳一手住宅网签2199套，环比下滑30.3%。截至8月末，深圳新房住宅可售套数为46567套，创深圳近13年以来历史新高。

格隆汇9月5日｜据杭州市有关部门，杭州市在去年11月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上，按照因城施策的原则，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》最新要求，对有关住房信贷政策再次进行了调整。调整后，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此次调整从2023年9月5日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。

格隆汇9月5日｜据中国银行保险报微信公号，中国工商银行、中国银行、邮储银行：进行存量房贷利率调整的贷款需要同时符合以下条件：一是属于商业性个人住房贷款（商业用房贷款、公积金住房贷款等均不在此范围内）；二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未放款的；三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的；四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。

格隆汇9月5日｜中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局9月4日发布《关于调整优化我市差别化住房信贷政策的通知》，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行（即不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。上述差别化住房信贷政策自2023年9月1日起执行。

格隆汇9月5日｜太古地产(1972.HK)指出分别以65.9亿人民币及31.1亿人民币，向上海陆家嘴及旗下持有70%权益的前滩投资，竞投洋泾地块及前滩地块权益。至于两幅地块余下60%权益，则由上海陆家嘴旗下陆家嘴开发(600663.SH)持有，其拥有收购两幅地40%权益的优先权益。 太古地产指出洋泾地块位于浦东新区洋泾区域黄浦江沿岸，该地块规划的建筑面积约389,934平方米(包括地下零售建筑面积20,000平方米)。如成功收购该地块的股份，公司将与陆家嘴开发共同将该地块发展作零售、办公、住宅、及文化用途。 至于前滩21号地块，则位于浦东新区前滩国际商务区，规划的地上地下总建筑面积约602,431.47平方米。如太古地产能成功收购该地块的股份，将与陆家嘴开发一起将该地块发展作零售、办公及住宅用途。

格隆汇9月5日｜据广东省清远市人民政府消息，9月5日起，清远市将优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

格隆汇9月5日｜据诸葛数据研究中心监测数据，周末两天成交数据暂未出现明显回升态势，延续低位成交，与前几周同期相比，成交规模进一步下探。数据显示，新政后2023年9月2-3日北上深新房共计成交578套，较上一周同期下降20.5%；二手住宅成交1325套，下降10.53%。诸葛数据研究中心认为，网签数据具备滞后性，因此暂体现不出政策后的市场变化，但从市场反馈来看，一线城市周末这两天的现场看房热度明显上升。