全球视野, 下注中国
打开APP
2025-07-13 05:02 星期日
2023-08-23 08:08
中信证券：房地产基本面仍处下行通道 政策有望促进走稳
格隆汇8月23日｜中信证券研报指出，2023年5、6、7月商品房及二手房销量持续走弱，引发市场关注。我们从各城市环线、住房户型、小区物业费的维度跟踪了房地产销售数据的走势，当前新房销售仍处下行通道，而二手房交易已逐渐走稳；融资侧，国有房企融资渠道通畅。在后续政策催化下，地产板块优质公司的竞争格局有望优化。
34.2w 阅读
2023-08-22 22:16
格隆汇8月22日｜美国房产经纪协会NAR首席经济学家Lawrence Yun：大多数房主继续享受近年来的巨额财富增长，很少担心房价下跌。然而，由于高利率，许多租房者面临着越来越大的负担能力挑战，他们对此感到担忧。抵押贷款利率回落将为市场带来更多买家和卖家，让美国人再次行动起来。
25.1w 阅读
2023-08-22 20:05
青岛：提取公积金支付购房首付款政策将延续至明年8月31日
格隆汇8月22日｜据澎湃，山东省青岛市发布《青岛市住房公积金管理中心关于延续提取住房公积金支付购房首付款阶段性支持政策的通知》，延续青岛市提取住房公积金支付购房首付款阶段性支持政策。文件称，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住新建商品房的，支持购房人及其直系亲属提取住房公积金用于支付购房首付款，政策放宽有效期延长至2024年8月31日。直系亲属是指购房人本人的配偶、父母和子女。通知自2023年9月1日起正式执行，其他未作调整事项按《关于支持职工提取住房公积金用于支付购房首付款的通知》执行。
22.5w 阅读
2023-08-22 19:02
北京挂牌石景山、房山两宗宅地 总起始价64.5亿元
格隆汇8月22日｜据新京报，北京市规划和自然资源委员会网站信息显示，昨日刚刚挂牌预申请的石景山区一宗宅地已正式挂牌。与此同时，此前未进行预申请的房山区一宗宅地也正式挂牌。一日内北京挂牌的两宗地块总起始价64.5亿元。
21.4w 阅读
2023-08-22 17:37
武汉公积金缴存拟调整 企业单位缴存比例下限降至5%
格隆汇8月22日丨近日，武汉住房公积金管理中心发布关于修订《武汉住房公积金缴存管理办法》《武汉住房公积金缴存管理实施细则》公开征求意见的公告。修订后的新《办法》规定，将企业单位的缴存比例下限由8%调整为5%，将企业申请降低缴存比例下限同步修订为5%，将申请缓缴和降比的审批权限由公积金管委会下放到公积金中心，以简化审批手续。
24.4w 阅读
2023-08-22 17:30
成都拟调整住房公积金政策在重庆等异地购房可申请提取账户余额
格隆汇8月22日｜据成都发布，成都住房公积金管理中心发布《关于调整成都住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》，公开征求意见时间从8月22日至9月10日。在支持租住住房提取方面，《通知》明确，缴存人租住住房为未登记备案的，每月提取公积金限额由1000元调整为1200元，每年累计提取金额不超过1.44万元。多子女家庭租房提取额度在同期提取政策规定的额度基础上，再上浮50%。《通知》还显示，成都公积金缴存人在重庆、绵阳市域内异地购房，可按缴存地提取政策申请提取本人及其配偶公积金账户余额，不受户籍地、工作所在地限制。
21.5w 阅读
2023-08-22 16:16
山东威海：增加租房提取公积金频次 放宽离职提取时限
格隆汇8月22日｜山东省威海市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金业务办理事项的通知》。通知对5项公积金业务进行优化。一是增加租房提取频次。无房职工租房提取公积金的次数由每人每年可申请提取一次增加到两次，累计提取总额不超过年度最高提取额。
16.0w 阅读
2023-08-22 14:50
河南省税务局回应“支持民营房企融资自救”：将收集诉求向上反映
格隆汇8月22日｜据国家税务总局河南省税务局官网近日消息，该局在答复《关于支持民营房企融资“自救”的提案》时透露，省及省以下税务部门虽无税收政策制定权，但我们已经组织开展针对房地产行业的调查研究，并将密切跟踪政策实施情况，收集民营企业的政策诉求，及时向上级部门反映，争取出台更多支持民营房企发展的税费优惠政策。
27.5w 阅读
2023-08-22 14:48
杭州7宗宅地收金约118亿元 其中2宗触顶待摇号
格隆汇8月22日｜据新京报，杭州今日举行第九批次供地。此次杭州共出让7宗宅地，总出让面积约24.17万平方米，总建筑面积57.8万平方米，最终5宗地块以底价或溢价成交，2宗地块触顶待摇号，总成交价117.78亿元。
25.8w 阅读
2023-08-22 11:01
近六成房企不拿地，机构预计供地完成率或不足4成
格隆汇8月22日｜据一财，2023年上半年地市稍好的热点城市，近来频现降温迹象。深圳8月以来进行的两次土拍中，均出现了流拍地块；杭州也在近期出现了年内首次流拍，成都、南京等城市底价成交、托底的情况也接连出现。今年上半年平均溢价率超过10%的成都、杭州，在7月份以来的几次土拍中均有所下降。业内认为，上半年地市的“繁华”在一定程度上是受到“预供地清单”新规的影响。有分析指，该新规使得2023年土地市场的供求双方都将注意力聚焦到了少数优质地块，从而带动了不少城市土地市场热度，但实际上情况并非如此乐观。房企投资信心仍旧低迷，今年前7个月，仅35家房企新增货值过百亿，仍有近六成百强房企尚未拿地。
39.5w 阅读
2023-08-22 09:59
沈阳铁西区房交会：契税可享补贴50%，团购5套以上再享9.5折优惠
格隆汇8月22日｜据沈阳晚报，2023年铁西区（经开区、中德园）房交会于近日启动，在房交会期间，购买参展企业新建商品住房且完成登记备案的市民，都能享受契税补贴、金融、教育、优惠、“拼房团购”多重优惠政策：商品住房契税补贴50%，享有优质的教育资源及入学政策；首套住宅首付20%，二套住宅首付30%、住宅贷款期限最长30年，商业（含公寓）首付50%、商业贷款期限最长10年；对于同一个项目，购买5套以上（含5套）新的商品住房，可以在原有优惠的基础上再享受总房款9.5折优惠。
15.5w 阅读
2023-08-22 08:35
美国30年房贷利率升至7.48% 创2000年11月以来新高
格隆汇8月22日｜MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日7.37%上升11个基点至7.48%。
35.8w 阅读
2023-08-22 07:59
武汉新房成交量创十年同期新低 业内人士：部分地区房价降到3年前
格隆汇8月22日｜据每经，武汉住房保障和房屋管理局官网数据，继6月环比下跌56.2%后，7月武汉市新建住房网签备案仅4881套，环比6月下降21%，连续两个月大幅下滑，创近十年同期新低。截至8月20日，武汉月内新房成交量仅4092套。为了促进销售，武汉多个热门楼盘项目不得不降价销售，降价幅度大多在2000元/平方米以上，甚至部分非核心区域项目还在亏本销售。“对于今年武汉房地产项目来说，降价是常态，只是降多降少的问题。”某百强房企武汉区域相关负责人张强指出，不过也有部分项目的价格比较稳定，如内环核心板块的高端项目。而像白沙洲这些三环外区域的房价已降回到至少3年前。
36.4w 阅读
2023-08-21 23:44
多家民营房企称遭地方政府拖欠最少10亿元
格隆汇8月21日｜据经济观察报，多家民营房企人士透露，郑州、天津等地要求各区县政府统计对民营房企的欠款明细。近一年多来，多家房企通过各种方式要求部分地方政府尽快偿还对其欠款，理由是急需这笔钱缓解流动性压力以及保交楼。多家民营房企的区域负责人称，其所在城市政府拖欠款项在10亿元-20亿元区间，主要包括承诺返还的土地出让金、土增税退税、安置房建设保证金、土地一级整理垫付款等。一家民营房企郑州区域负责人表示，8月20日，其所在区域收到郑州市多个区县通知，要求填写一份《政府欠款情况统计表》，包含项目名称、欠款单位、欠款总额、已还欠款金额、未还欠款金额、项目公司名称、款项类别等。
226.7w 阅读
2023-08-21 22:12
降首付比例、认贷不认房 多地二套房政策“松绑”
格隆汇8月21日｜据北京商报，多地楼市正在陆续松绑，二套房利好政策接连出台。近日，福州、厦门、成都、南昌等多地传出拟降低二套房首付比例下限的消息。从多地银行网点获悉，个别地区已调整二套房首付比例，同时按照“认贷不认房”政策执行；亦有部分地区表示，暂未收到二套房相关政策调整通知，首付比例仍按照原有政策执行。
31.1w 阅读
