格隆汇8月19日｜据中国房地产报，前一天认筹的人还没走完，第二天认筹的人又接踵而至。8月12日，位于浦东外环外高行镇的瑞士半岛项目三期售楼处外，购房者们自备板凳，早早排起了长队。相比于前两次线上认筹，此次需要携带相应材料到现场。 由于项目过于火爆，4天半的认筹时间，累计人数已超过1300余组，甚至出现了通宵排队买房的盛况。截至目前，上海第7批次已经认购的13个认购楼盘中，有9个认购率超过100%，一半以上触发积分。 上海上一次出现这样的排队盛况还要追溯到今年5月。彼时，位于徐汇滨江的“网红”楼盘云锦东方项目引来了亿万富翁烈日下排队。这次，“抢房”人群从“富豪”变成了“刚需客”。 58安居客房产研究院院长张波表示，许多“刚需客”担心政策落地上海房价上涨，因此，趁着政策真空期赶紧“上车”，就成了广大刚需购房客的共识。

格隆汇8月19日｜据西安发布，昨日，2023年关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协同发展分会在我市召开。会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡共14个城市签订了关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议 ，携手推动关中平原城市群高质量发展。城市群各成员城市在尊重差异化贷款政策的基础上，实行缴存信息互认，共享购房贷款权益。可结合当地实际，修订完善异地贷款业务细则，升级改造信息系统，优化贷款业务流程，缩短贷款办理周期，创新贷款服务方式，积极开展城市群异地贷款业务合作。

格隆汇8月19日｜据证券日报，今年以来，央行持续深化利率市场化改革，释放贷款市场报价利率(LPR)改革效能，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。中信证券首席经济学家明明表示，预计1年期LPR和5年期以上LPR存在15个基点的下调空间。考虑到5年期以上LPR与1年期LPR之间存在65个基点的点差，在刺激中长期信贷需求的诉求下，不排除8月份5年期以上LPR下调20个基点至4%的可能性。

格隆汇8月19日｜据证券日报，今年以来，央行持续深化利率市场化改革，释放贷款市场报价利率（LPR）改革效能，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。中信证券首席经济学家明明表示，预计1年期LPR和5年期以上LPR存在15个基点的下调空间。考虑到5年期以上LPR与1年期LPR之间存在65个基点的点差，在刺激中长期信贷需求的诉求下，不排除8月份5年期以上LPR下调20个基点至4%的可能性。

格隆汇8月18日｜据网信上海，近期，部分“自媒体”账号为博眼球蹭流量，胡乱解读、片面曲解房地产领域公共政策，制造焦虑，造成不良社会影响。为帮助属地房地产类“自媒体”规范信息内容发布、合法合规运营，8月18日上午，上海网信办召开房地产类“自媒体”分类指导会（第二十三期），属地近20家重点房地产类“自媒体”负责人参会。会上，上海网信办讲解了近期相关典型案例，市房管局对近期房地产政策进行了解读。会议提醒，属地房地产类“自媒体”要切实维护房地产市场秩序，全面准确客观地解读本市房地产政策，不能发布“标题党”文章煽动焦虑情绪，更要坚决杜绝违规采编、有偿信息、造谣传谣等违法违规行为。

格隆汇8月18日｜据澎湃，深圳土地市场迎来三宗住宅用地出让，最终三宗地块中一宗底价、一宗溢价、一宗摇号成交，共计成交金额54.22亿元。其中，A503-0107地块共吸引6家房企(华润、中海、华发、保利置业、建发、中建东孚)报价参拍，也是本轮土拍中竞价房企最多的地块，经30多轮竞价，最终由上海中建东孚投资发展有限公司以总价16.15亿元摘得，成交楼面价20970元/平方米，溢价率10.24%。 该地块土地面积为14262.5平方米，建筑面积77015平方米，容积率5.4，起始价14.65亿元，地块封顶价16.84亿元。该地块初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积7170平方米，竞自持保障性租赁住房最高建筑面积14330平方米。根据中指研究院数据，该地块毛坯限售价5.03万元/平方米，这也意味着光明出让地块限售价已成功突破5万元/平方米。

格隆汇8月18日｜据福州日报，有消息称，8月17日起，福州二套房首付比例统一降至40%。经记者与多家银行核实，中国银行福州分行、农业银行福州分行、华夏银行福州分行、民生银行福州分行、广发银行福州分行、平安银行福州分行等部分银行已调整二套房首付比例，具体为福州市二套住房（有一套住房且有未结清的个人住房贷款）个人住房贷款首付比例下限由此前的50%下调至40%。不过，部分银行表示，暂未接到调整通知。福州市住房公积金中心也表示，暂未收到二套房首付比例调整通知。