格隆汇8月15日｜国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。近期，北上广深一线城市密集发声，表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二三线城市也在出台新的房地产调控政策，各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。随着经济恢复向好，居民收入增加，房地产市场优化政策显效，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。

格隆汇8月15日｜国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%；其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。1—7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元，下降1.5%，其中住宅销售额增长0.7%。7月末，商品房待售面积64564万平方米，同比增长17.9%。其中，住宅待售面积增长19.5%。

格隆汇8月14日｜据财联社，从多个信源了解到，7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，多地积极研究调整限购、限售等限制性政策。据悉，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出台。

格隆汇8月14日｜安徽阜阳市发布《关于调整各类人才公积金贷款优惠政策的通知》。对国家省级重点人才工程入选者、正副高级职称专业技术人员、博士研究生、高级技师、普通高校硕士研究生及“双一流”院校学士学位本科生以及获得发明专利人才，在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。对普通高校本科毕业生、大专毕业生，在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。本次政策自发文之日起实施，有效期一年。

格隆汇8月13日｜长实(1113.HK)油塘亲海驿II昨日首轮销售626个单位，市场消息指出，全部单位即日售罄。亲海驿II今日发售的单位，全部来自第2A及2B座，折实售价290万港元至1134.6万元港元，折实尺价13085至16544港元，折实平均尺价14868港元。亲海驿II位于油塘东源街15号，提供658户，实用面积210至723方尺，预计2025年10月中入伙。

格隆汇8月12日｜8月11日，河南省新乡市辉县市发布《关于印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。鼓励房地产企业适当让利，加快销售速度，快速回笼资金，激活商品房销售市场，促进住房消费，并且可在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面给予一定优惠；加大住房公积金支持力度，提高贷款最高额度，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由40万提高到45万元，夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由55万提高到65万元。公积金缴存职工可提取账户余额帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房。逐步推行住房公积金贷款“带押过户”。

格隆汇8月11日｜据潇湘晨报，针对人大代表提出关于优化长沙房地产政策的建议，长沙市住房和城乡建设局近日作出回复。根据回复内容，在推进住房产品的差异化供给方面，长沙因城施策构建“三房”体系，长沙在全国率先提出构建“保障房、刚需房、改需房”三房体系，保障房应保尽保，刚需房和改需房按7:3的比例供应，实行分类供地、分类指导、分类建设。目前，长沙改需房供应比例达到3成左右。长沙不再要求配建租赁住房，对单宗住宅用地不再要求配建10%租赁住房，降低了企业配建压力，提高了企业拿地积极性。

格隆汇8月11日｜近日，有网友在问政湖南平台咨询长沙什么时候可以放开限售？该网友表示，现在国家都在提倡适时调整优化房地产政策，长沙限售政策什么时候可以优化一下？8月9日，长沙市住房和城乡建设局在问政服务平台回复称，“您提出的意见建议，住建局会会同相关部门认真研讨。目前，长沙市正按照“因城施策、一城一策”的要求，持续稳妥实施房地产调控长效机制，持续优化完善房地产政策措施，有关政策会按要求予以制定和及时发布，确保稳地价、稳房价、稳预期。”