格隆汇8月13日｜长实(1113.HK)油塘亲海驿II昨日首轮销售626个单位，市场消息指出，全部单位即日售罄。亲海驿II今日发售的单位，全部来自第2A及2B座，折实售价290万港元至1134.6万元港元，折实尺价13085至16544港元，折实平均尺价14868港元。亲海驿II位于油塘东源街15号，提供658户，实用面积210至723方尺，预计2025年10月中入伙。

格隆汇8月12日｜8月11日，河南省新乡市辉县市发布《关于印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。鼓励房地产企业适当让利，加快销售速度，快速回笼资金，激活商品房销售市场，促进住房消费，并且可在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面给予一定优惠；加大住房公积金支持力度，提高贷款最高额度，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由40万提高到45万元，夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由55万提高到65万元。公积金缴存职工可提取账户余额帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房。逐步推行住房公积金贷款“带押过户”。

格隆汇8月12日｜据中国证券报，“目前暂未接到具体通知，还得再等等，如果有执行政策落地，我们会第一时间通过网站、公众号等途径发布相关公告。”工商银行个贷中心工作人员表示。日前，记者了解到，关于存量房贷利率调整方案推进情况，多数银行高度重视该业务的调整问题，但具体实施方案与执行细则仍有待进一步明晰。

格隆汇8月11日｜据潇湘晨报，针对人大代表提出关于优化长沙房地产政策的建议，长沙市住房和城乡建设局近日作出回复。根据回复内容，在推进住房产品的差异化供给方面，长沙因城施策构建“三房”体系，长沙在全国率先提出构建“保障房、刚需房、改需房”三房体系，保障房应保尽保，刚需房和改需房按7:3的比例供应，实行分类供地、分类指导、分类建设。目前，长沙改需房供应比例达到3成左右。长沙不再要求配建租赁住房，对单宗住宅用地不再要求配建10%租赁住房，降低了企业配建压力，提高了企业拿地积极性。

格隆汇8月11日｜近日，有网友在问政湖南平台咨询长沙什么时候可以放开限售？该网友表示，现在国家都在提倡适时调整优化房地产政策，长沙限售政策什么时候可以优化一下？8月9日，长沙市住房和城乡建设局在问政服务平台回复称，“您提出的意见建议，住建局会会同相关部门认真研讨。目前，长沙市正按照“因城施策、一城一策”的要求，持续稳妥实施房地产调控长效机制，持续优化完善房地产政策措施，有关政策会按要求予以制定和及时发布，确保稳地价、稳房价、稳预期。”

格隆汇8月11日｜广东省梅州市发布《市住房公积金管理中心推出23条支持实体经济高质量发展举措》。文件提出，探索提高二孩及多孩家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款额度；探索放宽异地贷款户籍限制政策，并建立湾区苏区重点城市公积金业务跨省跨域一体化办理平台，吸引外出乡贤和新市民到梅州购房消费。鼓励居民购买自住住房提取住房公积金作首付，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，配合做好保交楼、保民生、保稳定工作。

格隆汇8月11日丨证监会今日上午召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议。知情人士表示，会议主要解房企销售及债务情况，在融资方面有哪些需求及建议。