格隆汇8月7日丨福建省福州市自然资源和规划局发布关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告，并将于2023年9月1日上午9时30分在福州市公共资源交易服务中心进行出让。按照公告，此次出让地块共计14宗，其中4宗（宗地2023-11号至14号）为涉宅用地，10宗（宗地2023-15号至24号）为非住宅地块。4宗涉宅地块中，商品房销售指导价最高的为宗地2023-11号地块，即鼓楼区西洪路北侧，祭酒岭路东侧，西洪路508号出让地块，该地块出让面积5586平方米，地块用途为住宅，地块起始价1.58亿元，最高限制价格1.81亿元。该地块项目商品房销售指导均价42000元/平方米。

格隆汇8月7日丨近几个月来，包括高盛和摩根大通在内的银行一直在试图出售以写字楼、酒店甚至公寓为担保的债券，但许多银行发现，在对商业地产的担忧加剧之际，清理贷款账簿并非易事。今年借贷成本的上升使商业地产成为经济中受影响最严重的领域之一。房地产销售，尤其是写字楼的销售，大幅放缓，这使得业主和贷款机构几乎无法确定某些资产的价值。从事投行业务的SOLIC Capital的总裁Gregory Hagood称，对一些贷款机构来说，在价格上略微减价，可能比其不得不取消抵押品赎回权、最终被房产套牢的风险要好。即使这些贷款中的大部分目前都在履约，但在进入再融资周期时，他们也会试图通过折价出售贷款来降低风险。

格隆汇8月7日丨据广东省阳江市政府网站7日消息，自今年8月15日起，阳江市将提高多子女家庭购买首套自住住房的公积金贷款额度。在阳江市购买首套自住住房的二孩家庭缴存人，住房公积金最高贷款额度提高到阳江市住房公积金贷款最高贷款额度的1.1倍。在阳江市购买首套自住住房的三孩家庭缴存人，住房公积金最高贷款额度提高到阳江市住房公积金最高贷款额度的1.2倍。提高贷款额后，最多可以申请54万元公积金贷款，额度增加9万元。

格隆汇8月7日丨安徽省池州市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金相关政策的通知。通知提出，深入实施人才强市战略，新引进人才、高层次人才在池州市行政区域内购买首套商品住房，符合池州市住房公积金贷款相关政策规定的，夫妻双方正常缴存住房公积金，最高贷款额度由55万元调高至70万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元调高至60万元。

格隆汇8月7日丨据钱江晚报，从余杭区多个楼盘了解到，余杭区闲林街道天目山西路以南区域街道加入余杭区限购放宽圈。这就意味着，在余杭区这些镇街购房，外地户籍只需1个月社保即可购买余杭区新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。且各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。目前，余杭区还有余杭街道，仓前街道，闲林街道(部分区域)，五常街道，良渚街道等街道还未加入限购放宽圈。

格隆汇8月7日丨湖南长沙市住房和城乡建设局、长沙市科学技术局联合印发细则，其中明确，允许符合条件的创新平台以企业自持长租房的方式，购置商品住宅用于引进科研人员居住生活。同时，在政府认定的创新平台工作满6个月及以上的科研人员，可在限购区购买首套商品住宅。

格隆汇8月7日丨据住房和城乡建设部网站消息，近日，住房城乡建设部办公厅发布关于整合住房公积金个人证明事项推动“亮码可办”工作的通知。通知提到，2023年8月底前，相关功能在全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台上线运行，“亮码可办”推广使用，原有纸质证明及出具方式并行使用、同时有效，过渡期1年；2024年8月起，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”。通知还提出精简整合证明材料、调整证明开具方式、畅通窗口查验功能、优化业务办理流程、健全协同工作机制五项工作任务。

格隆汇8月7日丨据英国抵押贷款机构哈利法克斯，由于抵押贷款利率进一步上升限制了买家的承受能力，英国7月份房价连续第四个月下跌。该机构周一在一份声明中表示，继6月份下降0.1%后，7月份房屋平均价值下降了0.3%。价格比去年同期下降2.4%，降幅低于一个月前的2.6%。这些调查结果与其竞争对手全国建筑协会(Nationwide Building Society)的调查结果相呼应，该协会上周的调查显示，房价较上年同期下跌3.8%，为2009年以来的最大跌幅。

格隆汇8月7日丨河南省人民政府办公厅发布关于印发持续扩大消费若干政策措施的通知。通知指出，支持各地因城施策，持续完善购房补贴等促进住房消费健康发展政策。对有未成年子女的二孩、三孩家庭以及老人投靠养老的家庭购买新建商品住房的，可通过发放购房券或购房补贴方式，支持合理住房需求。对2023年7月1日至2023年12月31日期间在当地就业的应届毕业大学生购房的，在原有支持人才购房政策基础上，可给予一次性货币补贴。鼓励对外来经商、务工人员、返乡人员出台支持购房、租房政策，满足合理租购房需求。支持按照职住平衡原则，研究出台支持团体购买商品住房的政策措施。落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，对符合条件的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构应按照贷款合同中明确的利率重定价周期及调整方式，在利率重定价日及时调整存量房贷利率。完善二套房认定标准，未实施限购措施的城市，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。

格隆汇8月7日丨河南省新密市人民政府发布关于实施购房契税补贴政策的通知称，经市政府研究，决定自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍），给予50%比例的购房契税补贴。此外，河南荥阳、郑州中牟县也均发布实施购房契税补贴的政策，按照缴纳商品住房契税税款总额的50%给予优惠补贴。

格隆汇8月7日丨碧桂园控制的碧桂园地产集团有限公司发布公告，提前兑付“20碧地02”未回售债券的本息。该债券发行金额13.6亿元，票面利率为4.19%，为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。