格隆汇8月3日丨继日前将美国主权信用评级下调后，惠誉又把房利美和房地美的信用评级由“AAA”下调至“AA+”。惠誉指出，下调这两家政府支持的企业评级，与调降美国政府债务评级的动作一致，并非因企业信贷基本面、资本或流动性恶化使然。惠誉表示，房利美和房地美受益于政府的隐性支持。两家企业对规模数万亿美元的美国房贷市场构成支撑。

格隆汇8月2日丨上海链家研究院的监控数据显示，7月份，上海全市共成交新建商品房4787套，环比下降47%，成交金额346亿元，环比下降48%，套均总价722万元，环比下降1%，成交均价64157元/平方米，环比下降1%。分环线来看，7月份外郊环间成交2361套，占全市总成交量的49%。中外环间和郊环以外成交占比分别为16%和21%。

格隆汇8月2日丨经济日报文章指出，一个月内，央行两次提及调整存量房贷利率，正面回应了市场对于降低存量房贷利率的呼声，也传递出央行支持房地产市场平稳健康发展的决心。今年以来，由于新增房贷利率和存量房贷利率存在较大利差，老百姓对于降低存量房贷利率的呼声日益高涨。如今央行已经表态，市场静待靴子落地。到底该怎么调整，可以有哪些具体措施，成为现阶段市场关注的重点。相关专家分析认为，可能的政策包括设立相关结构性货币政策工具、存款利率下调、定向降准等等。不管是采用哪种政策工具和手段，调整存量房贷利率都应该把准“依法”“有序”两个原则。

格隆汇8月2日丨据大河财立方，从鼓励支持协商到指导有序调整，半月内，央行两次针对存量房贷利率发声。8月2日，记者对郑州多家银行进行了走访，多位客户经理表示，目前尚未接到下调存量房贷利率的具体政策通知，购房者仍按照合同签订利率执行还贷。“还没接到总行关于调整存量房贷利率的通知，是每个地区统一调整还是各家银行根据自身情况调整都还是未知数。”某股份行个贷经理告诉记者，当前存量房贷与新增房贷利率存在较大利差，央行半月内两次表态，预计年内存量房贷利率大概率会调整，但是具体怎么实施，目前还不清楚。

格隆汇8月2日丨 据乐有家研究中心监测数据，7月深圳二手住宅过户成交2259套住宅，环比下跌6%。自4月以来深圳二手住宅月度成交从高峰期的近4000套回落到如今的接近2000套。另据深圳房地产中介协会数据，7月深圳全市二手房录得（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）2999套，环比下跌6%。在维持了5个月的高峰后也跌出了3字头。