格隆汇8月2日丨 据上海市房管局，2023年，本市第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及23个项目，总建筑面积约77.9万平方米，共计6805套，备案均价69753元/平方米，分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦10个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约51%；6～10万元/平方米以下的项目6个，面积占比约24.8%；10万元/平方米以上的项目6个，面积占比约24.2%。

格隆汇8月2日丨据中新网，7月中旬以来，伴随中央和地方对房地产市场密集发声，楼市预期小幅回升。58同城、安居客2日发布的2023年《7月国民安居指数报告》显示，7月份，中国重点城市新房找房热度、购房者信心指数以及反映二手房市场预期的房地产经纪人信心指数环比均有所回升。报告指出，2023年7月，中国65个重点城市新房找房热度环比上涨4.1%。其中，一线城市新房找房热度环比上涨7.5%，二线城市新房找房热度环比上涨3.7%，三四线城市新房找房热度环比上涨2.9%。从具体城市来看，山东威海新房找房热度环比上涨24.2%，秦皇岛、乌鲁木齐、大连、贵阳、哈尔滨等城市新房找房热度环比涨幅超过10%。

格隆汇8月2日丨江苏省句容市住房和城乡建设局等十二部门联合出台《关于促进句容市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。支持刚性和改善性住房需求方面，通知显示，符合国家生育政策生育二孩及以上子女的家庭在句容市购置新建商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴；个人购买144平方米以下首套新建商品住房的，按照契税缴纳份额的80%给予一次性补贴；个人购买144平方米(含)以上首套新建商品住房的，按照契税缴纳份额的100%给予一次性补贴；取消二手房80%购房契税补贴。

格隆汇8月2日丨浙江省兰溪市于8月1日发布《促进我市房地产业良性循环和健康发展的若干政策》，针对新建商品住宅、二手住宅、房屋征迁三方面提出了利民新政策。新政提出，提高房屋征迁购房奖励，集体土地上房屋征收及更新改造项目，采取货币化安置的安置户在本市城区范围内购买新建商品房的，给予购房款（不超过总费用限额）20%的购房奖励，在集镇范围购买新建商品房的给予购房款（不超过总费用限额）15%的购房奖励基础上，分别再增加5%的奖励补助。

格隆汇8月2日丨据天眼查，近日，恒大集团有限公司新增多条被执行人信息，执行标的合计4.4亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷等，被执行人还包括上海恒投农业发展有限公司、恒大地产集团有限公司等，执行法院为广州市中级人民法院、彭州市人民法院、汕头市中级人民法院。恒大集团有限公司成立于2014年1月，法定代表人为韩雪，注册资本530亿人民币，经营范围含企业总部管理、房地产开发经营、房地产信息咨询服务、企业管理及咨询等。风险信息显示，该公司存在30条被执行人信息，被执行总金额超41亿元，同时还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

格隆汇8月2日丨万科在互动平台回复投资者关于业务转型的问题，万科表示，公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向，主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。除了传统的开发业务，公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。

格隆汇8月2日丨渝开发快速涨停，海泰发展、电子城涨超5%，中国武夷、金科股份、财信发展、京能置业等跟涨。消息面上，央行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议要求，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

格隆汇8月2日丨衢州市发布《衢州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金相关政策的通知》，本通知自2023年9月1日起实施。通知提出，增加异地购房住房公积金按月还贷提取业务。衢州市还将支持购买绿色低碳建筑商品房的贷款政策。对使用住房公积金贷款购买绿色低碳建筑商品房的，贷款额度可增加10万元，但增加后的贷款额度不超过当期最高贷款限额。

格隆汇8月2日丨东方金诚首席宏观分析师王青表示，下半年房地产支持政策将较二季度明显加码。可能包括在因城施策原则下，适度放宽限贷限购措施，加大公积金购房支持力度，加快推进‘带押过户’模式、激活二手房市场，以及进一步引导新发放居民房贷利率下行，乃至适度下调存量房贷利率等。

格隆汇8月2日丨近日，雅安市经济技术开发区发布关于印发《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》。文件提出，鼓励房地产企业促销。2023年7月1日至2024年6月30日期间，对商品房销售面积达5万平方米、8万平方米、10万平方米以上的单个房地产项目，分别给予40万、80万和120万元的奖补。雅安市还将全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动，开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

格隆汇8月2日丨据每经，7月31日晚，上海中原地产市场分析师卢文曦向记者展示了一组先行指标，“刚刚过去的一周，中原地产二手房报价指数又往上涨了一点，挂牌量又开始活跃，原先已经从13000套的位置滑到10000套上下了，上周突然回升到11000套。房东挂牌的动力又多了，看房人也多起来了，这些都能直观感受到。”7月30日、31日，上海二手房网签数据均超过500套，分别为550套和585套，相较之前的日均400套，增幅超过37%。

格隆汇8月1日丨据澎湃，浙江省衢州市住房公积金管理委员会出台衢州市退役军人住房公积金支持政策。根据新政，自9月1日起，退役军人在衢州市行政区域内购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭“优待证”在计算住房公积金贷款额度时，可增加10万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。在服役期间荣立三等功及以上的退役军人在衢州市行政区域购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭相关证明材料在计算住房公积金贷款额度时，可增加20万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。