格隆汇8月2日丨万科在互动平台回复投资者关于业务转型的问题，万科表示，公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向，主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。除了传统的开发业务，公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。

格隆汇8月2日丨渝开发快速涨停，海泰发展、电子城涨超5%，中国武夷、金科股份、财信发展、京能置业等跟涨。消息面上，央行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议要求，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

格隆汇8月2日丨衢州市发布《衢州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金相关政策的通知》，本通知自2023年9月1日起实施。通知提出，增加异地购房住房公积金按月还贷提取业务。衢州市还将支持购买绿色低碳建筑商品房的贷款政策。对使用住房公积金贷款购买绿色低碳建筑商品房的，贷款额度可增加10万元，但增加后的贷款额度不超过当期最高贷款限额。

格隆汇8月2日丨东方金诚首席宏观分析师王青表示，下半年房地产支持政策将较二季度明显加码。可能包括在因城施策原则下，适度放宽限贷限购措施，加大公积金购房支持力度，加快推进‘带押过户’模式、激活二手房市场，以及进一步引导新发放居民房贷利率下行，乃至适度下调存量房贷利率等。

格隆汇8月2日丨近日，雅安市经济技术开发区发布关于印发《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》。文件提出，鼓励房地产企业促销。2023年7月1日至2024年6月30日期间，对商品房销售面积达5万平方米、8万平方米、10万平方米以上的单个房地产项目，分别给予40万、80万和120万元的奖补。雅安市还将全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动，开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

格隆汇8月2日丨据每经，7月31日晚，上海中原地产市场分析师卢文曦向记者展示了一组先行指标，“刚刚过去的一周，中原地产二手房报价指数又往上涨了一点，挂牌量又开始活跃，原先已经从13000套的位置滑到10000套上下了，上周突然回升到11000套。房东挂牌的动力又多了，看房人也多起来了，这些都能直观感受到。”7月30日、31日，上海二手房网签数据均超过500套，分别为550套和585套，相较之前的日均400套，增幅超过37%。

格隆汇8月1日丨据澎湃，浙江省衢州市住房公积金管理委员会出台衢州市退役军人住房公积金支持政策。根据新政，自9月1日起，退役军人在衢州市行政区域内购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭“优待证”在计算住房公积金贷款额度时，可增加10万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。在服役期间荣立三等功及以上的退役军人在衢州市行政区域购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭相关证明材料在计算住房公积金贷款额度时，可增加20万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。

格隆汇8月1日丨Interactive Investor援引Nationwide最新数据表示，由于抵押贷款利率上升以及生活成本危机抑制了房产需求，7月份英国房价环比下跌3.8%，创下2009年以来最大跌幅。Interactive投资主管Victoria Scholar称，房地产市场正处于低迷期，卖家难以获得理想的出价，因此愿意挂牌出售房产的人越来越少，尤其是在季节性冷清的夏季。首次购房者可能会从疲软的房价中获益，但房价的降幅还不足以抵消抵押贷款利率的上升。“随着英国央行准备在周四再次提高利率，抵押贷款利率仍将居高不下，今年房地产市场很可能会继续降温。”

格隆汇8月1日丨据澎湃，今日杭州迎来4宗涉宅地块出让，最终2宗封顶摇号、2宗底价成交，共计成交金额64.995亿元。按照地块信息，本次共推出4宗地块，地块出让面积14.88万平方米，起始总价62.495亿元，从地块区位来看，4宗地块分别位于滨江区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）。

格隆汇8月1日丨据观察者网，上海2023年第二批集中供地第二轮土拍拉开序幕。此次出让的9宗地块分布于浦东、普陀、闵行、嘉定、青浦和奉贤，其中，首日成功出让5宗地块，2宗封顶地块被绿城、华润竞得；2宗溢价地块被宝华上海东苑联合体、上海泉山竞得；1宗底价地块被上海临港奉贤新城建设联合体竞得，首日共成交约139.79亿元。