格隆汇8月1日丨据一财，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，总结上半年工作，分析当前形势，部署下一阶段工作。其中，在支持房地产市场平稳健康发展方面，多个重磅提法引发市场关注。“降低存量房贷利率是遏制住提前还贷势头的一个好办法，从而减轻后者对商业银行经营的不利影响，并为带动居民消费增长和经济恢复创造有利的条件。”光大证券固收分析师张旭表示，在对存量房贷利率调整时，既可以采取商业银行与借款人自主协商变更合同约定的方式，也可以采用贷款置换的方式。

格隆汇8月1日丨内蒙古自治区赤峰市住房公积金中心发文称，根据住建部领导最新讲话精神，该中心将在8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，“认房不认贷”的意思是即公积金缴交职工申请公积金贷款时，不再审核以前公积金贷款次数，只审核拥有的“三地”房源套数（即购房地、公积金缴存地、户籍地，“三地”总套数超过两套就不能申请公积金贷款）。

格隆汇8月1日丨中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议要求，支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

格隆汇8月1日丨据深圳公共资源交易公共服务平台，原定于明日开拍的A001-0212宝安区新安街道地块在自由报价阶段已触及封顶价。该地块也是深圳首宗竞“现房面积”地块。该地块在自由报价阶段已有21家房企报价，且最新报价已触及封顶价340600万元。

格隆汇8月1日丨中指研究院研究主管陶淑茹表示，2023年1-7月，TOP100房企拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%，降幅较上月扩大3.2个百分点。50家代表企业7月拿地总额同比降低32.9%，受销售增速下滑影响，企业拿地继续下降。从布局城市等级来看，50家代表房企2023年1-7月在二线城市的投资面积占比最高，为61.4%，一、二线城市占比合计近九成。

格隆汇8月1日丨浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知，其中提到，杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。

格隆汇8月1日丨英国最大的抵押贷款机构之一表示，在借贷成本大幅上升以及未来可能出现的更糟情况抑制了潜在买家的需求之后，英国房价的暴跌进一步加剧。英国7月Nationwide房价同比下跌3.8%，为2009年以来最大跌幅。经济学家此前预计降幅为4%。数据表明，自2021年底以来，英国央行的13次加息削弱了消费者买房的能力。市场目前正处于十多年前全球金融危机以来最严重的经济放缓中。“对于那些希望用抵押贷款买房的人来说，住房负担能力仍然很紧张。”Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳说。然而，相对软着陆的目标仍然是可以实现的。到目前为止，价格已经避免了去年秋天可能出现的崩溃。去年11月，Nationwide曾警告说，在最坏的情况下，房价可能会下跌30%。