全球视野, 下注中国
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2025-07-12 18:48 星期六
2023-08-01 19:40
杭州第八批次土拍成交金额约65亿元：两宗封顶摇号，两宗底价成交
格隆汇8月1日丨据澎湃，今日杭州迎来4宗涉宅地块出让，最终2宗封顶摇号、2宗底价成交，共计成交金额64.995亿元。按照地块信息，本次共推出4宗地块，地块出让面积14.88万平方米，起始总价62.495亿元，从地块区位来看，4宗地块分别位于滨江区（1宗）、萧山区（2宗）、富阳区（1宗）。
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2023-08-01 18:43
上海二批供地下半场首日：绿城“首次”拿地、华润再加仓
格隆汇8月1日丨据观察者网，上海2023年第二批集中供地第二轮土拍拉开序幕。此次出让的9宗地块分布于浦东、普陀、闵行、嘉定、青浦和奉贤，其中，首日成功出让5宗地块，2宗封顶地块被绿城、华润竞得；2宗溢价地块被宝华上海东苑联合体、上海泉山竞得；1宗底价地块被上海临港奉贤新城建设联合体竞得，首日共成交约139.79亿元。
HK 绿城中国
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2023-08-01 16:16
中指研究院：前7月TOP100房企拿地规模同比下降13.4%
格隆汇8月1日丨中指研究院研究主管陶淑茹表示，2023年1-7月，TOP100房企拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%，降幅较上月扩大3.2个百分点。50家代表企业7月拿地总额同比降低32.9%，受销售增速下滑影响，企业拿地继续下降。从布局城市等级来看，50家代表房企2023年1-7月在二线城市的投资面积占比最高，为61.4%，一、二线城市占比合计近九成。
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2023-08-01 15:50
浙江：杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目
格隆汇8月1日丨浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知，其中提到，杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。
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2023-08-01 14:28
英国房价继续暴跌，同比降幅为2009年以来最大跌幅
格隆汇8月1日丨英国最大的抵押贷款机构之一表示，在借贷成本大幅上升以及未来可能出现的更糟情况抑制了潜在买家的需求之后，英国房价的暴跌进一步加剧。英国7月Nationwide房价同比下跌3.8%，为2009年以来最大跌幅。经济学家此前预计降幅为4%。数据表明，自2021年底以来，英国央行的13次加息削弱了消费者买房的能力。市场目前正处于十多年前全球金融危机以来最严重的经济放缓中。“对于那些希望用抵押贷款买房的人来说，住房负担能力仍然很紧张。”Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳说。然而，相对软着陆的目标仍然是可以实现的。到目前为止，价格已经避免了去年秋天可能出现的崩溃。去年11月，Nationwide曾警告说，在最坏的情况下，房价可能会下跌30%。
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2023-08-01 11:59
贵阳：降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例至20％
格隆汇8月1日丨贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性政策的通知。通知提出，支持首次住房公积金贷款“既提又贷”。缴存职工家庭（本人及配偶）无住房公积金贷款记录且商业性个人住房贷款记录不超过1次，购买新建商品住房的，可提取住房公积金支付购房首付款，提取后仍可申请住房公积金贷款。同时，降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例。缴存职工家庭首次住房公积金贷款已结清且无商业性个人住房贷款记录，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率执行第二套住房公积金贷款利率。
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2023-08-01 11:48
内房股回调 美的置业跌近8%
格隆汇8月1日丨美的置业跌近8%，碧桂园跌超6%，融创中国、龙湖集团等跟跌。
HK 美的置业 HK 碧桂园
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2023-08-01 11:46
四川遂宁优化公积金提取：按月提取每月最高2080元，按年提取每年最高2.5万元
格隆汇8月1日丨四川省遂宁市发布《遂宁市住房公积金管理中心关于进一步优化调整租房提取业务的通知》，调整提取频次缴存人可按年或按月自主选择提取。按年提取的，无自有住房的缴存人家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在遂宁市辖区内租赁自住住房，租房提取限额为18000元/年，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取限额为25000元/年。按月提取的，无自有住房的缴存人家庭在遂宁市辖区内租赁自住住房，租房提取金额每月不超过1500元，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取金额每月不超过2080元。
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2023-08-01 10:45
新西兰二季度住宅建设许可回落至2020年水平
格隆汇8月1日丨新西兰统计局周二表示，第二季度的住宅建设许可环比下降2.6%至10,107份，为2020年第三季度以来的最低水平。
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2023-08-01 10:06
广西：租房提取区直住房公积金额度提高 每人每月提取上限由900元提高至1000元
格隆汇8月1日丨广西区直住房公积金管理中心近日发布《关于提高租房提取住房公积金额度的通知》，进一步提高租赁商品住房提取额度上限，鼓励房屋租赁登记备案。据了解，2023年9月1日起，缴存人在南宁市辖区范围内无住房，因租住商品住房且符合租房提取住房公积金条件的，每人每月租房提取额上限由900元提高至每人每月1000元。例如，小金在区直中心缴存且符合租房提取条件，于2022年10月办理过租房提取业务。他在2023年12月申请租房提取住房公积金，最高可以租房提取住房公积金14000元(即2022年11月至2023年12月按照1000元/月计算，1000×14=14000元)。
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2023-08-01 07:49
中金：8月地产产业链有望继续占优
格隆汇8月1日丨中金研报指出，当前关注价值风格，地产产业链有望继续占优。本次政治局会议直指市场核心关切、会后各部委积极落实，有望逐步扭转投资者偏谨慎预期。我们认为近期的市场风格可能会阶段性转向大胜小、价值优于成长，地产产业链等政策重点支持领域有望成为当下投资主线。
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2023-08-01 00:21
调查显示5%的按揭利率成为美国住宅供应释放的分水岭
格隆汇8月1日丨美国线上房地产信息平台Zillow季度调查显示，若按揭利率达到5%及以上，则美国房主的卖房意愿会增加近一倍，但是眼下只有五分之一的按揭贷款符合这个标准。在按揭利率不低于5%的受访者中，38%称计划卖房。而低于5%这一分水岭的房主中，只有21%的人打算这么干。去年年初以来，二手房销售几乎月月都在降，因为按揭利率上升让房主缺少搬家的动力。由于二手房市场库存过低，潜在买家已转向新房。Zillow表示，约80%的按揭者称利率低于5%，约90%低于6%。近三分之一的受访者表示利率不到3%。因此，按揭利率短期内不太可能回到5%。
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2023-07-31 23:48
分析师：下半年5年期以上LPR报价有可能单独下调
格隆汇7月31日丨据上证报，东方金诚首席宏观分析师王青预计，接下来可能出台的措施包括：在因城施策原则下，适度放宽包括一线城市部分区域在内的限贷限购措施，各地普遍加大公积金购房支持力度，在全国范围内加快推进“带押过户”模式、激活二手房市场，以及进一步引导居民房贷利率下行，乃至适度下调存量房贷利率等。“我们判断，下半年5年期以上LPR报价有可能单独下调，总的目标是引导房地产行业尽快实现软着陆。这对下半年稳增长和防风险都具有重要意义。”
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2023-07-31 22:24
中国恒大：债权人协议安排会议将于8月23日召开
格隆汇7月31日丨中国恒大公告，A类债权人的香港恒大协议安排会议将于2023年8月23日晚上八时正于香港中环金融街8号国际金融中心二期39楼盛德律师事务所办公室举行。C类债权人将于8月23日晚上九时三十分于香港中环金融街8号国际金融中心二期39楼盛德律师事务所办公室举行。公司股份自2022年3月21日上午九时正起暂停买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。
HK 中国恒大
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