全球视野, 下注中国
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2025-07-05 10:50 星期六
2023-07-26 13:53
“21金科地产SCP004” 未按期兑付 持有人会议仍在表决过程中
格隆汇7月26日丨中国民生银行股份有限公司公告称，“21金科地产SCP004”应于2023年6月16日兑付本金8亿元及该部分本金自2021年12月23日(含)至2023年6月16日(不含)期间对应利息。截至到期兑付日终，发行人未能按期足额兑付上述本息，且关于该笔债券展期的持有人会议仍在表决过程中。
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2023-07-26 13:44
广州多家银行回应给存量房贷打折1年：确有此事，还在等通知
格隆汇7月26日丨据中新经纬，近日，有消息称，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。26日上午，记者以客户身份拨打兴业银行广州多个支行电话，多位个贷经理均表示，确有此事，但具体如何执行还在等通知。据了解，在6月5年期以上LPR下降后，广州首套房、二套房贷款利率分别下调至4.2%和4.8%。
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2023-07-26 11:50
云南陇川：稳住房地产贷款“基本盘”，降低公积金准入门槛
格隆汇7月26日丨据澎湃，云南省德宏州陇川县今日发布《陇川县人民政府关于印发实施方案的通知》。措施提出，促进房地产业平稳健康发展。科学编制国土空间规划，合理制定住宅用地年度供应计划，抓实抓好招商引资和项目规划审批，强化周边基础设施和公共服务设施配套建设，稳住房地产贷款“基本盘”，降低公积金准入门槛。推动项目分期验收，对分标段（楼栋）满足公共设施配套且能独立投入使用的项目，可以分标段（楼栋）进行竣工验收交付。推动商品房全流程网上销售。加快“烂尾楼”处置化解，建立租购并举的住房体系，进一步培育和规范物业服务业，切实促进陇川房地产业良性循环和健康发展的长效机制。
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2023-07-26 10:57
港股地产股部分走低
格隆汇7月26日丨碧桂园服务跌近7%，龙湖集团跌超2%，碧桂园跌超1%。
HK 碧桂园服务 HK 龙湖集团
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2023-07-26 10:52
安徽滁州：买绿色建筑公积金贷款额度上调20%，可提取公积金付首付
格隆汇7月26日丨安徽省滁州市住房公积金管理中心发布《关于加强住房公积金使用管理的通知》，本通知自2023年7月26日起执行。通知提出，支持提取住房公积金直接支付购买新建商品住房首付款。缴存人在滁州市行政区域内购买新建商品住房的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户余额直接支付购房首付款。滁州市提出，支持使用住房公积金贷款购买绿色建筑。在本市行政区域内购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房），符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款额度可上浮20%。
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2023-07-26 10:43
国家税务总局发布最新税费优惠政策，多项涉房产交易或出租
格隆汇7月26日丨国家税务总局7月25日发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，提出多项税费优惠政策。其中，支持消费提振信心税费优惠方面，对于买卖房产或者出租有多项减免：
1、个人销售住房减免增值税
2、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税
3、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税
4、个人销售或购买住房免征印花税
5、个人销售住房免征土地增值税
6、个人购买安置住房免征印花税
7、个人购买安置住房减征契税
8、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税
9、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税
10、个人购买经济适用房减半征收契税
11、城镇职工第一次购买公有住房免征契税
12、居民换购住房退还个人所得税
13、个人出租住房减按10%征收个人所得税
14、个人租赁住房免征印花税
15、个人出租住房减征增值税
16、个人出租住房减征房产税
17、个人出租住房免征城镇土地使用税
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2023-07-26 09:06
格隆汇7月26日丨碧桂园(2007.HK)2024年到期的8%债券每1美元面值涨6美分至32.3美分。
HK 碧桂园
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2023-07-26 09:03
广州部分银行已就存量房利率调整开展调研和收集需求
格隆汇7月26日丨据南方+，通过采访10多家广东地区主流银行获悉，目前部分银行已就存量房利率调整开展调研和需求收集。据调查所得，目前广州主流商业银行尚未有降低存量房贷利率的跟进举措，但部分银行已经对情况进行了摸底调查。邮储银行广东省分行表示，目前该行暂时还没有相关方案，但上级行已经开展市场调研。本地法人银行广州银行方面也称，“正在积极做同业调研和分行客户需求情况收集，待监管部门进一步政策指导后再制定相关的管理办法和实施方案。”尽管各家银行尚未就变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款方式调降利率，但部分地区已有银行通过房贷“商转公”方式为调低存量商业贷款利率松开了一道“口子”。据了解，目前“商转公”做法在广东没有开展，各家银行正静待各地市公积金中心和不动产中心出台相应政策及系统配套支持。
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2023-07-26 08:56
美国30年房贷利率再度升破7%
格隆汇7月26日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.99%上升4个基点至7.04%。
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2023-07-26 07:43
经济日报：房地产调控将提高政策精准度
格隆汇7月26日丨经济日报文章指出，房地产调控将进一步提高政策精准度。对于过热阶段出台的不再适应新阶段的举措予以调整和优化。需求端，重在满足刚性和改善性住房需求，降低购房成本，促进住房合理消费。供给端，重在更好满足房企的合理融资需求，切实将相关资金支持落实到位，同时进一步做好受困房企风险处置。
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2023-07-25 22:13
中国证监会：坚决守牢风险底线 继续保持房企资本市场融资渠道稳定
格隆汇7月25日丨7月24日至25日，中国证监会召开2023年系统年中工作座谈会。会议强调，做好下半年工作一是进一步突出稳字当头、稳中求进。坚持以市场稳、功能稳、政策稳，促进预期稳。二是进一步提升服务国家重大战略的质效。三是进一步深化资本市场改革开放。推动注册制改革走深走实，扎实推进投资端改革和监管转型。四是进一步加大资本市场防假打假力度。五是坚守监管主责主业六是坚决守牢风险底线。不折不扣落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展、有效防范化解地方债务风险等部署。坚持股债联动，继续保持房企资本市场融资渠道稳定。继续有序推动金交所、“伪金交所”风险防范化解，加大对非法证券活动打击力度。
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