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2025-07-13 04:50 星期日
2023-07-26 10:57
港股地产股部分走低
格隆汇7月26日丨碧桂园服务跌近7%，龙湖集团跌超2%，碧桂园跌超1%。
HK 碧桂园服务 HK 龙湖集团
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2023-07-26 10:52
安徽滁州：买绿色建筑公积金贷款额度上调20%，可提取公积金付首付
格隆汇7月26日丨安徽省滁州市住房公积金管理中心发布《关于加强住房公积金使用管理的通知》，本通知自2023年7月26日起执行。通知提出，支持提取住房公积金直接支付购买新建商品住房首付款。缴存人在滁州市行政区域内购买新建商品住房的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户余额直接支付购房首付款。滁州市提出，支持使用住房公积金贷款购买绿色建筑。在本市行政区域内购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房），符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款额度可上浮20%。
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2023-07-26 10:43
国家税务总局发布最新税费优惠政策，多项涉房产交易或出租
格隆汇7月26日丨国家税务总局7月25日发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，提出多项税费优惠政策。其中，支持消费提振信心税费优惠方面，对于买卖房产或者出租有多项减免：
1、个人销售住房减免增值税
2、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税
3、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税
4、个人销售或购买住房免征印花税
5、个人销售住房免征土地增值税
6、个人购买安置住房免征印花税
7、个人购买安置住房减征契税
8、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税
9、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税
10、个人购买经济适用房减半征收契税
11、城镇职工第一次购买公有住房免征契税
12、居民换购住房退还个人所得税
13、个人出租住房减按10%征收个人所得税
14、个人租赁住房免征印花税
15、个人出租住房减征增值税
16、个人出租住房减征房产税
17、个人出租住房免征城镇土地使用税
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2023-07-26 09:06
格隆汇7月26日丨碧桂园(2007.HK)2024年到期的8%债券每1美元面值涨6美分至32.3美分。
HK 碧桂园
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2023-07-26 09:03
广州部分银行已就存量房利率调整开展调研和收集需求
格隆汇7月26日丨据南方+，通过采访10多家广东地区主流银行获悉，目前部分银行已就存量房利率调整开展调研和需求收集。据调查所得，目前广州主流商业银行尚未有降低存量房贷利率的跟进举措，但部分银行已经对情况进行了摸底调查。邮储银行广东省分行表示，目前该行暂时还没有相关方案，但上级行已经开展市场调研。本地法人银行广州银行方面也称，“正在积极做同业调研和分行客户需求情况收集，待监管部门进一步政策指导后再制定相关的管理办法和实施方案。”尽管各家银行尚未就变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款方式调降利率，但部分地区已有银行通过房贷“商转公”方式为调低存量商业贷款利率松开了一道“口子”。据了解，目前“商转公”做法在广东没有开展，各家银行正静待各地市公积金中心和不动产中心出台相应政策及系统配套支持。
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2023-07-26 08:56
美国30年房贷利率再度升破7%
格隆汇7月26日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.99%上升4个基点至7.04%。
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2023-07-26 07:43
经济日报：房地产调控将提高政策精准度
格隆汇7月26日丨经济日报文章指出，房地产调控将进一步提高政策精准度。对于过热阶段出台的不再适应新阶段的举措予以调整和优化。需求端，重在满足刚性和改善性住房需求，降低购房成本，促进住房合理消费。供给端，重在更好满足房企的合理融资需求，切实将相关资金支持落实到位，同时进一步做好受困房企风险处置。
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2023-07-25 22:13
中国证监会：坚决守牢风险底线 继续保持房企资本市场融资渠道稳定
格隆汇7月25日丨7月24日至25日，中国证监会召开2023年系统年中工作座谈会。会议强调，做好下半年工作一是进一步突出稳字当头、稳中求进。坚持以市场稳、功能稳、政策稳，促进预期稳。二是进一步提升服务国家重大战略的质效。三是进一步深化资本市场改革开放。推动注册制改革走深走实，扎实推进投资端改革和监管转型。四是进一步加大资本市场防假打假力度。五是坚守监管主责主业六是坚决守牢风险底线。不折不扣落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展、有效防范化解地方债务风险等部署。坚持股债联动，继续保持房企资本市场融资渠道稳定。继续有序推动金交所、“伪金交所”风险防范化解，加大对非法证券活动打击力度。
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2023-07-25 21:16
江西萍乡：提高公积金贷款额度，支持团购在售商品住房
格隆汇7月25日丨江西省萍乡市印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从支持购房需求、优化供地和建设方式等6个方面，促进房地产市场平稳健康发展。《措施》提出，萍乡市将实行阶段性购房补贴。在市中心城区范围内购买新建商品住房的，属首次购买的，每套补贴10000元；属改善型购买的，面积在90平米以上的，每套补贴8000元；面积在90平方米以下的，每套补贴5000元；萍乡市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁，购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴。
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2023-07-25 21:05
格隆汇7月25日丨美国5月S&P/CS20座大城市未季调房价指数 312.02，前值307.43。
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2023-07-25 21:04
格隆汇7月25日丨美国5月S&P/CS10座大城市未季调房价指数月率 1.5%，前值1.7%。
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2023-07-25 20:37
报告：房地产市场上半年呈总体复苏态势 下半年销售有望逐步企稳
格隆汇7月25日丨据中证网，植信投资研究院发布2023年下半年房地产市场展望报告《房地产“慢下来”后的缓慢复苏》。植信投资首席经济学家兼研究院院长连平教授和首席房地产研究员马泓对报告内容进行了解读。报告指出，在各项住房支持政策的推动下，上半年房地产市场总体呈现复苏态势，年初需求集中释放呈现积极信号，此后回归常态运行区间；房价同比增速触底回升，二季度末市场受各方因素情绪影响有所波动，大城市新房价格总体企稳。房企拿地依旧较为谨慎，重心侧重于一、二线城市的优质地块。
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2023-07-25 20:35
南京：多子女家庭每年提取公积金支付房租限额提高20%
格隆汇7月25日丨南京住房公积金管理中心发布消息，南京市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在南京市无产权住房且租赁住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。南京住房公积金管理中心表示，上述提取住房公积金支付房租的业务每季度可以办理一次，两次提取时间间隔为3个月。在提取额度方面，一个自然年度内提取金额不超过2.16万元，已婚职工夫妻双方合计提取金额不超过4.32万元。多子女家庭（有两个及以上未成年子女）提取限额提高20%。《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍。多子女家庭租房提取支持政策与南京市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。
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