格隆汇7月19日丨摩根大通认为，监于销售数据弱于预期及楼价回调，中国内地出台全国性的房地产放松政策的可能性正上升，降低首付比例可能会是第一步。摩根大通在报告中指出，恒大发布外界等待已久的业绩报告，大多数受困房企的前景由此可见一斑。短期来看，由于对蔓延风险的担忧，股价可能继续承压。不过，沽空该板块将有风险，因为一旦出现政策宽松的消息，甚至只是未经证实的市场揣测，届时都将会出现大量的平淡仓(short covering)。

格隆汇7月19日丨继昨日收跌4.59%后，腾讯(0700.HK)今日继续走弱，盘中一度跌2.79%至327港元，股价创7月7日以来新低。截止昨日，南下资金已连续3个交易日净卖出腾讯，累计约27.7257亿港元。 有媒体称，腾讯的大股东、南非Naspers集团荷兰子公司Prosus预计其所持腾讯股份的比例将每年减少2至3个百分点，今年年底将降至24%-25%左右。据悉，Prosus目前持有腾讯约26%的股份，价值约为1120亿美元，Prosus一直在缓慢出售所持的腾讯股份以支持其自己的回购计划。 另外还值得注意的是，腾讯将于8月16日发布财报。招商证券最新报告指，料腾讯第二季收入同比增14%，其中，增值服务、广告、金融科技将分别增长10%、22%和17%。预计非国际财务报告准则净利润同比增31%至368亿元人民币，非国际财务报告准则净利率则料达24.1%。招商证券提到，腾讯第一大股东Naspers计划继续每年减持2至3%，并在2023年底减持至约24%至25%。该行重申，认为投资者对集团股价的预测已经考虑到Naspers的减持策略。该行对集团收入复苏及利润率扩张前景感到乐观，但考虑到其在内容、产品和人工智能技术方面的投资，预计增速将更为温和。相信集团将继续进行股票回购，其今年迄今已回购约5800万股，即约200亿港元，维持腾讯目标价426港元及“买入”评级。