格隆汇5月19日丨据每经，“惠州降价最狠的楼盘，直接打4.8折，破了大亚湾的最低纪录。”5月以来，多个平台都能看到中介对惠州市大亚湾区这个楼盘的推荐，理由也相当一致。大亚湾区澳头安顺四路7号海伦堡·臻悦府项目置业顾问刘正凡介绍了项目具体情况。惠州本地媒体惠民之家数据显示，臻悦府备案均价为14741元/平方米，就算按7200元/平方米较高价计算，那也相当于该楼盘价格直接打5折。不过项目工作人员表达了不一样的口径：“目前已经下调了备案价，降到了现在的9000-10000元/平方米。”换言之，如果以售价与最新备案价进行对比，并没有所谓的5折这么夸张。对此，记者先电话咨询了惠州市住建局房管科，对方表示因项目在大亚湾，建议向大亚湾房管局了解情况。随后拨通大亚湾区房管局电话咨询项目情况，工作人员表示：“房企降价属于市场行为，我们规定是不能够高于备案价。如果企业手续齐全、没有其他问题，可以正常网签。”

格隆汇5月19日丨据中新经纬，北京房地产中介行业协会于17日邀请房产经纪公司召开座谈会，谈论了房产交易中介费率问题。涉及的问题主要有两点，一是中介费率是否有下调空间，二是中介费买卖双方共同承担的可能性。北京房地产中介行业协会相关负责人表示，这次座谈会主要讨论了住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》，研究如何落实意见要求，引导交易双方共同承担服务费用。上述负责人强调，该场座谈会是“探讨交流，没结论”，房产经纪公司也是在研究阶段。

格隆汇5月19日丨全美房地产经纪人协会(NAR)表示，4月份美国现房销售环比下降3.4%，经季节性调整后的年率为428万。NAR称，4月份全美现房价格中位数同比下降1.7%至388,800美元，这是自2012年1月以来最大的降幅。自去年10月、11月创下超过7%的20年高点以来，抵押贷款利率在最近几个月里出现了波动。据房地美数据，截至5月11日，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.35%。

格隆汇5月19日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.7%上升12基点至6.82%，3月9日以来新高。3月10日，随着硅谷银行宣布倒闭，美债收益率和房贷利率快速回落，之后一直处于相对低位。

格隆汇5月18日丨深圳市房地产中介协会今日发布《关于举报我市违规涉房营销及互联网交易服务行为的通知》，对通过互联网开展房地产领域信息与交易服务的主体实施行业自律管理。其中包括，发布虚假、不实、可能误导公众的信息；发布、炒卖小产权房、回迁房等法律法规禁止交易的房产信息；诱导、协助购房人/消费者违规使用“经营贷”“首付贷”等借贷资金用于购房；为房地产开发企业实施违法违规经营活动提供服务或者便利；主管部门和行业组织指出的不得参与的其他行为。

格隆汇5月18日丨中指研究院今日发布《2023中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2022年，房地产市场成交保持低迷态势，在行业内整体信心不足的情况下，上市房企进入缩表阶段。行业缩表主要源自民营房企缩表，央企资产规模保持稳定，地方国企逆势扩张。2022年，房地产上市公司营收转而下行，净利润全面负增长，超三分之一上市房企出现亏损。

格隆汇5月18日丨据财联社，近日有消息称，杭州市余杭区瓶窑镇及中泰街道放松限购，外地居民社保满一个月即可购房，本地户籍居民家庭落户不用满5年即可购第2套房。对此，余杭区住建局相关人士证实，该消息基本属实，本次共有瓶窑镇、中泰街道、仁和街道等7个街道、镇放宽了限购，其它街道、镇限购政策暂未调整。“本次调整是口头传达的。外地户籍居民仍然只能购买一套房，并未放开第二套。此外，购房者提供的社保或纳税证明，应在近12个月内。”上述余杭区住建局人士称。

格隆汇5月18日丨财政部公布数据，1-4月累计，土地和房地产相关税收中，契税2064亿元，同比增长6.3%；土地增值税2252亿元，同比下降15.2%；房产税1529亿元，同比增长20.5%；耕地占用税458亿元，同比下降8.8%；城镇土地使用税861亿元，同比增长11.5%。

格隆汇5月17日丨美国4月营建许可总数141.6万户，预期143.7万；环比下滑1.5%，预期0%。