全球视野, 下注中国
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2025-05-19 05:09 星期一
2023-05-19 16:14
东京23区房租再创新高 每平米约人民币208元
格隆汇5月19日丨东京23区的住宅租金为4087日元/平米(约合人民币208元)。比上月上涨0.8％，连续7个月上涨，且连续4个月刷新历史最高记录。
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2023-05-19 10:15
美国4月房价创下11年来最大年度跌幅
格隆汇5月19日丨全美房地产经纪人协会(NAR)表示，4月份美国现房销售环比下降3.4%，经季节性调整后的年率为428万。NAR称，4月份全美现房价格中位数同比下降1.7%至388,800美元，这是自2012年1月以来最大的降幅。自去年10月、11月创下超过7%的20年高点以来，抵押贷款利率在最近几个月里出现了波动。据房地美数据，截至5月11日，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.35%。
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2023-05-19 08:58
美国房贷利率升至硅谷银行倒闭以来新高
格隆汇5月19日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.7%上升12基点至6.82%，3月9日以来新高。3月10日，随着硅谷银行宣布倒闭，美债收益率和房贷利率快速回落，之后一直处于相对低位。
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2023-05-18 22:16
河南清华房地产招募重整投资人，融创曾接盘过该公司清华城公寓的销售代理
格隆汇5月18日丨据大河财立方，河南省清华房地产开发有限公司（简称“清华公司”）管理人发布重整投资人招募公告。公开资料显示，清华城是郑州市金水区第一批城中村改造项目，不但坐享金水区成熟和完备的基础设施，同时也是郑东新区，中心老城区，经开区等连接多区的核心枢纽。据了解，清华公司于2010年通过招拍挂取得清华城项目所在地块。2011年，清华城项目就开始进行多次内购，2015年项目陆续出现停工迹象，2017年，项目拿到五证，但此时的清华公司已经举步维艰。而后，清华城曾迎来两位“白衣骑士”，即融创和深圳益田置业。2018年，融创以“融寓”的项目名称接盘清华城公寓的销售代理，但由于各种原因，这份合作仅维持两年。
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2023-05-18 20:45
深房中协发布《关于举报我市违规涉房营销及互联网交易服务行为的通知》
格隆汇5月18日丨深圳市房地产中介协会今日发布《关于举报我市违规涉房营销及互联网交易服务行为的通知》，对通过互联网开展房地产领域信息与交易服务的主体实施行业自律管理。其中包括，发布虚假、不实、可能误导公众的信息；发布、炒卖小产权房、回迁房等法律法规禁止交易的房产信息；诱导、协助购房人/消费者违规使用“经营贷”“首付贷”等借贷资金用于购房；为房地产开发企业实施违法违规经营活动提供服务或者便利；主管部门和行业组织指出的不得参与的其他行为。
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2023-05-18 18:22
苏州出台购房享50%契税补贴新政？相城区税务部门：未接到通知
格隆汇5月18日丨据银柿财经，昨日，有消息称，苏州房博会上公布了最新的购房优惠政策，针对苏州市购买首套房144平米以内的享受购房契税50%补贴政策，并且目前已经有部分区域已经实行。针对上述网传消息，通过向苏州市不动产登记中心相城分中心和该区税务部门咨询，均得到了“尚未接到相关通知”的答复。相城区税务部门工作人员表示，目前仍以国家税务总局江苏省税务局官网公布的个人购买住房契税政策执行。
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2023-05-18 16:40
中指研究院：上市房企竞争将进入差异化竞争时代
格隆汇5月18日丨中指研究院发布的《2023中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2022年，房地产上市公司收入规模下降，流动性有所恶化，且企业间经营规模、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。未来，新房市场规模继续向上突破的动能减弱，房地产上市公司竞争将进入差异化竞争时代，未来拥有良好基本面、核心业态运营优势的房地产上市公司将释放更高的企业价值。
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2023-05-18 16:21
机构：房地产行业缩表，去年超三分之一上市房企出现亏损
格隆汇5月18日丨中指研究院今日发布《2023中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2022年，房地产市场成交保持低迷态势，在行业内整体信心不足的情况下，上市房企进入缩表阶段。行业缩表主要源自民营房企缩表，央企资产规模保持稳定，地方国企逆势扩张。2022年，房地产上市公司营收转而下行，净利润全面负增长，超三分之一上市房企出现亏损。
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2023-05-18 10:26
杭州再次放松限购 余杭区7个街、镇社保满一个月即可购房
格隆汇5月18日丨据财联社，近日有消息称，杭州市余杭区瓶窑镇及中泰街道放松限购，外地居民社保满一个月即可购房，本地户籍居民家庭落户不用满5年即可购第2套房。对此，余杭区住建局相关人士证实，该消息基本属实，本次共有瓶窑镇、中泰街道、仁和街道等7个街道、镇放宽了限购，其它街道、镇限购政策暂未调整。“本次调整是口头传达的。外地户籍居民仍然只能购买一套房，并未放开第二套。此外，购房者提供的社保或纳税证明，应在近12个月内。”上述余杭区住建局人士称。
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2023-05-18 10:21
财政部：1-4月土地和房地产相关税收中房产税1529亿元 同比增长20.5%
格隆汇5月18日丨财政部公布数据，1-4月累计，土地和房地产相关税收中，契税2064亿元，同比增长6.3%；土地增值税2252亿元，同比下降15.2%；房产税1529亿元，同比增长20.5%；耕地占用税458亿元，同比下降8.8%；城镇土地使用税861亿元，同比增长11.5%。
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2023-05-18 09:04
格隆汇5月18日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.69%上升1基点至6.7%。
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2023-05-17 20:30
美国4月营建许可总数环比下滑1.5% 逊预期
格隆汇5月17日丨美国4月营建许可总数141.6万户，预期143.7万；环比下滑1.5%，预期0%。
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2023-05-17 16:45
上海二手房连涨46个月
格隆汇5月17日丨据一财，上海二手房同比价格已经连续46个月上涨。根据上海易居房地产研究院根据国家统计局公布的数据，自2019年7月起至今，上海二手房价格同比最高涨幅一度达到10.3%，随后逐步回落，2023年在2%-3%之间；北京二手房价格也保持了36个月连续同比上涨的记录。
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2023-05-17 16:19
海通证券：1-4月房地产销售金额增幅扩大，优秀企业后阶段销售节奏将逐级走强
格隆汇5月17日丨海通证券发布研究报告称，2023年1—4月销售金额增幅扩大，维持行业逐步复苏判断。2023年1—4月房地产开发投资同比降幅略微增大，同期商品房销售额同比增幅进一步扩大。总量收缩结束，后续保持稳定并逐步宽松；稳行业、稳企业、稳信心同步开始，继续看好地产整体价值重估。优秀企业后阶段销售节奏将逐级走强。
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