格隆汇4月28日丨香港金融管理局公布，3月新批出住宅按揭贷款额449亿港元，按月增加31.5%。其中，一手市场交易批出贷款96亿港元，增加24.7%；二手市场交易批出贷款300亿港元，增38.5%；转按揭交易批出贷款也增10.9%至54亿港元。

格隆汇4月28日丨中国央行：2023年一季度末，人民币房地产贷款余额53.89万亿元，同比增长1.3%，比上年末增速低0.2个百分点；一季度增加6718亿元，占同期各项贷款增量的6.3%。2023年一季度末，房地产开发贷款余额13.3万亿元，同比增长5.9%，增速比上年末高2.2个百分点。个人住房贷款余额38.94万亿元，同比增长0.3%，增速比上年末低0.9个百分点。

格隆汇4月28日丨中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务。要继续抓好新冠疫情防控工作。

格隆汇4月28日丨新加坡房价连续第12个季度上涨。据新加坡市区重建局周五的数据显示，今年一季度房价攀升了3.3%，高于预期的3.2%。虽然利率飙升、通货膨胀以及供应紧张有所缓解，3月份的房屋销售量仍达到了近6个月的高点。 本周早些时候，新加坡政府将外国买家的印花税提高了一倍，达到60%，并提高了购买二手房的税率。花旗预测，未来几个季度的房价增长将放缓至2%左右，但鉴于就业市场强劲，价格涨幅不会继续下降。

格隆汇4月27日丨新加坡是全球主要市场中对外国买家征收最高房产税的国家，周四新加坡房产税翻了一番至65%。据第一太平戴维斯公司的数据，现在外国人在新加坡买房要支付60%的额外买家印花税，这意味着该城市的征税额度远远超过了其他国际中心城市，包括温哥华(29%)、香港(29%)、伦敦(14.8%)和纽约(4.3%)。 在过去资金(尤其是来自中国内地的资金)流入推动房价上涨后，香港和温哥华也提高了对非居民购房者的房产税。据Bloomberg Intelligence，香港可能是新加坡政策变化的受益者，因为更多的中国内陆人可能会转而在香港购买豪华住宅。虽然香港对外国人购房征收近30%的印花税，但那些后来成为永久居民的人可以获得大部分退税，这是香港吸引人才所作出的努力的一部分。

格隆汇4月27日丨深圳市房地产中介协会发布公告称，近日，有媒体报道存在个别房地产中介参与或协助消费者实行房产与学位分开租赁的情况，引发社会关注并给行业造成极大负面影响。目前，辖区住建部门已对涉嫌参与的德佑、看房网等品牌门店及人员展开专项调查工作，一经查实将从严处罚。深圳市房地产中介协会就此问题郑重公告如下：一、房地产中介机构、从业人员须严格遵守法律、法规规定，规范从业。