2025-07-10 11:58 星期四
2023-04-24 22:05
中国恒大:全资附属公司与恒大汽车订立买卖协议
格隆汇4月24日丨中国恒大在联交所公告,于4月24日,买方(安新控股有限公司,本公司的全资附属公司)、公司与恒大汽车订立买卖协议,据此买方有条件同意购买而恒大汽车有条件同意以实益拥有人身份出售目标股份。目标股份的初始代价为人民币2元,需参照2022年12月31日的目标集团经调整资产净值进行调整。如果目标集团经调整资产净值超过人民币2元,目标股份的代价将被调整至该目标集团经调整资产净值的金额(经调整代价),而买方须向恒大汽车支付相等于经调整代价与目标股份初始代价之间差额的金额(余下代价)。
HK 中国恒大
2023-04-24 22:05
北京挂牌4宗预申请涉宅用地 起始价86.45亿元
格隆汇4月24日丨据澎湃,4月23日,北京市规划和自然资源委员会挂牌4宗预申请涉宅用地,4宗地块起始价86.45亿元。按照地块出让要求,参加预申请企业须具有房地产开发资质,可以独立竞买也可以联合竞买,联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地;联合竞买的,同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。
2023-04-24 18:41
北京大兴推出无中介二手房交易网站 目前正试运行征集房源
格隆汇4月24日丨北京市大兴区人民政府网站消息,为提升存量房交易效率,解决群众在存量房交易中信息渠道单一的问题,“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。目前,该平台正在试运行征集房源阶段。
2023-04-24 17:41
房价连跌不止 !韩国“楼市神话”要破灭了?
格隆汇4月24日丨据羊城晚报,韩国房价已经连续8个月下跌。首尔部分公寓已经跌去了巅峰时期的30%-40%,去年年中,数据显示,首尔公寓成交量更是暴跌超70%。这轮“房地产衰退”严重程度将大于2009-2014年金融危机之后的颓势,有分析师甚至认为韩国会成为下一轮亚洲金融危机的起点。而过去5年,韩国房价上涨了80%,首尔房价超过15万元人民币/平方米,高居全球第二。 在这种情况下,很多普通人更加买不起房。韩国有一个政策是全租房,即房客按照房价的一定比例(一般在50%-80%左右),给了房东押金,就可以“免费”住,不用再交房租,期限一般为两年,房客退房,房东全数退还押金。这种租房本质上其实是一种贷款,那一大笔押金就是房东向房客借的钱,以房子做抵押,支付利息的方式就是给房客免租金。但这其中隐藏的风险便是,房东拿到押金肯定是要去投资,而房地产仍是不二之选,也把房价炒了起来。租客靠着银行给的贷款可以“首付”押金“免费”住房,本以为可以攒点钱自己买房,但愈发高的房价总是可望不可及,只能继续住全租房。 但房子并不是会一直涨价的。2021年8月至2022年7月,韩国六次加息,让房地产泡沫开始被戳破,房价一路下行。根据韩国房地产委员会的数据,韩国房价在截至今年1月的两年内下跌了12%,其中全租房的房价下跌了7%。
2023-04-24 16:40
广东银保监局:截至3月末辖内房地产并购贷款余额441.24亿元 同比增长32.74%
格隆汇4月24日丨广东银保监局副局长陈晓勇表示,截至2023年3月末,广东辖内房地产贷款总量5.4万亿元,同比增长3.6%。其中,个人住房按揭贷款4.1万亿元,同比增速连续3个月回升。辖内房地产并购贷款余额441.24亿元,同比增长32.74%。“金融16条”出台以来,开展保函置换预售监管资金业务超5亿元,为优质房企拓宽融资渠道。
2023-04-24 16:15
年轻一代买楼难!美国仅52%千禧世代有楼 25%计划永远租房
格隆汇4月24日丨美国人口普查数据显示,美国千禧一代(通常指生于1981年至1996年的人)的房屋拥有率在2022年达到51.5%,多年来首次超过一半。对在金融危机期间成年的一代人来说,要实现这一目标,任务艰巨。到30岁时,42%的千禧一代拥有自己的房屋,而X世代(生于1964年至1980年的人)的比例为48%,婴儿潮一代(生于1946年至1964年的人)则超过一半。 而那些仍在租房的人开始担心,他们未来永远无法拥有自己的房子。根据美国房地产网站Apartment List的一项调查,近四分一的千禧一代放弃买房、计划永远租房,高于三年前的七分一。
2023-04-24 11:57
最高150万元!河南调整住房公积金部分使用政策
格隆汇4月24日丨据大河财立方,河南省发布《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》,其中提到,符合住房公积金贷款条件,在郑州市区内购买自住住房,最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整为100万元,首套或二套住房、夫妻双方缴存或单方缴存不影响最高贷款额度。在郑州市郊县购买自住住房,最高贷款额度统一调整为80万元。二套房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》条件的高层次人才,最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
2023-04-24 11:46
中钢协姜维:房地产仍没有明显的复苏上升态势,钢铁需求大幅提升尚无动力
格隆汇4月24日丨据期货日报,4月21-23日,第十九届钢铁产业发展战略会议在上海举办。中钢协副会长姜维表示,总体看,房地产仍没有明显的复苏上升态势,钢铁需求大幅提升尚无动力。汽车行业有望复苏,国有品牌汽车出口,电动汽车生产、出口值得期待,电动汽车用无取向硅钢市场存在较大想象空间。对于钢铁企业来说,行业下行情况下,更要坚持“三定三不要”原则。即以销定产,不要把现金变成库存;以效定产,不要产生经营性“失血”;以现定销,不要把现金变成应收款,坚决不能产生破窗效应。
2023-04-24 11:29
中国信达将组建50人金融专家团 在房地产纾困等领域与贵州开展合作
格隆汇4月24日丨据中国信达官微,近日,中国信达与贵州省地方金融监管局在贵州省贵阳市联合举办金融专家团精准服务客户活动。中国信达将通过组建50人金融专家团、建立“1+14+N”综合服务机制、开展“一对一”精准对接活动等具体举措,重点围绕服务实体经济、防范化解风险、助力国企改革、房地产纾困等方面与贵州开展合作。
HK 中国信达
2023-04-24 10:52
格隆汇4月24日丨日本央行行长植田和男:日本的商业房地产价格上涨,特别是在东京。我不认为日本的房地产价格被过度高估了。目前的房地产情况不像之前的泡沫时期。
2023-04-23 19:45
广东省统计局:一季度广东商品房销售面积增长9.8%
格隆汇4月23日丨一季度,广东房地产开发投资0.29万亿元,同比下降8.2%,降幅比1—2月收窄0.3个百分点,比上年全年收窄6.1个百分点。其中,商品住宅投资下降4.7%。分区域看,珠三角核心区完成开发投资下降7.0%,粤东西北地区下降14.0%。一季度,广东商品房销售面积增长9.8%,比1—2月回升10.0个百分点,比上年全年回升34.2个百分点。
2023-04-23 18:35
3月广东个人住房新增贷款扭转去年3季度以来负增长态势
格隆汇4月23日丨据上证报,人民银行广州分行举行2023年第一季度广东省金融运行形势分析会。人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣表示,一季度末,广东房地产贷款余额7.6万亿元、同比增长1.5%,比年初增加894亿元、同比少增207亿元。分项目看,房地产开发贷款比年初增加915亿元、同比多增335亿元;个人住房贷款比年初增加42亿元、同比少增572亿元,其中3月份新增贷款242亿元、同比多增98亿元,扭转了2022年3季度以来负增长态势。
2023-04-23 18:32
3月广东个人住房贷款利率同比下降1.5个百分点
格隆汇4月23日丨据上证报,从人民银行广州分行获悉,3月份,广东(不含深圳)商业银行新发放企业贷款加权平均利率为3.62%,比上年同期下降0.47个百分点;其中小微企业贷款加权平均利率为4.01%,比上年同期下降0.46个百分点。广东个人住房贷款利率同比下降1.5个百分点。
2023-04-23 17:49
广东:存量闲置土地处置进度靠后将被扣减用地指标
格隆汇4月23日丨《广东省“节地提质”攻坚行动方案(2023—2025年)》近日正式印发。根据《行动方案》,广东省还将根据攻坚任务完成情况实行奖惩:对存量闲置土地2022年度处置率达到30%且处置进度排名前三的地市,在2023年度依次奖励1500、1000、500亩用地指标;对存量闲置土地2022年处置进度排在后三名的地市,在2023年度依次扣减1500、1000、500亩用地指标。对2023年至2025年未完成年度攻坚目标任务的,扣减下一年度20%的用地指标,并由省政府予以约谈,限期完成整改。同时,2023年省安排1800亩用地指标用于奖励自然资源部确认的自然资源节约集约示范县(市、区)。
2023-04-23 16:27
房东涨价现象增加,深圳中介平台房源价格被要求仍按指导价公示
格隆汇4月23日丨据澎湃,市场消息称,深圳相关部门已向部分中介机构发通知,要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示,不以指导价进行公示的,相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。对此,有中介机构确认属实,“还是要求按照指导价展示”。
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