格隆汇4月21日丨人民法院报刊发了有关最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复，批复中第二、第三条均从保护商品房消费者权利角度，分别新增了商品房消费者主张其房屋交付请求权、商品房消费者主张价款返还请求权，即在相应条件下，这两项权利均优先于其他债权，该批复自2023年4月20日起施行。

格隆汇4月21日丨据中国房地产报，4月17日是香港与内地恢复通关的第一百天，两地在各个领域的交流逐步恢复，楼市亦是如此。疫情前，香港客户一年就能买走粤港澳大湾区超500亿元的房产。通关后，他们又开始活跃在大湾区几大核心城市的售楼部，成为了一股不容忽视的购买力。 作为最受香港客户青睐的大湾区城市，中山市早早就准备好了迎接这批客户的回归。今年1月份，中山发布“新春惠企18条”，其中便提到对组织港澳人士到中山看房的房地产企业、中介机构、旅行社给予补贴。香港客户不负众望，通关以来带旺了不少项目的销售，鸿基山水印象、宝龙城便透露有香港客分别一次性下定12套房、10套房。敏捷锦绣国际花城的相关人士也表示，近几个月香港客户已经占了来访量的一半。 4月初，越秀地产位于广州市南沙区的在售项目接待了一个60余人规模的香港跨境交流团，当天便有7名客户下单认购，成交金额约3000万元。截至4月19日，东莞的龙湖|金地天曜城已成交21组香港客户，总交易金额超过5500万元。

格隆汇4月20日丨融创中国晚间公告称，其本金90.48亿美元的境外债务重组方案，目前已获超75%的现有重组债务持有人递交加入重组支持协议的函件。这意味着融创境外债务重组已实质性完成，接下来只待法庭程序完成，方案便可正式落地执行。融创也由此成为首家境内外债务重组方案均获通过的头部出险房企。

格隆汇4月20日丨据财联社，在今日市场传出深圳各银行“告别”二手房参考价后，于今晚，深圳最大本土房产中介乐有家App房源主页已同步显示业主真实报价与官方参考价，而之前仅显示后者。此外，乐有家官方小程序也已同步放出业主报价和官方参考价。

格隆汇4月20日丨据时代财经，中洲控股成都公司17日公布中洲锦城湖岸的购房人名册，面向社会公开发售的33套200平方米以下房源，一共吸引了7075组买家登记，包括1194户普通家庭和5881户无房(棚改)家庭，整体中签率低至0.47%，相当于214人抢一套房。 不过，中洲锦城湖岸并非近期最热门的楼盘。今年3月中旬，成都恒大天府半岛推出了180套200平方米以下住房，在进行购房登记期间，由于大量购房者涌入登记系统导致后台系统拥挤，部分客户未能报名成功，为此恒大天府半岛不得不将网上登记时间延长1天。最终结果显示，整体中签率低至0.34%，相当于291人抢一套房。